Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki w obrębie Marszowice (Kocmyrzów-Luborzyca) wynosi 125 zł/m² na podstawie 75 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 125 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 75 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -26,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2025 | 1 500 000 zł | 2174 m² | 690 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 230 000 zł | 1886 m² | 122 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 53 000 zł | 5410 m² | 10 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 280 000 zł | 17 343 m² | 16 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 2000 zł | 42 m² | 48 zł/m² |
| 17 września 2020 | 3162 zł | 281 m² | 11 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 85 000 zł | 921 m² | 92 zł/m² |
| 12 lipca 2016 | 80 000 zł | 1147 m² | 70 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 80 000 zł | 9682 m² | 8 zł/m² |
| 23 kwietnia 2016 | 25 000 zł | 3361 m² | 7 zł/m² |
| 23 kwietnia 2016 | 25 000 zł | 2239 m² | 11 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 50 000 zł | 3366 m² | 15 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 50 000 zł | 3334 m² | 15 zł/m² |
| 3 września 2015 | 40 000 zł | 2838 m² | 14 zł/m² |
| 26 sierpnia 2014 | 35 000 zł | 1515 m² | 23 zł/m² |
| 27 marca 2014 | 15 000 zł | 1872 m² | 8 zł/m² |
| 24 września 2013 | 25 250 zł | 1530 m² | 17 zł/m² |
| 3 września 2013 | 180 000 zł | 4282 m² | 42 zł/m² |
| 5 kwietnia 2012 | 33 000 zł | 3292 m² | 10 zł/m² |
| 12 marca 2012 | 59 000 zł | 5125 m² | 12 zł/m² |
| 28 października 2011 | 103 000 zł | 1341 m² | 77 zł/m² |
| 12 września 2011 | 25 000 zł | 4110 m² | 6 zł/m² |
| 19 maja 2011 | 20 000 zł | 1875 m² | 11 zł/m² |
| 25 listopada 2010 | 20 000 zł | 1085 m² | 18 zł/m² |
| 9 lutego 2010 | 35 000 zł | 2292 m² | 15 zł/m² |
| 14 grudnia 2009 | 75 000 zł | 1200 m² | 63 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 125 000 zł | 1647 m² | 76 zł/m² |
| 19 grudnia 2007 | 100 000 zł | 1943 m² | 51 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 228 000 zł | 3800 m² | 60 zł/m² |
| 29 października 2007 | 94 500 zł | 1055 m² | 90 zł/m² |
| 9 października 2007 | 150 000 zł | 2818 m² | 53 zł/m² |
| 7 września 2007 | 90 000 zł | 1689 m² | 53 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 36 300 zł | 1039 m² | 35 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 76 500 zł | 1148 m² | 67 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 78 000 zł | 1148 m² | 68 zł/m² |
| 19 lutego 2007 | 80 000 zł | 1669 m² | 48 zł/m² |
| 30 czerwca 2006 | 48 000 zł | 2398 m² | 20 zł/m² |
| 10 kwietnia 2006 | 55 000 zł | 2633 m² | 21 zł/m² |
| 17 lutego 2006 | 11 000 zł | 1085 m² | 10 zł/m² |
| 28 listopada 2005 | 40 000 zł | 1784 m² | 22 zł/m² |
| 19 października 2005 | 12 000 zł | 1500 m² | 8 zł/m² |
| 13 września 2005 | 30 000 zł | 1385 m² | 22 zł/m² |
| 13 września 2005 | 30 000 zł | 1378 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marszowice wynosi 125 zł/m², czyli -26,4% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Marszowice najtaniej jest w Dojazdów (77 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Łuczyce (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 104 | — | |
| 98 zł/m² | 99 | — | |
| 207 zł/m² | 87 | +146.9% | |
MarszowiceTen obręb | 125 zł/m² | 75 | — |
| 84 zł/m² | 68 | — | |
| 77 zł/m² | 68 | — | |
| 120 zł/m² | 66 | — | |
| 164 zł/m² | 65 | — | |
| 152 zł/m² | 64 | — | |
| 82 zł/m² | 64 | -31.2% | |
| 126 zł/m² | 60 | — | |
| 161 zł/m² | 52 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 75 transakcji gruntami w obrębie Marszowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Marszowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (72,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Marszowice kształtuje się na poziomie 125 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 75 transakcji). Na tle gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²) obręb odbiega o -26,4%.
W bazie RCN figuruje 75 transakcji z obrębu Marszowice (Kocmyrzów-Luborzyca). Średnia cena 125 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Marszowice (125 zł/m²) różnią się o -26,4% od średniej gminnej 170 zł/m². W bazie RCN odnotowano 75 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 75 transakcji z RCN, w obrębie Marszowice typowa parcela ma 1668 m² i kosztuje 125 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kocmyrzów-Luborzyca i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Marszowice (Kocmyrzów-Luborzyca) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Kocmyrzów-Luborzyca ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dojazdów (77 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Marszowice to brak danych% rocznie. Średnia 125 zł/m² opiera się na 75 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
