Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 86 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zabierzów, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ujazd (Zabierzów) wynosi 215 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 215 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -4,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 września 2024 | 399 000 zł | 3080 m² | 130 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 290 000 zł | 1021 m² | 284 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 348 000 zł | 800 m² | 435 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 11 954 zł | 62 m² | 193 zł/m² |
| 17 października 2023 | 235 000 zł | 700 m² | 336 zł/m² |
| 8 września 2023 | 240 000 zł | 700 m² | 343 zł/m² |
| 1 września 2023 | 348 850 zł | 800 m² | 436 zł/m² |
| 2 maja 2023 | 580 000 zł | 701 m² | 827 zł/m² |
| 2 maja 2023 | 580 000 zł | 701 m² | 827 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 850 000 zł | 2847 m² | 299 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 300 000 zł | 2001 m² | 150 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 75 000 zł | 1501 m² | 50 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 210 000 zł | 1008 m² | 208 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 619 780 zł | 1631 m² | 380 zł/m² |
| 23 października 2019 | 210 000 zł | 726 m² | 289 zł/m² |
| 5 marca 2019 | 7904 zł | 25 m² | 316 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 280 000 zł | 700 m² | 400 zł/m² |
| 11 października 2018 | 330 000 zł | 5882 m² | 56 zł/m² |
| 7 lutego 2017 | 254 000 zł | 1210 m² | 210 zł/m² |
| 22 marca 2016 | 465 000 zł | 2200 m² | 211 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 8000 zł | 144 m² | 56 zł/m² |
| 13 lipca 2015 | 484 000 zł | 3200 m² | 151 zł/m² |
| 8 stycznia 2015 | 167 000 zł | 811 m² | 206 zł/m² |
| 21 listopada 2014 | 135 780 zł | 811 m² | 167 zł/m² |
| 5 sierpnia 2014 | 320 600 zł | 1145 m² | 280 zł/m² |
| 8 lutego 2014 | 70 000 zł | 3228 m² | 22 zł/m² |
| 16 stycznia 2014 | 516 250 zł | 2065 m² | 250 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 577 000 zł | 2900 m² | 199 zł/m² |
| 3 października 2013 | 487 920 zł | 2568 m² | 190 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 180 000 zł | 1036 m² | 174 zł/m² |
| 28 sierpnia 2012 | 300 000 zł | 1527 m² | 196 zł/m² |
| 3 sierpnia 2012 | 250 000 zł | 2000 m² | 125 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 290 000 zł | 1500 m² | 193 zł/m² |
| 5 września 2011 | 128 000 zł | 1285 m² | 100 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 356 750 zł | 1427 m² | 250 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 410 000 zł | 2200 m² | 186 zł/m² |
| 20 czerwca 2009 | 20 000 zł | 510 m² | 39 zł/m² |
| 3 listopada 2008 | 214 000 zł | 893 m² | 240 zł/m² |
| 13 sierpnia 2008 | 160 000 zł | 811 m² | 197 zł/m² |
| 23 lipca 2008 | 338 000 zł | 6412 m² | 53 zł/m² |
| 9 lipca 2008 | 105 000 zł | 702 m² | 150 zł/m² |
| 3 czerwca 2008 | 200 000 zł | 900 m² | 222 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 450 000 zł | 2500 m² | 180 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 350 000 zł | 2305 m² | 152 zł/m² |
| 21 maja 2007 | 209 000 zł | 2304 m² | 91 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 200 000 zł | 7400 m² | 27 zł/m² |
| 29 stycznia 2007 | 144 000 zł | 1825 m² | 79 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 140 000 zł | 1428 m² | 98 zł/m² |
| 10 maja 2006 | 43 500 zł | 713 m² | 61 zł/m² |
| 14 marca 2006 | 78 000 zł | 1070 m² | 73 zł/m² |
| 3 marca 2006 | 180 000 zł | 9977 m² | 18 zł/m² |
| 16 stycznia 2006 | 28 800 zł | 2400 m² | 12 zł/m² |
| 6 grudnia 2005 | 80 000 zł | 2001 m² | 40 zł/m² |
| 22 listopada 2005 | 25 000 zł | 501 m² | 50 zł/m² |
| 13 kwietnia 2005 | 97 000 zł | 3600 m² | 27 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ujazd wynosi 215 zł/m², czyli -4,9% względem średniej gminy Zabierzów (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Niegoszowice (59 zł/m²), a najwyższe Rząska (340 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 283 zł/m² | 248 | -62.5% | |
| 259 zł/m² | 227 | — | |
| 304 zł/m² | 142 | — | |
| 220 zł/m² | 114 | — | |
| 146 zł/m² | 110 | — | |
| 340 zł/m² | 107 | — | |
| 164 zł/m² | 104 | — | |
| 195 zł/m² | 98 | — | |
| 170 zł/m² | 87 | — | |
| 179 zł/m² | 81 | — | |
UjazdTen obręb | 215 zł/m² | 41 | — |
| 59 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 86 transakcji działkami w obrębie Ujazd z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
55 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ujazd wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (72,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Ujazd kształtuje się na poziomie 215 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 41 transakcji). Na tle gminy Zabierzów (226 zł/m²) obręb odbiega o -4,9%.
W bazie RCN figuruje 41 transakcji z obrębu Ujazd (Zabierzów). Średnia cena 215 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Ujazd (215 zł/m²) różnią się o -4,9% od średniej gminnej 226 zł/m². W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 41 transakcji z RCN, w obrębie Ujazd typowa parcela ma 1198 m² i kosztuje 215 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zabierzów i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Ujazd (Zabierzów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Zabierzów ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niegoszowice (59 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ujazd to brak danych% rocznie. Średnia 215 zł/m² opiera się na 41 transakcjach z aktów notarialnych.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Ujazd mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 41 transakcji to 215 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 86 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
