Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łuczyce (Kocmyrzów-Luborzyca) wynosi 312 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 44/100.
Średnia cena działek w obrębie Łuczyce wynosi 312 zł/m², czyli +21,1% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (257 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 283 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 355 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 312 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +21,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Łuczyce Indeks Atrakcyjności wynosi 44/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 1383 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Łuczyce?
Zobacz 27 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 lipca 2026 | 210 000 zł | 730 m² | 288 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 421 500 zł | 2810 m² | 150 zł/m² |
| 3 lutego 2026 | 174 000 zł | 610 m² | 285 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 70 000 zł | 890 m² | 79 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 0 zł | 820 m² | 394 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 32 000 zł | 4920 m² | 7 zł/m² |
| 11 września 2025 | 253 000 zł | 5060 m² | 50 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 614 000 zł | 502 m² | 1223 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 210 000 zł | 730 m² | 288 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 210 000 zł | 730 m² | 288 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 333 000 zł | 629 m² | 529 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 105 000 zł | 300 m² | 350 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 0 zł | 10 447 m² | 100 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 86 200 zł | 8620 m² | 10 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 800 000 zł | 5677 m² | 141 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 502 000 zł | 5020 m² | 100 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 800 000 zł | 2000 m² | 400 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 21 500 zł | 215 m² | 100 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 2 000 000 zł | 19 660 m² | 102 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 3 593 100 zł | 24 780 m² | 145 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 0 zł | 10 730 m² | 130 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 400 000 zł | 2730 m² | 147 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 240 000 zł | 1483 m² | 162 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 255 000 zł | 1589 m² | 160 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 205 000 zł | 700 m² | 293 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 0 zł | 700 m² | 293 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 240 000 zł | 700 m² | 343 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 108 500 zł | 3999 m² | 27 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 271 500 zł | 9999 m² | 27 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 438 000 zł | 2665 m² | 164 zł/m² |
| 2 października 2024 | 150 000 zł | 980 m² | 153 zł/m² |
| 4 września 2024 | 375 000 zł | 2748 m² | 136 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 103 000 zł | 470 m² | 219 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 0 zł | 826 m² | 351 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 0 zł | 76 m² | 14 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 0 zł | 876 m² | 330 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 144 009 zł | 783 m² | 184 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 147 504 zł | 802 m² | 184 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 540 000 zł | 2000 m² | 270 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 0 zł | 969 m² | 309 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 115 000 zł | 1615 m² | 71 zł/m² |
| 19 października 2023 | 70 000 zł | 790 m² | 89 zł/m² |
| 6 października 2023 | 80 000 zł | 820 m² | 98 zł/m² |
| 2 października 2023 | 200 000 zł | 3157 m² | 63 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 124 000 zł | 2404 m² | 52 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 355 000 zł | 3000 m² | 118 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 219 000 zł | 876 m² | 250 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 185 000 zł | 1400 m² | 132 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 5000 zł | 892 m² | 6 zł/m² |
| 15 października 2020 | 225 000 zł | 1921 m² | 117 zł/m² |
| 12 października 2020 | 80 000 zł | 1008 m² | 79 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 92 300 zł | 923 m² | 100 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 56 250 zł | 700 m² | 80 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 2000 zł | 220 m² | 9 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 399 000 zł | 598 m² | 667 zł/m² |
| 18 kwietnia 2020 | 0 zł | 1027 m² | 47 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 315 000 zł | 600 m² | 525 zł/m² |
| 27 grudnia 2019 | 71 000 zł | 818 m² | 87 zł/m² |
| 27 września 2019 | 72 906 zł | 841 m² | 87 zł/m² |
| 27 września 2019 | 71 086 zł | 820 m² | 87 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 110 000 zł | 1200 m² | 92 zł/m² |
| 9 listopada 2018 | 120 000 zł | 1610 m² | 75 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 0 zł | 1529 m² | 9 zł/m² |
| 7 grudnia 2017 | 105 000 zł | 1783 m² | 59 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 150 000 zł | 2500 m² | 60 zł/m² |
| 18 marca 2017 | 0 zł | 1600 m² | 43 zł/m² |
| 16 stycznia 2017 | 82 500 zł | 1400 m² | 59 zł/m² |
| 13 stycznia 2017 | 0 zł | 1876 m² | 60 zł/m² |
| 13 stycznia 2017 | 0 zł | 2932 m² | 51 zł/m² |
| 27 października 2016 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 21 września 2016 | 88 000 zł | 1000 m² | 88 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 114 000 zł | 1890 m² | 60 zł/m² |
| 16 czerwca 2016 | 345 000 zł | 897 m² | 385 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 107 000 zł | 1300 m² | 82 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 0 zł | 3234 m² | 10 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 135 000 zł | 1550 m² | 87 zł/m² |
| 9 listopada 2015 | 330 000 zł | 800 m² | 413 zł/m² |
| 14 października 2015 | 330 000 zł | 1084 m² | 304 zł/m² |
| 8 października 2015 | 35 000 zł | 2890 m² | 12 zł/m² |
| 24 września 2015 | 435 000 zł | 1440 m² | 302 zł/m² |
| 11 września 2015 | 0 zł | 649 m² | 476 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 370 000 zł | 380 m² | 974 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 57 000 zł | 456 m² | 125 zł/m² |
| 11 sierpnia 2015 | 115 000 zł | 1300 m² | 88 zł/m² |
| 11 sierpnia 2015 | 19 900 zł | 1432 m² | 14 zł/m² |
| 6 lipca 2015 | 45 000 zł | 4000 m² | 11 zł/m² |
| 6 lipca 2015 | 45 000 zł | 3001 m² | 15 zł/m² |
| 6 lipca 2015 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 3 lipca 2015 | 20 000 zł | 3353 m² | 6 zł/m² |
| 30 czerwca 2015 | 467 000 zł | 800 m² | 584 zł/m² |
| 23 czerwca 2015 | 0 zł | 3353 m² | 6 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 129 000 zł | 2085 m² | 62 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 115 000 zł | 1955 m² | 59 zł/m² |
| 7 maja 2015 | 0 zł | 1861 m² | 27 zł/m² |
| 7 kwietnia 2015 | 0 zł | 1964 m² | 41 zł/m² |
| 18 marca 2015 | 1850 zł | 40 m² | 46 zł/m² |
| 30 października 2014 | 10 000 zł | 461 m² | 22 zł/m² |
| 3 kwietnia 2014 | 143 000 zł | 2250 m² | 64 zł/m² |
| 28 marca 2014 | 256 500 zł | 827 m² | 310 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 99 000 zł | 1600 m² | 62 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 34 500 zł | 800 m² | 43 zł/m² |
| 9 stycznia 2013 | 226 000 zł | 5323 m² | 42 zł/m² |
| 12 grudnia 2012 | 0 zł | 1301 m² | 154 zł/m² |
| 22 sierpnia 2012 | 0 zł | 1316 m² | 87 zł/m² |
| 8 sierpnia 2012 | 104 700 zł | 860 m² | 122 zł/m² |
| 27 lipca 2012 | 95 000 zł | 1380 m² | 69 zł/m² |
| 12 czerwca 2012 | 10 000 zł | 874 m² | 11 zł/m² |
| 14 marca 2012 | 181 500 zł | 25 810 m² | 7 zł/m² |
| 1 marca 2012 | 0 zł | 139 m² | 72 zł/m² |
| 30 stycznia 2012 | 123 250 zł | 1450 m² | 85 zł/m² |
| 4 października 2011 | 0 zł | 1550 m² | 113 zł/m² |
| 25 sierpnia 2011 | 12 000 zł | 790 m² | 15 zł/m² |
| 24 maja 2011 | 19 000 zł | 400 m² | 48 zł/m² |
| 25 lutego 2011 | 134 000 zł | 1600 m² | 84 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 0 zł | 1230 m² | 10 zł/m² |
| 11 sierpnia 2010 | 10 000 zł | 440 m² | 23 zł/m² |
| 20 lipca 2010 | 100 000 zł | 1300 m² | 77 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 0 zł | 762 m² | 94 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 0 zł | 938 m² | 87 zł/m² |
| 8 października 2009 | 170 000 zł | 2548 m² | 67 zł/m² |
| 6 października 2009 | 37 000 zł | 377 m² | 98 zł/m² |
| 13 stycznia 2009 | 0 zł | 8310 m² | 11 zł/m² |
| 5 stycznia 2009 | 0 zł | 10 260 m² | 14 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 259 000 zł | 2100 m² | 123 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 0 zł | 10 000 m² | 10 zł/m² |
| 8 października 2008 | 0 zł | 700 m² | 50 zł/m² |
| 22 września 2008 | 0 zł | 2400 m² | 115 zł/m² |
| 4 sierpnia 2008 | 10 000 zł | 1731 m² | 6 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 150 000 zł | 5600 m² | 27 zł/m² |
| 22 lipca 2008 | 60 000 zł | 850 m² | 71 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 102 000 zł | 1514 m² | 67 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 150 000 zł | 1223 m² | 123 zł/m² |
| 14 stycznia 2008 | 0 zł | 2907 m² | 13 zł/m² |
| 7 grudnia 2007 | 0 zł | 1502 m² | 102 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 120 000 zł | 1300 m² | 92 zł/m² |
| 23 października 2007 | 124 000 zł | 1550 m² | 80 zł/m² |
| 19 października 2007 | 40 000 zł | 1664 m² | 24 zł/m² |
| 16 października 2007 | 100 000 zł | 10 000 m² | 10 zł/m² |
| 15 października 2007 | 114 000 zł | 3099 m² | 37 zł/m² |
| 5 października 2007 | 250 000 zł | 3279 m² | 76 zł/m² |
| 5 października 2007 | 125 000 zł | 10 400 m² | 12 zł/m² |
| 1 października 2007 | 180 000 zł | 3793 m² | 47 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 131 800 zł | 1504 m² | 88 zł/m² |
| 3 sierpnia 2007 | 200 000 zł | 8000 m² | 25 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 50 000 zł | 9580 m² | 5 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 0 zł | 1504 m² | 92 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 21 000 zł | 3070 m² | 7 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 25 000 zł | 1499 m² | 17 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 20 000 zł | 980 m² | 20 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 30 000 zł | 5150 m² | 6 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 108 000 zł | 11 420 m² | 9 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 47 000 zł | 2068 m² | 23 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 130 000 zł | 2138 m² | 61 zł/m² |
| 23 marca 2007 | 84 600 zł | 1800 m² | 47 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 32 000 zł | 844 m² | 38 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 32 000 zł | 835 m² | 38 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 108 000 zł | 1700 m² | 64 zł/m² |
| 7 marca 2007 | 20 000 zł | 1593 m² | 13 zł/m² |
| 7 marca 2007 | 100 000 zł | 1712 m² | 58 zł/m² |
| 26 lutego 2007 | 68 600 zł | 1700 m² | 40 zł/m² |
| 21 lutego 2007 | 0 zł | 1600 m² | 50 zł/m² |
| 17 stycznia 2007 | 45 000 zł | 1394 m² | 32 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 50 000 zł | 3129 m² | 16 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 28 000 zł | 2629 m² | 11 zł/m² |
| 20 czerwca 2006 | 40 000 zł | 1610 m² | 25 zł/m² |
| 14 czerwca 2006 | 30 000 zł | 1706 m² | 18 zł/m² |
| 15 maja 2006 | 50 000 zł | 2460 m² | 20 zł/m² |
| 4 maja 2006 | 17 700 zł | 1476 m² | 12 zł/m² |
| 17 listopada 2005 | 0 zł | 1587 m² | 16 zł/m² |
| 6 października 2005 | 20 000 zł | 3260 m² | 6 zł/m² |
| 16 września 2005 | 45 000 zł | 1680 m² | 27 zł/m² |
| 14 września 2005 | 23 000 zł | 1330 m² | 17 zł/m² |
| 22 sierpnia 2005 | 56 700 zł | 1890 m² | 30 zł/m² |
| 22 sierpnia 2005 | 48 450 zł | 1615 m² | 30 zł/m² |
| 1 sierpnia 2005 | 35 000 zł | 1893 m² | 18 zł/m² |
| 5 kwietnia 2005 | 44 000 zł | 2270 m² | 19 zł/m² |
| 23 marca 2005 | 37 500 zł | 2500 m² | 15 zł/m² |
W obrębie Łuczyce dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 355 zł/m², a średnia transakcyjna 283 zł/m²; różnica wynosi +25,5%. Porównanie opiera się na 26 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 23 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 283 zł/m² | 355 zł/m² | +25,5% | 312 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Goszyce - 44 zł/m², a najwyższą obręb Krzysztoforzyce - 226 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dojazdów | 79 zł/m² | 73 | 720 |
| Kocmyrzów | 139 zł/m² | 52 | 762 |
| Luborzyca | 177 zł/m² | 46 | 759 |
| Pietrzejowice | 91 zł/m² | 35 | 279 |
| Wilków | 208 zł/m² | 34 | 550 |
| Goszcza | 95 zł/m² | 31 | 414 |
| Wysiołek Luborzycki | 108 zł/m² | 29 | 452 |
| Krzysztoforzyce | 226 zł/m² | 26 | 680 |
| Łuczyce · ten obręb | 312 zł/m² | 23 | 1383 |
| Baranówka | 77 zł/m² | 19 | 587 |
| Goszyce | 44 zł/m² | 15 | 430 |
| Prusy | 155 zł/m² | 15 | 265 |
| Rawałowice | 63 zł/m² | 15 | 265 |
| Sadowie | 78 zł/m² | 15 | 211 |
| Głęboka | za mało transakcji | 13 | 304 |
| Skrzeszowice | za mało transakcji | 13 | 177 |
| Maciejowice | za mało transakcji | 12 | 376 |
| Karniów | za mało transakcji | 12 | 320 |
| Marszowice | za mało transakcji | 11 | 189 |
| Wola Luborzycka | za mało transakcji | 9 | 113 |
| Zastów | za mało transakcji | 8 | 161 |
| Wiktorowice | za mało transakcji | 4 | 124 |
| Czulice | za mało transakcji | 3 | 143 |
| Sulechów | za mało transakcji | za mało transakcji | 238 |
| Łososkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Łuczyce, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Łuczyce dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łuczyce wynosi 312 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 23 transakcje budowlane z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kocmyrzów-Luborzyca.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Łuczyce (gmina Kocmyrzów-Luborzyca): 23. Średnia rynkowa wynosi 312 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Łuczyce (312 zł/m²) różni się o +21,1% od średniej dla gminy Kocmyrzów-Luborzyca (257 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 1383 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Łuczyce mają przeciętnie 1213 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 283 zł/m², a na tle gminy Kocmyrzów-Luborzyca (257 zł/m²) obręb odbiega o +21,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Łuczyce powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kocmyrzów-Luborzyca ma 25 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Goszyce (44 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łuczyce wynosi 312 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 23 transakcje budowlane z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 307 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
