Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 89 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wysiołek Luborzycki (Kocmyrzów-Luborzyca) wynosi 112 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 112 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -34,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2025 | 557 500 zł | 761 m² | 733 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 45 000 zł | 780 m² | 58 zł/m² |
| 22 października 2025 | 577 500 zł | 630 m² | 917 zł/m² |
| 21 października 2025 | 45 000 zł | 890 m² | 51 zł/m² |
| 16 września 2025 | 14 000 zł | 245 m² | 57 zł/m² |
| 12 września 2025 | 53 000 zł | 630 m² | 84 zł/m² |
| 4 września 2024 | 700 000 zł | 900 m² | 778 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 160 000 zł | 1686 m² | 95 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 590 000 zł | 3000 m² | 197 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 297 600 zł | 1200 m² | 248 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 110 000 zł | 5802 m² | 19 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 595 000 zł | 3660 m² | 163 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 80 000 zł | 400 m² | 200 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 108 345 zł | 1165 m² | 93 zł/m² |
| 9 września 2019 | 105 000 zł | 6499 m² | 16 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 250 000 zł | 2680 m² | 93 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 60 000 zł | 2740 m² | 22 zł/m² |
| 5 lutego 2019 | 104 500 zł | 1355 m² | 77 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 129 000 zł | 1353 m² | 95 zł/m² |
| 13 września 2017 | 308 500 zł | 549 m² | 562 zł/m² |
| 16 grudnia 2016 | 500 zł | 79 m² | 6 zł/m² |
| 7 lipca 2016 | 55 000 zł | 560 m² | 98 zł/m² |
| 7 lipca 2016 | 252 000 zł | 968 m² | 260 zł/m² |
| 30 czerwca 2016 | 88 000 zł | 755 m² | 117 zł/m² |
| 30 listopada 2015 | 274 000 zł | 973 m² | 282 zł/m² |
| 1 września 2015 | 279 000 zł | 969 m² | 288 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 300 000 zł | 2590 m² | 116 zł/m² |
| 15 lipca 2015 | 150 000 zł | 1757 m² | 85 zł/m² |
| 19 lutego 2015 | 104 000 zł | 1195 m² | 87 zł/m² |
| 13 listopada 2013 | 219 000 zł | 1757 m² | 125 zł/m² |
| 20 sierpnia 2013 | 65 500 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 198 000 zł | 1349 m² | 147 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 250 000 zł | 1678 m² | 149 zł/m² |
| 27 października 2009 | 1 383 000 zł | 8450 m² | 164 zł/m² |
| 2 marca 2009 | 760 000 zł | 8450 m² | 90 zł/m² |
| 14 maja 2008 | 150 000 zł | 3846 m² | 39 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 195 000 zł | 3822 m² | 51 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 55 000 zł | 2489 m² | 22 zł/m² |
| 29 lutego 2008 | 14 500 zł | 735 m² | 20 zł/m² |
| 8 października 2007 | 220 000 zł | 2936 m² | 75 zł/m² |
| 24 września 2007 | 125 000 zł | 1319 m² | 95 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 120 000 zł | 3846 m² | 31 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 125 000 zł | 3930 m² | 32 zł/m² |
| 30 maja 2007 | 155 000 zł | 3822 m² | 41 zł/m² |
| 28 lutego 2007 | 330 000 zł | 8450 m² | 39 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 40 000 zł | 1531 m² | 26 zł/m² |
| 11 stycznia 2007 | 110 000 zł | 3659 m² | 30 zł/m² |
| 29 grudnia 2005 | 12 500 zł | 1000 m² | 13 zł/m² |
| 3 sierpnia 2005 | 56 000 zł | 6210 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wysiołek Luborzycki wynosi 112 zł/m², czyli -34,3% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wysiołek Luborzycki jest znaczna: od 77 zł/m² w Dojazdów do 207 zł/m² w Łuczyce.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 104 | — | |
| 98 zł/m² | 99 | — | |
| 207 zł/m² | 87 | +146.9% | |
| 125 zł/m² | 75 | — | |
| 84 zł/m² | 68 | — | |
| 77 zł/m² | 68 | — | |
| 120 zł/m² | 66 | — | |
| 164 zł/m² | 65 | — | |
| 152 zł/m² | 64 | — | |
| 82 zł/m² | 64 | -31.2% | |
| 126 zł/m² | 60 | — | |
Wysiołek LuborzyckiTen obręb | 112 zł/m² | 31 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 89 transakcji gruntami w obrębie Wysiołek Luborzycki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wysiołek Luborzycki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wysiołek Luborzycki kosztuje przeciętnie 112 zł/m² (dane RCN, 2026). To -34,3% w stosunku do średniej gminnej 170 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 31 transakcji dotyczących działek w obrębie Wysiołek Luborzycki (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 112 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wysiołek Luborzycki (112 zł/m²) różni się o -34,3% od średniej gminnej (170 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Kocmyrzów-Luborzyca (dane RCN, 2026).
W obrębie Wysiołek Luborzycki (Kocmyrzów-Luborzyca) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1165 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 112 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wysiołek Luborzycki w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 31 transakcji (średnia 112 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Kocmyrzów-Luborzyca funkcjonuje 25 obrębów. Obręb Wysiołek Luborzycki (112 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Dojazdów (77 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wysiołek Luborzycki wynosi brak danych% r/r przy średniej 112 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 89 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
