Ceny działek Ujazd – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ujazd to 213 zł/m² z 41 transakcji. Obręb jest 8. najdroższy z 22 w rankingu gminy Zabierzów.

Łącznie odnotowano 41 transakcji działkami w obrębie Ujazd (dane RCN, Zabierzów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 213 zł/m².

Ceny w obrębie Ujazd (213 zł/m²) różnią się o -10% od średniej gminnej 236 zł/m². W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Ujazd mają przeciętnie 1198 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 213 zł/m², a na tle gminy Zabierzów (236 zł/m²) obręb odbiega o -10%.

Sprawdzenie działki w obrębie Ujazd powinno objąć średnią cenę z 41 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Zabierzów ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niegoszowice (64 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Ujazd wynosi brak danych% r/r przy średniej 213 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Ujazd zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 213 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.