Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 132 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wilków (Kocmyrzów-Luborzyca) wynosi 154 zł/m² na podstawie 48 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 154 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 48 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -9,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | 200 000 zł | 736 m² | 272 zł/m² |
| 15 października 2025 | 585 000 zł | 882 m² | 663 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 300 zł | 12 m² | 25 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 233 700 zł | 1137 m² | 206 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 829 000 zł | 2364 m² | 351 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 150 000 zł | 785 m² | 191 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 494 000 zł | 700 m² | 706 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 470 000 zł | 474 m² | 992 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 360 000 zł | 1500 m² | 240 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 160 000 zł | 1764 m² | 91 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 107 000 zł | 1600 m² | 67 zł/m² |
| 18 października 2024 | 160 000 zł | 778 m² | 206 zł/m² |
| 11 października 2024 | 494 000 zł | 628 m² | 787 zł/m² |
| 24 września 2024 | 135 000 zł | 777 m² | 174 zł/m² |
| 24 września 2024 | 150 000 zł | 778 m² | 193 zł/m² |
| 10 września 2024 | 245 000 zł | 1461 m² | 168 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 250 000 zł | 3000 m² | 83 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 140 000 zł | 776 m² | 180 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 230 000 zł | 776 m² | 296 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 230 000 zł | 779 m² | 295 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 170 000 zł | 848 m² | 200 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 160 000 zł | 847 m² | 189 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 155 000 zł | 844 m² | 184 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 250 000 zł | 2500 m² | 100 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 20 000 zł | 92 m² | 217 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 20 000 zł | 92 m² | 217 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 260 000 zł | 882 m² | 295 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 145 000 zł | 842 m² | 172 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 241 000 zł | 932 m² | 259 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 650 000 zł | 843 m² | 771 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 265 000 zł | 1164 m² | 228 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 494 000 zł | 700 m² | 706 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 200 000 zł | 1181 m² | 169 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 200 000 zł | 1256 m² | 159 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 3000 zł | 123 m² | 24 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 41 500 zł | 722 m² | 57 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 37 000 zł | 480 m² | 77 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 152 500 zł | 11 700 m² | 13 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 230 000 zł | 7900 m² | 29 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 20 000 zł | 233 m² | 86 zł/m² |
| 5 marca 2018 | 150 000 zł | 1677 m² | 89 zł/m² |
| 17 lipca 2017 | 79 000 zł | 1100 m² | 72 zł/m² |
| 3 stycznia 2017 | 8250 zł | 165 m² | 50 zł/m² |
| 3 stycznia 2017 | 4100 zł | 82 m² | 50 zł/m² |
| 27 grudnia 2016 | 1500 zł | 20 m² | 75 zł/m² |
| 9 września 2016 | 67 700 zł | 1354 m² | 50 zł/m² |
| 9 września 2016 | 49 550 zł | 991 m² | 50 zł/m² |
| 9 września 2016 | 53 700 zł | 1074 m² | 50 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 98 000 zł | 1200 m² | 82 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 20 000 zł | 2234 m² | 9 zł/m² |
| 22 września 2015 | 100 000 zł | 4500 m² | 22 zł/m² |
| 27 sierpnia 2015 | 55 000 zł | 1087 m² | 51 zł/m² |
| 20 kwietnia 2015 | 6000 zł | 302 m² | 20 zł/m² |
| 3 grudnia 2014 | 1000 zł | 200 m² | 5 zł/m² |
| 23 października 2014 | 6000 zł | 300 m² | 20 zł/m² |
| 15 maja 2014 | 70 000 zł | 1005 m² | 70 zł/m² |
| 29 maja 2013 | 95 000 zł | 1271 m² | 75 zł/m² |
| 31 lipca 2012 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 11 października 2011 | 74 000 zł | 1079 m² | 69 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 165 000 zł | 1552 m² | 106 zł/m² |
| 21 lipca 2011 | 45 000 zł | 3400 m² | 13 zł/m² |
| 2 lutego 2011 | 180 000 zł | 1517 m² | 119 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 127 000 zł | 5400 m² | 24 zł/m² |
| 6 października 2008 | 120 000 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 3 czerwca 2008 | 40 000 zł | 7500 m² | 5 zł/m² |
| 5 marca 2008 | 50 000 zł | 2601 m² | 19 zł/m² |
| 5 marca 2008 | 90 000 zł | 6434 m² | 14 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 110 000 zł | 1606 m² | 68 zł/m² |
| 16 października 2007 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 110 000 zł | 1717 m² | 64 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 70 000 zł | 2000 m² | 35 zł/m² |
| 22 sierpnia 2007 | 220 000 zł | 2254 m² | 98 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 76 000 zł | 4600 m² | 17 zł/m² |
| 13 lipca 2007 | 101 000 zł | 1617 m² | 62 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 74 500 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 8 maja 2007 | 75 000 zł | 1600 m² | 47 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 50 000 zł | 2797 m² | 18 zł/m² |
| 1 lutego 2007 | 40 000 zł | 2500 m² | 16 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 35 000 zł | 979 m² | 36 zł/m² |
| 30 marca 2006 | 75 000 zł | 2619 m² | 29 zł/m² |
| 29 listopada 2005 | 27 000 zł | 1500 m² | 18 zł/m² |
| 29 listopada 2005 | 27 000 zł | 1500 m² | 18 zł/m² |
| 13 października 2005 | 8000 zł | 1300 m² | 6 zł/m² |
| 6 października 2005 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wilków wynosi 154 zł/m², czyli -9,6% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wilków znajdziesz w Dojazdów (77 zł/m²), a najdroższe w Łuczyce (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 104 | — | |
| 98 zł/m² | 99 | — | |
| 207 zł/m² | 87 | +146.9% | |
| 125 zł/m² | 75 | — | |
| 84 zł/m² | 68 | — | |
| 77 zł/m² | 68 | — | |
| 120 zł/m² | 66 | — | |
| 164 zł/m² | 65 | — | |
| 152 zł/m² | 64 | — | |
| 82 zł/m² | 64 | -31.2% | |
| 126 zł/m² | 60 | — | |
WilkówTen obręb | 154 zł/m² | 48 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 132 transakcji działkami w obrębie Wilków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
86 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wilków jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wilków kosztuje przeciętnie 154 zł/m² (dane RCN, 2026). To -9,6% w stosunku do średniej gminnej 170 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 48 transakcji dotyczących działek w obrębie Wilków (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 154 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wilków (154 zł/m²) różni się o -9,6% od średniej gminnej (170 zł/m²). Obręb zajmuje 14. pozycję w gminie Kocmyrzów-Luborzyca (dane RCN, 2026).
W obrębie Wilków (Kocmyrzów-Luborzyca) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1151 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 154 zł/m² z 48 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wilków w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 48 transakcji (średnia 154 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Kocmyrzów-Luborzyca funkcjonuje 25 obrębów. Obręb Wilków (154 zł/m²) to 14. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Dojazdów (77 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wilków wynosi brak danych% r/r przy średniej 154 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 132 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy