Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

164 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Prusy – maj 2026

Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Średnia cena działki w obrębie Prusy (Kocmyrzów-Luborzyca) wynosi 164 zł/m² na podstawie 65 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia obrębu: 287,55 haok. 4,6 km od środka gminy Kocmyrzów-Luborzyca

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	164 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	65	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-3,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Prusy

Ostatnie transakcje w obrębie Prusy
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 września 2025	235 000 zł	659 m²	357 zł/m²
10 stycznia 2025	720 000 zł	1806 m²	399 zł/m²
16 lipca 2024	260 000 zł	702 m²	370 zł/m²
16 lipca 2024	260 000 zł	563 m²	462 zł/m²
12 lipca 2024	16 000 zł	1551 m²	10 zł/m²
2 lipca 2024	255 000 zł	659 m²	387 zł/m²
2 lipca 2024	255 000 zł	563 m²	453 zł/m²
26 czerwca 2024	229 000 zł	707 m²	324 zł/m²
26 czerwca 2024	229 000 zł	563 m²	407 zł/m²
14 maja 2024	100 000 zł	10 000 m²	10 zł/m²
30 czerwca 2023	195 000 zł	1033 m²	189 zł/m²
30 czerwca 2023	198 000 zł	1033 m²	192 zł/m²
15 grudnia 2022	492 000 zł	2516 m²	196 zł/m²
4 kwietnia 2019	250 000 zł	2600 m²	96 zł/m²
8 listopada 2018	8000 zł	65 m²	123 zł/m²
21 sierpnia 2018	8000 zł	1011 m²	8 zł/m²
24 lipca 2018	120 000 zł	2600 m²	46 zł/m²
25 lipca 2017	30 000 zł	265 m²	113 zł/m²
27 marca 2017	11 000 zł	200 m²	55 zł/m²
3 stycznia 2017	120 000 zł	9500 m²	13 zł/m²
14 sierpnia 2013	16 200 zł	600 m²	27 zł/m²
26 czerwca 2013	34 350 zł	604 m²	57 zł/m²
2 października 2012	60 000 zł	600 m²	100 zł/m²
17 marca 2011	140 000 zł	1200 m²	117 zł/m²
14 października 2010	145 000 zł	1000 m²	145 zł/m²
2 lipca 2009	3000 zł	34 m²	88 zł/m²
3 lipca 2008	350 000 zł	10 900 m²	32 zł/m²
16 sierpnia 2007	100 000 zł	1406 m²	71 zł/m²
7 maja 2007	28 000 zł	1500 m²	19 zł/m²
27 kwietnia 2007	80 000 zł	1230 m²	65 zł/m²
12 czerwca 2006	59 000 zł	1182 m²	50 zł/m²
16 listopada 2005	80 000 zł	1207 m²	66 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kocmyrzów-Luborzyca

Średnia cena działek w obrębie Prusy wynosi 164 zł/m², czyli -3,7% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dojazdów (77 zł/m²), a najwyższe Łuczyce (207 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kocmyrzów-Luborzyca
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Goszyce	93 zł/m²	104	—
Maciejowice	98 zł/m²	99	—
Łuczyce	207 zł/m²	87	+146.9%
Marszowice	125 zł/m²	75	—
Rawałowice	84 zł/m²	68	—
Dojazdów	77 zł/m²	68	—
Karniów	120 zł/m²	66	—
PrusyTen obręb	164 zł/m²	65	—
Głęboka	152 zł/m²	64	—
Krzysztoforzyce	82 zł/m²	64	-31.2%
Zastów	126 zł/m²	60	—
Sadowie	161 zł/m²	52	—

Sprawdź inne obręby w Kocmyrzów-Luborzyca

Wilków Kocmyrzów Luborzyca Goszcza Pietrzejowice Wysiołek Luborzycki Baranówka

Zobacz wszystkie 25 obrębów w Kocmyrzów-Luborzyca

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Prusy

Mapa dla obrębu Prusy obejmuje 65 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-09-18; lat=50.113364608443014; lng=20.079287976466457; price_m2=356.6; area_m2=659
transaction_date=2025-01-10; lat=50.12029609526746; lng=20.08987930326074; price_m2=398.67; area_m2=1806
transaction_date=2024-07-16; lat=50.11327817901727; lng=20.079723830504047; price_m2=370.37; area_m2=702
transaction_date=2024-07-16; lat=50.113384210274255; lng=20.079783228995268; price_m2=461.81; area_m2=563
transaction_date=2024-07-12; lat=50.115575456361704; lng=20.06824544992709; price_m2=10.32; area_m2=1551
transaction_date=2024-07-02; lat=50.113364608443014; lng=20.079287976466457; price_m2=386.95; area_m2=659
transaction_date=2024-07-02; lat=50.113384210274255; lng=20.079783228995268; price_m2=452.93; area_m2=563
transaction_date=2024-06-26; lat=50.113172060255685; lng=20.080222105598843; price_m2=323.9; area_m2=707
transaction_date=2024-06-26; lat=50.113384210274255; lng=20.079783228995268; price_m2=406.75; area_m2=563
transaction_date=2024-05-14; lat=50.11596667053827; lng=20.06294422708516; price_m2=10; area_m2=10000
transaction_date=2023-06-30; lat=50.11366826051921; lng=20.087384494968777; price_m2=188.77; area_m2=1033
transaction_date=2023-06-30; lat=50.113244252157806; lng=20.087406466609234; price_m2=191.67; area_m2=1033
transaction_date=2022-12-15; lat=50.113577118403015; lng=20.07381133616198; price_m2=195.55; area_m2=2516
transaction_date=2019-04-04; lat=50.113577118403015; lng=20.07381133616198; price_m2=96.15; area_m2=2600
transaction_date=2018-11-08; lat=50.12002851982855; lng=20.06664956488484; price_m2=123.08; area_m2=65
transaction_date=2018-08-21; lat=50.115869703716875; lng=20.068519509579712; price_m2=7.91; area_m2=1011
transaction_date=2018-07-24; lat=50.113577118403015; lng=20.07381133616198; price_m2=46.15; area_m2=2600
transaction_date=2017-07-25; lat=50.1207170081739; lng=20.08642244246181; price_m2=113.21; area_m2=265
transaction_date=2017-03-27; lat=50.11219138474082; lng=20.082918822428148; price_m2=55; area_m2=200
transaction_date=2017-01-03; lat=50.11793518482172; lng=20.077964972091703; price_m2=12.63; area_m2=9500
transaction_date=2013-08-14; lat=50.11084481883591; lng=20.084071430852607; price_m2=27; area_m2=600
transaction_date=2013-06-26; lat=50.11728754609997; lng=20.089220892855256; price_m2=56.87; area_m2=604
transaction_date=2012-10-02; lat=50.118543648226954; lng=20.066326535701023; price_m2=100; area_m2=600
transaction_date=2011-03-17; lat=50.12158197469348; lng=20.083802796821544; price_m2=116.67; area_m2=1200
transaction_date=2010-10-14; lat=50.11177388000704; lng=20.081156159304953; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2009-07-02; lat=50.11798075126271; lng=20.068385254395334; price_m2=88.24; area_m2=34
transaction_date=2008-07-03; lat=50.12125256578057; lng=20.091842328106615; price_m2=32.11; area_m2=10900
transaction_date=2007-08-16; lat=50.11073132581414; lng=20.07773039384861; price_m2=71.12; area_m2=1406
transaction_date=2007-05-07; lat=50.12273112094766; lng=20.08407169015103; price_m2=18.67; area_m2=1500
transaction_date=2007-04-27; lat=50.11951026478235; lng=20.06772351082608; price_m2=65.04; area_m2=1230
transaction_date=2006-06-12; lat=50.12143232115481; lng=20.08457284153176; price_m2=49.92; area_m2=1182
transaction_date=2005-11-16; lat=50.11298611188056; lng=20.075293609544218; price_m2=66.28; area_m2=1207

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

32 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Prusy?

Profil ryzyka działek w obrębie Prusy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Prusy? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Prusy i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Prusy?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Prusy trzeba zapłacić przeciętnie 164 zł (65 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kocmyrzów-Luborzyca) to 170 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Prusy?+

W obrębie Prusy (Kocmyrzów-Luborzyca) zarejestrowano 65 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 164 zł/m².

Jak obręb Prusy wypada cenowo na tle gminy Kocmyrzów-Luborzyca?+

Obręb Prusy (164 zł/m²) odbiega o -3,7% od średniej dla gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Pozycja 16. wśród 25 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 65 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Prusy?+

Profil transakcji w obrębie Prusy: średnia 164 zł/m², typowa powierzchnia 839 m², łącznie 65 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Prusy?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Prusy: średnia cena z 65 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Kocmyrzów-Luborzyca warto sprawdzić?+

Oprócz Prusy (164 zł/m²) warto sprawdzić obręb Dojazdów (77 zł/m²) – najtańszy w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Gmina liczy 25 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Prusy?+

Ceny w obrębie Prusy zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 164 zł/m². Na tle gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²) obręb odbiega o -3,7%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

164 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

164 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Prusy – maj 2026

Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Powierzchnia obrębu: 287,55 haok. 4,6 km od środka gminy Kocmyrzów-Luborzyca

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	164 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	65	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-3,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Prusy

Ostatnie transakcje w obrębie Prusy
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 września 2025	235 000 zł	659 m²	357 zł/m²
10 stycznia 2025	720 000 zł	1806 m²	399 zł/m²
16 lipca 2024	260 000 zł	702 m²	370 zł/m²
16 lipca 2024	260 000 zł	563 m²	462 zł/m²
12 lipca 2024	16 000 zł	1551 m²	10 zł/m²
2 lipca 2024	255 000 zł	659 m²	387 zł/m²
2 lipca 2024	255 000 zł	563 m²	453 zł/m²
26 czerwca 2024	229 000 zł	707 m²	324 zł/m²
26 czerwca 2024	229 000 zł	563 m²	407 zł/m²
14 maja 2024	100 000 zł	10 000 m²	10 zł/m²
30 czerwca 2023	195 000 zł	1033 m²	189 zł/m²
30 czerwca 2023	198 000 zł	1033 m²	192 zł/m²
15 grudnia 2022	492 000 zł	2516 m²	196 zł/m²
4 kwietnia 2019	250 000 zł	2600 m²	96 zł/m²
8 listopada 2018	8000 zł	65 m²	123 zł/m²
21 sierpnia 2018	8000 zł	1011 m²	8 zł/m²
24 lipca 2018	120 000 zł	2600 m²	46 zł/m²
25 lipca 2017	30 000 zł	265 m²	113 zł/m²
27 marca 2017	11 000 zł	200 m²	55 zł/m²
3 stycznia 2017	120 000 zł	9500 m²	13 zł/m²
14 sierpnia 2013	16 200 zł	600 m²	27 zł/m²
26 czerwca 2013	34 350 zł	604 m²	57 zł/m²
2 października 2012	60 000 zł	600 m²	100 zł/m²
17 marca 2011	140 000 zł	1200 m²	117 zł/m²
14 października 2010	145 000 zł	1000 m²	145 zł/m²
2 lipca 2009	3000 zł	34 m²	88 zł/m²
3 lipca 2008	350 000 zł	10 900 m²	32 zł/m²
16 sierpnia 2007	100 000 zł	1406 m²	71 zł/m²
7 maja 2007	28 000 zł	1500 m²	19 zł/m²
27 kwietnia 2007	80 000 zł	1230 m²	65 zł/m²
12 czerwca 2006	59 000 zł	1182 m²	50 zł/m²
16 listopada 2005	80 000 zł	1207 m²	66 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kocmyrzów-Luborzyca

Średnia cena działek w obrębie Prusy wynosi 164 zł/m², czyli -3,7% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dojazdów (77 zł/m²), a najwyższe Łuczyce (207 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kocmyrzów-Luborzyca
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Goszyce	93 zł/m²	104	—
Maciejowice	98 zł/m²	99	—
Łuczyce	207 zł/m²	87	+146.9%
Marszowice	125 zł/m²	75	—
Rawałowice	84 zł/m²	68	—
Dojazdów	77 zł/m²	68	—
Karniów	120 zł/m²	66	—
PrusyTen obręb	164 zł/m²	65	—
Głęboka	152 zł/m²	64	—
Krzysztoforzyce	82 zł/m²	64	-31.2%
Zastów	126 zł/m²	60	—
Sadowie	161 zł/m²	52	—

Sprawdź inne obręby w Kocmyrzów-Luborzyca

Wilków Kocmyrzów Luborzyca Goszcza Pietrzejowice Wysiołek Luborzycki Baranówka

Zobacz wszystkie 25 obrębów w Kocmyrzów-Luborzyca

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Prusy

Mapa dla obrębu Prusy obejmuje 65 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-09-18; lat=50.113364608443014; lng=20.079287976466457; price_m2=356.6; area_m2=659
transaction_date=2025-01-10; lat=50.12029609526746; lng=20.08987930326074; price_m2=398.67; area_m2=1806
transaction_date=2024-07-16; lat=50.11327817901727; lng=20.079723830504047; price_m2=370.37; area_m2=702
transaction_date=2024-07-16; lat=50.113384210274255; lng=20.079783228995268; price_m2=461.81; area_m2=563
transaction_date=2024-07-12; lat=50.115575456361704; lng=20.06824544992709; price_m2=10.32; area_m2=1551
transaction_date=2024-07-02; lat=50.113364608443014; lng=20.079287976466457; price_m2=386.95; area_m2=659
transaction_date=2024-07-02; lat=50.113384210274255; lng=20.079783228995268; price_m2=452.93; area_m2=563
transaction_date=2024-06-26; lat=50.113172060255685; lng=20.080222105598843; price_m2=323.9; area_m2=707
transaction_date=2024-06-26; lat=50.113384210274255; lng=20.079783228995268; price_m2=406.75; area_m2=563
transaction_date=2024-05-14; lat=50.11596667053827; lng=20.06294422708516; price_m2=10; area_m2=10000
transaction_date=2023-06-30; lat=50.11366826051921; lng=20.087384494968777; price_m2=188.77; area_m2=1033
transaction_date=2023-06-30; lat=50.113244252157806; lng=20.087406466609234; price_m2=191.67; area_m2=1033
transaction_date=2022-12-15; lat=50.113577118403015; lng=20.07381133616198; price_m2=195.55; area_m2=2516
transaction_date=2019-04-04; lat=50.113577118403015; lng=20.07381133616198; price_m2=96.15; area_m2=2600
transaction_date=2018-11-08; lat=50.12002851982855; lng=20.06664956488484; price_m2=123.08; area_m2=65
transaction_date=2018-08-21; lat=50.115869703716875; lng=20.068519509579712; price_m2=7.91; area_m2=1011
transaction_date=2018-07-24; lat=50.113577118403015; lng=20.07381133616198; price_m2=46.15; area_m2=2600
transaction_date=2017-07-25; lat=50.1207170081739; lng=20.08642244246181; price_m2=113.21; area_m2=265
transaction_date=2017-03-27; lat=50.11219138474082; lng=20.082918822428148; price_m2=55; area_m2=200
transaction_date=2017-01-03; lat=50.11793518482172; lng=20.077964972091703; price_m2=12.63; area_m2=9500
transaction_date=2013-08-14; lat=50.11084481883591; lng=20.084071430852607; price_m2=27; area_m2=600
transaction_date=2013-06-26; lat=50.11728754609997; lng=20.089220892855256; price_m2=56.87; area_m2=604
transaction_date=2012-10-02; lat=50.118543648226954; lng=20.066326535701023; price_m2=100; area_m2=600
transaction_date=2011-03-17; lat=50.12158197469348; lng=20.083802796821544; price_m2=116.67; area_m2=1200
transaction_date=2010-10-14; lat=50.11177388000704; lng=20.081156159304953; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2009-07-02; lat=50.11798075126271; lng=20.068385254395334; price_m2=88.24; area_m2=34
transaction_date=2008-07-03; lat=50.12125256578057; lng=20.091842328106615; price_m2=32.11; area_m2=10900
transaction_date=2007-08-16; lat=50.11073132581414; lng=20.07773039384861; price_m2=71.12; area_m2=1406
transaction_date=2007-05-07; lat=50.12273112094766; lng=20.08407169015103; price_m2=18.67; area_m2=1500
transaction_date=2007-04-27; lat=50.11951026478235; lng=20.06772351082608; price_m2=65.04; area_m2=1230
transaction_date=2006-06-12; lat=50.12143232115481; lng=20.08457284153176; price_m2=49.92; area_m2=1182
transaction_date=2005-11-16; lat=50.11298611188056; lng=20.075293609544218; price_m2=66.28; area_m2=1207

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

32 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Prusy?

Profil ryzyka działek w obrębie Prusy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Prusy? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Prusy i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Prusy?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Prusy trzeba zapłacić przeciętnie 164 zł (65 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kocmyrzów-Luborzyca) to 170 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Prusy?+

W obrębie Prusy (Kocmyrzów-Luborzyca) zarejestrowano 65 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 164 zł/m².

Jak obręb Prusy wypada cenowo na tle gminy Kocmyrzów-Luborzyca?+

Obręb Prusy (164 zł/m²) odbiega o -3,7% od średniej dla gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Pozycja 16. wśród 25 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 65 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Prusy?+

Profil transakcji w obrębie Prusy: średnia 164 zł/m², typowa powierzchnia 839 m², łącznie 65 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Prusy?+

Jakie inne obręby w gminie Kocmyrzów-Luborzyca warto sprawdzić?+

Oprócz Prusy (164 zł/m²) warto sprawdzić obręb Dojazdów (77 zł/m²) – najtańszy w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Gmina liczy 25 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Prusy?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

164 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Prusy – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Prusy

Porównanie z innymi obrębami w Kocmyrzów-Luborzyca

Sprawdź inne obręby w Kocmyrzów-Luborzyca

Zobacz wszystkie 25 obrębów w Kocmyrzów-Luborzyca

Mapa działek w obrębie Prusy

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Prusy?

Masz na oku działkę w obrębie Prusy? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Prusy i porównać je z okolicą?

Ceny działek Prusy – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Prusy

Porównanie z innymi obrębami w Kocmyrzów-Luborzyca

Sprawdź inne obręby w Kocmyrzów-Luborzyca

Zobacz wszystkie 25 obrębów w Kocmyrzów-Luborzyca

Mapa działek w obrębie Prusy

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Prusy?

Masz na oku działkę w obrębie Prusy? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Prusy i porównać je z okolicą?