Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki w obrębie Karniów (Kocmyrzów-Luborzyca) wynosi 120 zł/m² na podstawie 66 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 120 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 66 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -29,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 140 000 zł | 622 m² | 225 zł/m² |
| 10 listopada 2025 | 174 000 zł | 1264 m² | 138 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 140 000 zł | 607 m² | 231 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 199 900 zł | 1071 m² | 187 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 199 900 zł | 1068 m² | 187 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 50 000 zł | 4654 m² | 11 zł/m² |
| 17 października 2024 | 115 000 zł | 627 m² | 183 zł/m² |
| 3 października 2024 | 115 000 zł | 12 200 m² | 9 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 11 400 zł | 1400 m² | 8 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 2500 zł | 118 m² | 21 zł/m² |
| 28 września 2023 | 40 000 zł | 1188 m² | 34 zł/m² |
| 26 września 2023 | 44 900 zł | 622 m² | 72 zł/m² |
| 25 września 2023 | 510 000 zł | 626 m² | 815 zł/m² |
| 21 września 2023 | 188 000 zł | 1030 m² | 183 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 490 000 zł | 630 m² | 778 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 125 000 zł | 1800 m² | 69 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 100 000 zł | 1131 m² | 88 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 20 000 zł | 3588 m² | 6 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 29 000 zł | 5800 m² | 5 zł/m² |
| 22 października 2015 | 100 000 zł | 10 000 m² | 10 zł/m² |
| 15 czerwca 2015 | 240 000 zł | 13 800 m² | 17 zł/m² |
| 29 kwietnia 2014 | 200 000 zł | 5900 m² | 34 zł/m² |
| 25 września 2013 | 70 000 zł | 5649 m² | 12 zł/m² |
| 4 lipca 2013 | 58 500 zł | 824 m² | 71 zł/m² |
| 16 maja 2013 | 79 000 zł | 3700 m² | 21 zł/m² |
| 13 października 2011 | 220 000 zł | 3298 m² | 67 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 54 000 zł | 8310 m² | 7 zł/m² |
| 19 sierpnia 2010 | 55 000 zł | 5100 m² | 11 zł/m² |
| 10 lutego 2010 | 50 000 zł | 1700 m² | 29 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 9000 zł | 1300 m² | 7 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 65 500 zł | 700 m² | 94 zł/m² |
| 6 października 2008 | 60 000 zł | 2251 m² | 27 zł/m² |
| 2 października 2007 | 10 000 zł | 414 m² | 24 zł/m² |
| 2 października 2007 | 90 000 zł | 2614 m² | 34 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 73 500 zł | 2100 m² | 35 zł/m² |
| 19 czerwca 2007 | 123 000 zł | 4700 m² | 26 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 4000 zł | 202 m² | 20 zł/m² |
| 5 stycznia 2006 | 70 380 zł | 3519 m² | 20 zł/m² |
| 5 stycznia 2006 | 8190 zł | 819 m² | 10 zł/m² |
| 29 grudnia 2005 | 25 000 zł | 4134 m² | 6 zł/m² |
| 5 maja 2005 | 4000 zł | 202 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karniów wynosi 120 zł/m², czyli -29,8% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Karniów najtaniej jest w Dojazdów (77 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Łuczyce (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 104 | — | |
| 98 zł/m² | 99 | — | |
| 207 zł/m² | 87 | +146.9% | |
| 125 zł/m² | 75 | — | |
| 84 zł/m² | 68 | — | |
| 77 zł/m² | 68 | — | |
KarniówTen obręb | 120 zł/m² | 66 | — |
| 164 zł/m² | 65 | — | |
| 152 zł/m² | 64 | — | |
| 82 zł/m² | 64 | -31.2% | |
| 126 zł/m² | 60 | — | |
| 161 zł/m² | 52 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 66 transakcji gruntami w obrębie Karniów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Karniów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Karniów trzeba zapłacić przeciętnie 120 zł (66 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kocmyrzów-Luborzyca) to 170 zł/m².
W obrębie Karniów (Kocmyrzów-Luborzyca) zarejestrowano 66 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 120 zł/m².
Obręb Karniów (120 zł/m²) odbiega o -29,8% od średniej dla gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Pozycja 9. wśród 25 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 66 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Karniów: średnia 120 zł/m², typowa powierzchnia 1118 m², łącznie 66 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Karniów: średnia cena z 66 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Karniów (120 zł/m²) warto sprawdzić obręb Dojazdów (77 zł/m²) – najtańszy w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Gmina liczy 25 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Karniów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 120 zł/m². Na tle gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²) obręb odbiega o -29,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
