Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

143 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kleszczów – maj 2026

Zabierzów, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kleszczów (Zabierzów) wynosi 143 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 314,75 haok. 1,9 km od środka gminy Zabierzów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	143 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	35	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-36,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Kleszczów

Ostatnie transakcje w obrębie Kleszczów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 sierpnia 2025	495 000 zł	7200 m²	69 zł/m²
24 października 2024	380 000 zł	2647 m²	144 zł/m²
14 października 2024	670 000 zł	1406 m²	477 zł/m²
14 października 2024	670 000 zł	1450 m²	462 zł/m²
22 maja 2024	400 000 zł	2300 m²	174 zł/m²
11 kwietnia 2024	240 000 zł	804 m²	299 zł/m²
15 grudnia 2023	329 000 zł	1272 m²	259 zł/m²
15 grudnia 2023	329 000 zł	1587 m²	207 zł/m²
10 października 2023	230 000 zł	5800 m²	40 zł/m²
6 kwietnia 2023	290 000 zł	1648 m²	176 zł/m²
8 lutego 2023	60 000 zł	1208 m²	50 zł/m²
21 stycznia 2022	230 000 zł	845 m²	272 zł/m²
29 października 2021	220 000 zł	4021 m²	55 zł/m²
19 października 2021	59 000 zł	749 m²	79 zł/m²
21 września 2021	55 000 zł	500 m²	110 zł/m²
2 września 2021	230 000 zł	8400 m²	27 zł/m²
1 września 2021	300 000 zł	2002 m²	150 zł/m²
18 sierpnia 2021	152 000 zł	818 m²	186 zł/m²
14 maja 2021	10 000 zł	329 m²	30 zł/m²
13 maja 2021	185 000 zł	843 m²	219 zł/m²
26 marca 2021	183 000 zł	845 m²	217 zł/m²
8 marca 2021	113 000 zł	760 m²	149 zł/m²
26 lutego 2021	160 000 zł	2600 m²	62 zł/m²
12 lutego 2021	59 000 zł	3043 m²	19 zł/m²
18 listopada 2019	149 000 zł	1500 m²	99 zł/m²
26 września 2018	108 000 zł	832 m²	130 zł/m²
1 kwietnia 2016	380 000 zł	4900 m²	78 zł/m²
1 grudnia 2015	195 000 zł	1203 m²	162 zł/m²
22 grudnia 2014	430 000 zł	4100 m²	105 zł/m²
3 listopada 2014	22 000 zł	299 m²	74 zł/m²
4 listopada 2013	120 000 zł	1240 m²	97 zł/m²
10 października 2013	94 000 zł	728 m²	129 zł/m²
10 października 2013	88 000 zł	1393 m²	63 zł/m²
10 października 2013	92 500 zł	751 m²	123 zł/m²
10 października 2013	90 500 zł	728 m²	124 zł/m²
10 października 2013	220 000 zł	2024 m²	109 zł/m²
6 września 2013	106 000 zł	706 m²	150 zł/m²
17 kwietnia 2013	200 000 zł	1246 m²	161 zł/m²
29 maja 2012	265 000 zł	3069 m²	86 zł/m²
13 kwietnia 2012	41 000 zł	4021 m²	10 zł/m²
21 grudnia 2011	150 000 zł	1255 m²	120 zł/m²
30 września 2011	38 000 zł	3100 m²	12 zł/m²
28 września 2011	54 000 zł	1207 m²	45 zł/m²
21 lipca 2011	300 000 zł	2900 m²	103 zł/m²
23 grudnia 2010	300 000 zł	3069 m²	98 zł/m²
25 listopada 2010	340 000 zł	3069 m²	111 zł/m²
4 października 2010	27 000 zł	2700 m²	10 zł/m²
21 czerwca 2010	15 000 zł	1500 m²	10 zł/m²
2 czerwca 2010	130 000 zł	446 m²	291 zł/m²
23 listopada 2009	245 000 zł	2983 m²	82 zł/m²
11 marca 2009	185 000 zł	2279 m²	81 zł/m²
14 stycznia 2009	22 000 zł	1400 m²	16 zł/m²
17 października 2008	180 000 zł	2500 m²	72 zł/m²
14 maja 2008	160 000 zł	3800 m²	42 zł/m²
15 stycznia 2008	130 000 zł	4400 m²	30 zł/m²
12 grudnia 2007	585 000 zł	3957 m²	148 zł/m²
8 grudnia 2007	440 000 zł	10 000 m²	44 zł/m²
22 października 2007	200 000 zł	2100 m²	95 zł/m²
3 sierpnia 2007	22 500 zł	1300 m²	17 zł/m²
25 lipca 2007	84 000 zł	2420 m²	35 zł/m²
18 maja 2007	360 000 zł	5400 m²	67 zł/m²
16 marca 2007	390 000 zł	8900 m²	44 zł/m²
1 lutego 2007	120 000 zł	2500 m²	48 zł/m²
30 grudnia 2005	120 000 zł	5061 m²	24 zł/m²
27 września 2005	115 000 zł	9624 m²	12 zł/m²
24 sierpnia 2005	180 000 zł	6300 m²	29 zł/m²
6 lipca 2005	19 600 zł	196 m²	100 zł/m²
5 maja 2005	169 000 zł	9849 m²	17 zł/m²
10 marca 2005	80 000 zł	9849 m²	8 zł/m²
10 lutego 2005	75 000 zł	3900 m²	19 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Średnia cena działek w obrębie Kleszczów wynosi 143 zł/m², czyli -36,6% względem średniej gminy Zabierzów (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Niegoszowice (59 zł/m²), a najwyższe Rząska (340 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zabierzów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zabierzów	283 zł/m²	248	-62.5%
Bolechowice	259 zł/m²	227	—
Balice	304 zł/m²	142	—
Zelków	220 zł/m²	114	—
Karniowice	146 zł/m²	110	—
Rząska	340 zł/m²	107	—
Rudawa	164 zł/m²	104	—
Kobylany	195 zł/m²	98	—
Brzoskwinia	170 zł/m²	87	—
Pisary	179 zł/m²	81	—
KleszczówTen obręb	143 zł/m²	35	—
Niegoszowice	59 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Brzezie Nielepice Młynka Kochanów Więckowice Szczyglice Ujazd Radwanowice Burów Brzezinka Aleksandrowice

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kleszczów

Mapa dla obrębu Kleszczów obejmuje 76 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-21; lat=50.10089343610182; lng=19.752259898457936; price_m2=68.75; area_m2=7200
transaction_date=2024-10-24; lat=50.105599363953196; lng=19.750892450390747; price_m2=143.56; area_m2=2647
transaction_date=2024-10-14; lat=50.101773910207356; lng=19.743024899719185; price_m2=476.53; area_m2=1406
transaction_date=2024-10-14; lat=50.10144907963985; lng=19.742994436259536; price_m2=462.07; area_m2=1450
transaction_date=2024-05-22; lat=50.10032374611884; lng=19.738571025826; price_m2=173.91; area_m2=2300
transaction_date=2024-04-11; lat=50.104343275865475; lng=19.746768317231496; price_m2=298.51; area_m2=804
transaction_date=2023-12-15; lat=50.0992735492239; lng=19.74741703449176; price_m2=258.65; area_m2=1272
transaction_date=2023-12-15; lat=50.099378687368194; lng=19.747321909349683; price_m2=207.31; area_m2=1587
transaction_date=2023-10-10; lat=50.104504773354634; lng=19.755562717787672; price_m2=39.66; area_m2=5800
transaction_date=2023-04-06; lat=50.104483928476775; lng=19.747843038578505; price_m2=175.97; area_m2=1648
transaction_date=2023-02-08; lat=50.10702833773729; lng=19.73252150298049; price_m2=49.67; area_m2=1208
transaction_date=2022-01-21; lat=50.10643899142386; lng=19.7450031485502; price_m2=272.19; area_m2=845
transaction_date=2021-10-29; lat=50.103888184392524; lng=19.75674889431294; price_m2=54.71; area_m2=4021
transaction_date=2021-10-19; lat=50.10428771645272; lng=19.752150125889166; price_m2=78.77; area_m2=749
transaction_date=2021-09-21; lat=50.10088303014993; lng=19.74024762855439; price_m2=110; area_m2=500
transaction_date=2021-09-02; lat=50.10778633597403; lng=19.751147319594615; price_m2=27.38; area_m2=8400
transaction_date=2021-09-01; lat=50.104160846750595; lng=19.752218096535522; price_m2=149.85; area_m2=2002
transaction_date=2021-08-18; lat=50.099076539631206; lng=19.748338889548204; price_m2=185.82; area_m2=818
transaction_date=2021-05-14; lat=50.10315709675578; lng=19.73749402683644; price_m2=30.4; area_m2=329
transaction_date=2021-05-13; lat=50.10634052040411; lng=19.74532266827924; price_m2=219.45; area_m2=843
transaction_date=2021-03-26; lat=50.10643899142386; lng=19.7450031485502; price_m2=216.57; area_m2=845
transaction_date=2021-03-08; lat=50.104604277485286; lng=19.746011720425457; price_m2=148.68; area_m2=760
transaction_date=2021-02-26; lat=50.1002649346722; lng=19.749678192687757; price_m2=61.54; area_m2=2600
transaction_date=2021-02-12; lat=50.09893881811447; lng=19.751209440751424; price_m2=19.39; area_m2=3043
transaction_date=2019-11-18; lat=50.10047916415098; lng=19.750398973958752; price_m2=99.33; area_m2=1500
transaction_date=2018-09-26; lat=50.10545712381266; lng=19.745147168539106; price_m2=129.81; area_m2=832
transaction_date=2016-04-01; lat=50.10512426899528; lng=19.74598729228015; price_m2=77.55; area_m2=4900
transaction_date=2015-12-01; lat=50.10463057635839; lng=19.74236676495271; price_m2=162.09; area_m2=1203
transaction_date=2014-12-22; lat=50.099907495671964; lng=19.74733282670741; price_m2=104.88; area_m2=4100
transaction_date=2014-11-03; lat=50.10373141082524; lng=19.74684859011805; price_m2=73.58; area_m2=299
transaction_date=2013-11-04; lat=50.1026494087977; lng=19.752719879216745; price_m2=96.77; area_m2=1240
transaction_date=2013-10-10; lat=50.099025980033936; lng=19.75001780302853; price_m2=129.12; area_m2=728
transaction_date=2013-10-10; lat=50.10372518836822; lng=19.746526693802608; price_m2=63.17; area_m2=1393
transaction_date=2013-10-10; lat=50.09903279160044; lng=19.749285306780028; price_m2=123.17; area_m2=751
transaction_date=2013-10-10; lat=50.099029349833394; lng=19.749654421402507; price_m2=124.31; area_m2=728
transaction_date=2013-10-10; lat=50.10229487340421; lng=19.754863605388906; price_m2=108.7; area_m2=2024
transaction_date=2013-09-06; lat=50.1000908942601; lng=19.741431383811406; price_m2=150.14; area_m2=706
transaction_date=2013-04-17; lat=50.10012837974681; lng=19.740819084753713; price_m2=160.51; area_m2=1246
transaction_date=2012-05-29; lat=50.10345270508621; lng=19.738590195189047; price_m2=86.35; area_m2=3069
transaction_date=2012-04-13; lat=50.103888184392524; lng=19.75674889431294; price_m2=10.2; area_m2=4021
transaction_date=2011-12-21; lat=50.10525200620912; lng=19.737184381164838; price_m2=119.52; area_m2=1255
transaction_date=2011-09-30; lat=50.10093818045187; lng=19.75643607991522; price_m2=12.26; area_m2=3100
transaction_date=2011-09-28; lat=50.10707647175047; lng=19.732106372383345; price_m2=44.74; area_m2=1207
transaction_date=2011-07-21; lat=50.10338497024715; lng=19.750739554214213; price_m2=103.45; area_m2=2900
transaction_date=2010-12-23; lat=50.10303996544682; lng=19.738528985943308; price_m2=97.75; area_m2=3069
transaction_date=2010-11-25; lat=50.105246204889845; lng=19.73848181861902; price_m2=110.79; area_m2=3069
transaction_date=2010-10-04; lat=50.1011216776755; lng=19.751412581873453; price_m2=10; area_m2=2700
transaction_date=2010-06-21; lat=50.097299945930644; lng=19.750320047373766; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2010-06-02; lat=50.10367443611017; lng=19.74239667289768; price_m2=291.48; area_m2=446
transaction_date=2009-11-23; lat=50.10042379695398; lng=19.739987593217727; price_m2=82.13; area_m2=2983
transaction_date=2009-03-11; lat=50.10557178611558; lng=19.74832387536506; price_m2=81.18; area_m2=2279
transaction_date=2009-01-14; lat=50.09821184337618; lng=19.750640962400933; price_m2=15.71; area_m2=1400
transaction_date=2008-10-17; lat=50.10730659194215; lng=19.750471103849065; price_m2=72; area_m2=2500
transaction_date=2008-05-14; lat=50.10129082292641; lng=19.739683298901895; price_m2=42.11; area_m2=3800
transaction_date=2008-01-15; lat=50.10145907885224; lng=19.75008006841706; price_m2=29.55; area_m2=4400
transaction_date=2007-12-12; lat=50.10221342494148; lng=19.752653617527507; price_m2=147.84; area_m2=3957
transaction_date=2007-12-08; lat=50.10849256608891; lng=19.728132919425832; price_m2=44; area_m2=10000
transaction_date=2007-10-22; lat=50.10239693637863; lng=19.74782774616129; price_m2=95.24; area_m2=2100
transaction_date=2007-08-03; lat=50.10557178611558; lng=19.74832387536506; price_m2=17.31; area_m2=1300
transaction_date=2007-07-25; lat=50.10698716849564; lng=19.733051788514786; price_m2=34.71; area_m2=2420
transaction_date=2007-05-18; lat=50.10484062261254; lng=19.74129585459888; price_m2=66.67; area_m2=5400
transaction_date=2007-03-16; lat=50.108425203607844; lng=19.753956370755528; price_m2=43.82; area_m2=8900
transaction_date=2007-02-01; lat=50.105496364466156; lng=19.744874009475133; price_m2=48; area_m2=2500
transaction_date=2005-12-30; lat=50.10642455852169; lng=19.751756361040968; price_m2=23.71; area_m2=5061
transaction_date=2005-09-27; lat=50.10743480489409; lng=19.72836873286276; price_m2=11.95; area_m2=9624
transaction_date=2005-08-24; lat=50.1078293498541; lng=19.7540718769376; price_m2=28.57; area_m2=6300
transaction_date=2005-07-06; lat=50.10490119417183; lng=19.74886165173401; price_m2=100; area_m2=196
transaction_date=2005-05-05; lat=50.105823250873726; lng=19.73005783342203; price_m2=17.16; area_m2=9849
transaction_date=2005-03-10; lat=50.105823250873726; lng=19.73005783342203; price_m2=8.12; area_m2=9849
transaction_date=2005-02-10; lat=50.100966737887255; lng=19.75227869318719; price_m2=19.23; area_m2=3900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

70 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kleszczów?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kleszczów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1581).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kleszczów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kleszczów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kleszczów?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Kleszczów trzeba zapłacić przeciętnie 143 zł (35 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zabierzów) to 226 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kleszczów?+

W obrębie Kleszczów (Zabierzów) zarejestrowano 35 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 143 zł/m².

Jak obręb Kleszczów wypada cenowo na tle gminy Zabierzów?+

Obręb Kleszczów (143 zł/m²) odbiega o -36,6% od średniej dla gminy Zabierzów (226 zł/m²). Pozycja 6. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kleszczów?+

Profil transakcji w obrębie Kleszczów: średnia 143 zł/m², typowa powierzchnia 2013 m², łącznie 35 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kleszczów?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kleszczów: średnia cena z 35 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Zabierzów warto sprawdzić?+

Oprócz Kleszczów (143 zł/m²) warto sprawdzić obręb Niegoszowice (59 zł/m²) – najtańszy w gminie Zabierzów. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kleszczów?+

Ceny w obrębie Kleszczów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 143 zł/m². Na tle gminy Zabierzów (226 zł/m²) obręb odbiega o -36,6%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

143 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

143 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kleszczów – maj 2026

Zabierzów, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kleszczów (Zabierzów) wynosi 143 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 314,75 haok. 1,9 km od środka gminy Zabierzów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	143 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	35	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-36,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Kleszczów

Ostatnie transakcje w obrębie Kleszczów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 sierpnia 2025	495 000 zł	7200 m²	69 zł/m²
24 października 2024	380 000 zł	2647 m²	144 zł/m²
14 października 2024	670 000 zł	1406 m²	477 zł/m²
14 października 2024	670 000 zł	1450 m²	462 zł/m²
22 maja 2024	400 000 zł	2300 m²	174 zł/m²
11 kwietnia 2024	240 000 zł	804 m²	299 zł/m²
15 grudnia 2023	329 000 zł	1272 m²	259 zł/m²
15 grudnia 2023	329 000 zł	1587 m²	207 zł/m²
10 października 2023	230 000 zł	5800 m²	40 zł/m²
6 kwietnia 2023	290 000 zł	1648 m²	176 zł/m²
8 lutego 2023	60 000 zł	1208 m²	50 zł/m²
21 stycznia 2022	230 000 zł	845 m²	272 zł/m²
29 października 2021	220 000 zł	4021 m²	55 zł/m²
19 października 2021	59 000 zł	749 m²	79 zł/m²
21 września 2021	55 000 zł	500 m²	110 zł/m²
2 września 2021	230 000 zł	8400 m²	27 zł/m²
1 września 2021	300 000 zł	2002 m²	150 zł/m²
18 sierpnia 2021	152 000 zł	818 m²	186 zł/m²
14 maja 2021	10 000 zł	329 m²	30 zł/m²
13 maja 2021	185 000 zł	843 m²	219 zł/m²
26 marca 2021	183 000 zł	845 m²	217 zł/m²
8 marca 2021	113 000 zł	760 m²	149 zł/m²
26 lutego 2021	160 000 zł	2600 m²	62 zł/m²
12 lutego 2021	59 000 zł	3043 m²	19 zł/m²
18 listopada 2019	149 000 zł	1500 m²	99 zł/m²
26 września 2018	108 000 zł	832 m²	130 zł/m²
1 kwietnia 2016	380 000 zł	4900 m²	78 zł/m²
1 grudnia 2015	195 000 zł	1203 m²	162 zł/m²
22 grudnia 2014	430 000 zł	4100 m²	105 zł/m²
3 listopada 2014	22 000 zł	299 m²	74 zł/m²
4 listopada 2013	120 000 zł	1240 m²	97 zł/m²
10 października 2013	94 000 zł	728 m²	129 zł/m²
10 października 2013	88 000 zł	1393 m²	63 zł/m²
10 października 2013	92 500 zł	751 m²	123 zł/m²
10 października 2013	90 500 zł	728 m²	124 zł/m²
10 października 2013	220 000 zł	2024 m²	109 zł/m²
6 września 2013	106 000 zł	706 m²	150 zł/m²
17 kwietnia 2013	200 000 zł	1246 m²	161 zł/m²
29 maja 2012	265 000 zł	3069 m²	86 zł/m²
13 kwietnia 2012	41 000 zł	4021 m²	10 zł/m²
21 grudnia 2011	150 000 zł	1255 m²	120 zł/m²
30 września 2011	38 000 zł	3100 m²	12 zł/m²
28 września 2011	54 000 zł	1207 m²	45 zł/m²
21 lipca 2011	300 000 zł	2900 m²	103 zł/m²
23 grudnia 2010	300 000 zł	3069 m²	98 zł/m²
25 listopada 2010	340 000 zł	3069 m²	111 zł/m²
4 października 2010	27 000 zł	2700 m²	10 zł/m²
21 czerwca 2010	15 000 zł	1500 m²	10 zł/m²
2 czerwca 2010	130 000 zł	446 m²	291 zł/m²
23 listopada 2009	245 000 zł	2983 m²	82 zł/m²
11 marca 2009	185 000 zł	2279 m²	81 zł/m²
14 stycznia 2009	22 000 zł	1400 m²	16 zł/m²
17 października 2008	180 000 zł	2500 m²	72 zł/m²
14 maja 2008	160 000 zł	3800 m²	42 zł/m²
15 stycznia 2008	130 000 zł	4400 m²	30 zł/m²
12 grudnia 2007	585 000 zł	3957 m²	148 zł/m²
8 grudnia 2007	440 000 zł	10 000 m²	44 zł/m²
22 października 2007	200 000 zł	2100 m²	95 zł/m²
3 sierpnia 2007	22 500 zł	1300 m²	17 zł/m²
25 lipca 2007	84 000 zł	2420 m²	35 zł/m²
18 maja 2007	360 000 zł	5400 m²	67 zł/m²
16 marca 2007	390 000 zł	8900 m²	44 zł/m²
1 lutego 2007	120 000 zł	2500 m²	48 zł/m²
30 grudnia 2005	120 000 zł	5061 m²	24 zł/m²
27 września 2005	115 000 zł	9624 m²	12 zł/m²
24 sierpnia 2005	180 000 zł	6300 m²	29 zł/m²
6 lipca 2005	19 600 zł	196 m²	100 zł/m²
5 maja 2005	169 000 zł	9849 m²	17 zł/m²
10 marca 2005	80 000 zł	9849 m²	8 zł/m²
10 lutego 2005	75 000 zł	3900 m²	19 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Średnia cena działek w obrębie Kleszczów wynosi 143 zł/m², czyli -36,6% względem średniej gminy Zabierzów (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Niegoszowice (59 zł/m²), a najwyższe Rząska (340 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zabierzów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zabierzów	283 zł/m²	248	-62.5%
Bolechowice	259 zł/m²	227	—
Balice	304 zł/m²	142	—
Zelków	220 zł/m²	114	—
Karniowice	146 zł/m²	110	—
Rząska	340 zł/m²	107	—
Rudawa	164 zł/m²	104	—
Kobylany	195 zł/m²	98	—
Brzoskwinia	170 zł/m²	87	—
Pisary	179 zł/m²	81	—
KleszczówTen obręb	143 zł/m²	35	—
Niegoszowice	59 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Brzezie Nielepice Młynka Kochanów Więckowice Szczyglice Ujazd Radwanowice Burów Brzezinka Aleksandrowice

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kleszczów

Mapa dla obrębu Kleszczów obejmuje 76 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-21; lat=50.10089343610182; lng=19.752259898457936; price_m2=68.75; area_m2=7200
transaction_date=2024-10-24; lat=50.105599363953196; lng=19.750892450390747; price_m2=143.56; area_m2=2647
transaction_date=2024-10-14; lat=50.101773910207356; lng=19.743024899719185; price_m2=476.53; area_m2=1406
transaction_date=2024-10-14; lat=50.10144907963985; lng=19.742994436259536; price_m2=462.07; area_m2=1450
transaction_date=2024-05-22; lat=50.10032374611884; lng=19.738571025826; price_m2=173.91; area_m2=2300
transaction_date=2024-04-11; lat=50.104343275865475; lng=19.746768317231496; price_m2=298.51; area_m2=804
transaction_date=2023-12-15; lat=50.0992735492239; lng=19.74741703449176; price_m2=258.65; area_m2=1272
transaction_date=2023-12-15; lat=50.099378687368194; lng=19.747321909349683; price_m2=207.31; area_m2=1587
transaction_date=2023-10-10; lat=50.104504773354634; lng=19.755562717787672; price_m2=39.66; area_m2=5800
transaction_date=2023-04-06; lat=50.104483928476775; lng=19.747843038578505; price_m2=175.97; area_m2=1648
transaction_date=2023-02-08; lat=50.10702833773729; lng=19.73252150298049; price_m2=49.67; area_m2=1208
transaction_date=2022-01-21; lat=50.10643899142386; lng=19.7450031485502; price_m2=272.19; area_m2=845
transaction_date=2021-10-29; lat=50.103888184392524; lng=19.75674889431294; price_m2=54.71; area_m2=4021
transaction_date=2021-10-19; lat=50.10428771645272; lng=19.752150125889166; price_m2=78.77; area_m2=749
transaction_date=2021-09-21; lat=50.10088303014993; lng=19.74024762855439; price_m2=110; area_m2=500
transaction_date=2021-09-02; lat=50.10778633597403; lng=19.751147319594615; price_m2=27.38; area_m2=8400
transaction_date=2021-09-01; lat=50.104160846750595; lng=19.752218096535522; price_m2=149.85; area_m2=2002
transaction_date=2021-08-18; lat=50.099076539631206; lng=19.748338889548204; price_m2=185.82; area_m2=818
transaction_date=2021-05-14; lat=50.10315709675578; lng=19.73749402683644; price_m2=30.4; area_m2=329
transaction_date=2021-05-13; lat=50.10634052040411; lng=19.74532266827924; price_m2=219.45; area_m2=843
transaction_date=2021-03-26; lat=50.10643899142386; lng=19.7450031485502; price_m2=216.57; area_m2=845
transaction_date=2021-03-08; lat=50.104604277485286; lng=19.746011720425457; price_m2=148.68; area_m2=760
transaction_date=2021-02-26; lat=50.1002649346722; lng=19.749678192687757; price_m2=61.54; area_m2=2600
transaction_date=2021-02-12; lat=50.09893881811447; lng=19.751209440751424; price_m2=19.39; area_m2=3043
transaction_date=2019-11-18; lat=50.10047916415098; lng=19.750398973958752; price_m2=99.33; area_m2=1500
transaction_date=2018-09-26; lat=50.10545712381266; lng=19.745147168539106; price_m2=129.81; area_m2=832
transaction_date=2016-04-01; lat=50.10512426899528; lng=19.74598729228015; price_m2=77.55; area_m2=4900
transaction_date=2015-12-01; lat=50.10463057635839; lng=19.74236676495271; price_m2=162.09; area_m2=1203
transaction_date=2014-12-22; lat=50.099907495671964; lng=19.74733282670741; price_m2=104.88; area_m2=4100
transaction_date=2014-11-03; lat=50.10373141082524; lng=19.74684859011805; price_m2=73.58; area_m2=299
transaction_date=2013-11-04; lat=50.1026494087977; lng=19.752719879216745; price_m2=96.77; area_m2=1240
transaction_date=2013-10-10; lat=50.099025980033936; lng=19.75001780302853; price_m2=129.12; area_m2=728
transaction_date=2013-10-10; lat=50.10372518836822; lng=19.746526693802608; price_m2=63.17; area_m2=1393
transaction_date=2013-10-10; lat=50.09903279160044; lng=19.749285306780028; price_m2=123.17; area_m2=751
transaction_date=2013-10-10; lat=50.099029349833394; lng=19.749654421402507; price_m2=124.31; area_m2=728
transaction_date=2013-10-10; lat=50.10229487340421; lng=19.754863605388906; price_m2=108.7; area_m2=2024
transaction_date=2013-09-06; lat=50.1000908942601; lng=19.741431383811406; price_m2=150.14; area_m2=706
transaction_date=2013-04-17; lat=50.10012837974681; lng=19.740819084753713; price_m2=160.51; area_m2=1246
transaction_date=2012-05-29; lat=50.10345270508621; lng=19.738590195189047; price_m2=86.35; area_m2=3069
transaction_date=2012-04-13; lat=50.103888184392524; lng=19.75674889431294; price_m2=10.2; area_m2=4021
transaction_date=2011-12-21; lat=50.10525200620912; lng=19.737184381164838; price_m2=119.52; area_m2=1255
transaction_date=2011-09-30; lat=50.10093818045187; lng=19.75643607991522; price_m2=12.26; area_m2=3100
transaction_date=2011-09-28; lat=50.10707647175047; lng=19.732106372383345; price_m2=44.74; area_m2=1207
transaction_date=2011-07-21; lat=50.10338497024715; lng=19.750739554214213; price_m2=103.45; area_m2=2900
transaction_date=2010-12-23; lat=50.10303996544682; lng=19.738528985943308; price_m2=97.75; area_m2=3069
transaction_date=2010-11-25; lat=50.105246204889845; lng=19.73848181861902; price_m2=110.79; area_m2=3069
transaction_date=2010-10-04; lat=50.1011216776755; lng=19.751412581873453; price_m2=10; area_m2=2700
transaction_date=2010-06-21; lat=50.097299945930644; lng=19.750320047373766; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2010-06-02; lat=50.10367443611017; lng=19.74239667289768; price_m2=291.48; area_m2=446
transaction_date=2009-11-23; lat=50.10042379695398; lng=19.739987593217727; price_m2=82.13; area_m2=2983
transaction_date=2009-03-11; lat=50.10557178611558; lng=19.74832387536506; price_m2=81.18; area_m2=2279
transaction_date=2009-01-14; lat=50.09821184337618; lng=19.750640962400933; price_m2=15.71; area_m2=1400
transaction_date=2008-10-17; lat=50.10730659194215; lng=19.750471103849065; price_m2=72; area_m2=2500
transaction_date=2008-05-14; lat=50.10129082292641; lng=19.739683298901895; price_m2=42.11; area_m2=3800
transaction_date=2008-01-15; lat=50.10145907885224; lng=19.75008006841706; price_m2=29.55; area_m2=4400
transaction_date=2007-12-12; lat=50.10221342494148; lng=19.752653617527507; price_m2=147.84; area_m2=3957
transaction_date=2007-12-08; lat=50.10849256608891; lng=19.728132919425832; price_m2=44; area_m2=10000
transaction_date=2007-10-22; lat=50.10239693637863; lng=19.74782774616129; price_m2=95.24; area_m2=2100
transaction_date=2007-08-03; lat=50.10557178611558; lng=19.74832387536506; price_m2=17.31; area_m2=1300
transaction_date=2007-07-25; lat=50.10698716849564; lng=19.733051788514786; price_m2=34.71; area_m2=2420
transaction_date=2007-05-18; lat=50.10484062261254; lng=19.74129585459888; price_m2=66.67; area_m2=5400
transaction_date=2007-03-16; lat=50.108425203607844; lng=19.753956370755528; price_m2=43.82; area_m2=8900
transaction_date=2007-02-01; lat=50.105496364466156; lng=19.744874009475133; price_m2=48; area_m2=2500
transaction_date=2005-12-30; lat=50.10642455852169; lng=19.751756361040968; price_m2=23.71; area_m2=5061
transaction_date=2005-09-27; lat=50.10743480489409; lng=19.72836873286276; price_m2=11.95; area_m2=9624
transaction_date=2005-08-24; lat=50.1078293498541; lng=19.7540718769376; price_m2=28.57; area_m2=6300
transaction_date=2005-07-06; lat=50.10490119417183; lng=19.74886165173401; price_m2=100; area_m2=196
transaction_date=2005-05-05; lat=50.105823250873726; lng=19.73005783342203; price_m2=17.16; area_m2=9849
transaction_date=2005-03-10; lat=50.105823250873726; lng=19.73005783342203; price_m2=8.12; area_m2=9849
transaction_date=2005-02-10; lat=50.100966737887255; lng=19.75227869318719; price_m2=19.23; area_m2=3900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

70 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kleszczów?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kleszczów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1581).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kleszczów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kleszczów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kleszczów?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Kleszczów trzeba zapłacić przeciętnie 143 zł (35 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zabierzów) to 226 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kleszczów?+

W obrębie Kleszczów (Zabierzów) zarejestrowano 35 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 143 zł/m².

Jak obręb Kleszczów wypada cenowo na tle gminy Zabierzów?+

Obręb Kleszczów (143 zł/m²) odbiega o -36,6% od średniej dla gminy Zabierzów (226 zł/m²). Pozycja 6. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kleszczów?+

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kleszczów?+

Jakie inne obręby w gminie Zabierzów warto sprawdzić?+

Oprócz Kleszczów (143 zł/m²) warto sprawdzić obręb Niegoszowice (59 zł/m²) – najtańszy w gminie Zabierzów. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kleszczów?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

143 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kleszczów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kleszczów

Działki na sprzedaż w obrębie Kleszczów

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Mapa działek w obrębie Kleszczów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kleszczów?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kleszczów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kleszczów i porównać je z okolicą?

Ceny działek Kleszczów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kleszczów

Działki na sprzedaż w obrębie Kleszczów

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Mapa działek w obrębie Kleszczów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kleszczów?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kleszczów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kleszczów i porównać je z okolicą?