Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Rynek obrębu Sulechów nie jest pusty – w bazie mamy 96 transakcji – jednak do publikacji średniej liczy się wyłącznie wiarygodna próbka, a tu nadal działa ograniczenie: 37 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Dlatego szerzej patrzymy na średnią gminy Kocmyrzów-Luborzyca, która wynosi 170 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Sulechów nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Goszyce ze średnią 93 zł/m² i 104 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Kocmyrzów-Luborzyca.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 czerwca 2024 | 2 065 000 zł | 830 m² | 2488 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 68 000 zł | 1800 m² | 38 zł/m² |
| 28 września 2023 | 100 000 zł | 820 m² | 122 zł/m² |
| 6 września 2023 | 210 000 zł | 1000 m² | 210 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 149 000 zł | 1000 m² | 149 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 48 000 zł | 1200 m² | 40 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 5000 zł | 187 m² | 27 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 15 000 zł | 643 m² | 23 zł/m² |
| 12 marca 2012 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 20 listopada 2010 | 50 000 zł | 376 m² | 133 zł/m² |
| 12 sierpnia 2010 | 9702 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 3 marca 2009 | 105 000 zł | 1314 m² | 80 zł/m² |
| 28 kwietnia 2008 | 140 000 zł | 3700 m² | 38 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 104 | — | |
| 98 zł/m² | 99 | — | |
| 207 zł/m² | 87 | +146.9% | |
| 125 zł/m² | 75 | — | |
| 84 zł/m² | 68 | — | |
| 77 zł/m² | 68 | — | |
| 120 zł/m² | 66 | — | |
| 164 zł/m² | 65 | — | |
| 152 zł/m² | 64 | — | |
| 82 zł/m² | 64 | -31.2% | |
| 126 zł/m² | 60 | — | |
SulechówTen obręb | brak danych | 37 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sulechów obejmuje 37 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sulechów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
