Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zelków (Zabierzów) wynosi 278 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Zelków wynosi 278 zł/m², czyli -4,5% względem średniej gminy Zabierzów (291 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 248 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 323 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 278 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -4,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zelków?
Zobacz 33 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 maja 2026 | 340 000 zł | 750 m² | 453 zł/m² |
| 18 marca 2026 | 550 000 zł | 2014 m² | 273 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 0 zł | 4546 m² | 198 zł/m² |
| 14 października 2025 | 490 000 zł | 2000 m² | 245 zł/m² |
| 1 października 2025 | 0 zł | 2003 m² | 180 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 450 000 zł | 2000 m² | 225 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 0 zł | 8200 m² | 12 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 0 zł | 1002 m² | 269 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 300 000 zł | 4993 m² | 60 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 255 000 zł | 750 m² | 340 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 0 zł | 742 m² | 350 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 285 000 zł | 838 m² | 340 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 490 000 zł | 2000 m² | 245 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 0 zł | 746 m² | 342 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 265 000 zł | 750 m² | 353 zł/m² |
| 30 września 2024 | 250 000 zł | 759 m² | 329 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 250 000 zł | 758 m² | 330 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 199 000 zł | 1973 m² | 101 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 0 zł | 1400 m² | 15 zł/m² |
| 30 października 2023 | 189 000 zł | 741 m² | 255 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 450 000 zł | 2064 m² | 218 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 135 000 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 19 000 zł | 92 m² | 207 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 96 000 zł | 800 m² | 120 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 6000 zł | 68 m² | 88 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 450 000 zł | 2064 m² | 218 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 40 000 zł | 682 m² | 59 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 26 200 zł | 131 m² | 200 zł/m² |
| 27 października 2021 | 0 zł | 1864 m² | 170 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 8000 zł | 1600 m² | 5 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 0 zł | 3000 m² | 42 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 215 000 zł | 1651 m² | 130 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 450 000 zł | 2000 m² | 225 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 310 000 zł | 1500 m² | 207 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 36 500 zł | 301 m² | 121 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 281 050 zł | 770 m² | 365 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 0 zł | 1455 m² | 221 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 430 000 zł | 2004 m² | 215 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 204 000 zł | 942 m² | 217 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 50 000 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 0 zł | 4900 m² | 34 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 145 000 zł | 4092 m² | 35 zł/m² |
| 29 października 2020 | 154 528 zł | 1609 m² | 96 zł/m² |
| 29 października 2020 | 279 092 zł | 2906 m² | 96 zł/m² |
| 29 września 2020 | 200 000 zł | 2300 m² | 87 zł/m² |
| 10 września 2020 | 0 zł | 297 m² | 109 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 600 000 zł | 6000 m² | 100 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 99 512 zł | 600 m² | 166 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 240 488 zł | 1500 m² | 160 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 75 866 zł | 500 m² | 152 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 75 866 zł | 500 m² | 152 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 170 495 zł | 1118 m² | 153 zł/m² |
| 5 grudnia 2018 | 0 zł | 7800 m² | 124 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 0 zł | 1128 m² | 89 zł/m² |
| 3 października 2018 | 700 000 zł | 4000 m² | 175 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 445 000 zł | 2700 m² | 165 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 420 000 zł | 3300 m² | 127 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 0 zł | 30 m² | 180 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 0 zł | 1930 m² | 190 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 0 zł | 3100 m² | 58 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 0 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 7 kwietnia 2017 | 240 000 zł | 3400 m² | 71 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 760 000 zł | 4000 m² | 190 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 6000 zł | 30 m² | 200 zł/m² |
| 1 marca 2016 | 180 000 zł | 23 900 m² | 8 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 301 860 zł | 1677 m² | 180 zł/m² |
| 23 lutego 2016 | 65 000 zł | 1169 m² | 56 zł/m² |
| 23 lutego 2016 | 90 000 zł | 700 m² | 129 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 10 000 zł | 111 m² | 90 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 290 000 zł | 2604 m² | 111 zł/m² |
| 25 września 2015 | 76 200 zł | 762 m² | 100 zł/m² |
| 2 czerwca 2015 | 380 000 zł | 2001 m² | 190 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 37 032 zł | 400 m² | 93 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 0 zł | 2065 m² | 102 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 140 000 zł | 800 m² | 175 zł/m² |
| 16 października 2014 | 250 000 zł | 2239 m² | 112 zł/m² |
| 3 października 2014 | 450 000 zł | 2967 m² | 152 zł/m² |
| 30 września 2014 | 0 zł | 1700 m² | 173 zł/m² |
| 17 czerwca 2014 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 30 maja 2014 | 300 000 zł | 2001 m² | 150 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 640 000 zł | 3000 m² | 213 zł/m² |
| 19 marca 2014 | 430 000 zł | 2000 m² | 215 zł/m² |
| 3 marca 2014 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 25 lutego 2014 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 13 stycznia 2014 | 120 000 zł | 801 m² | 150 zł/m² |
| 25 listopada 2013 | 350 000 zł | 2515 m² | 139 zł/m² |
| 30 października 2013 | 0 zł | 4551 m² | 132 zł/m² |
| 30 października 2013 | 142 000 zł | 800 m² | 178 zł/m² |
| 2 października 2013 | 0 zł | 1400 m² | 182 zł/m² |
| 23 lipca 2013 | 190 000 zł | 3650 m² | 52 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 0 zł | 2100 m² | 143 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 100 000 zł | 4731 m² | 21 zł/m² |
| 5 kwietnia 2013 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 22 lutego 2013 | 575 000 zł | 5449 m² | 106 zł/m² |
| 21 lutego 2013 | 198 000 zł | 1322 m² | 150 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 299 000 zł | 2100 m² | 142 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 100 000 zł | 13 900 m² | 7 zł/m² |
| 17 października 2012 | 280 000 zł | 4400 m² | 64 zł/m² |
| 18 kwietnia 2012 | 170 000 zł | 983 m² | 173 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 236 000 zł | 3000 m² | 79 zł/m² |
| 27 października 2011 | 150 000 zł | 3030 m² | 50 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 700 000 zł | 3310 m² | 211 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 200 500 zł | 4884 m² | 41 zł/m² |
| 20 kwietnia 2011 | 462 000 zł | 2796 m² | 165 zł/m² |
| 1 marca 2011 | 140 000 zł | 800 m² | 175 zł/m² |
| 21 stycznia 2011 | 0 zł | 3200 m² | 161 zł/m² |
| 17 listopada 2010 | 36 500 zł | 3650 m² | 10 zł/m² |
| 29 października 2010 | 50 000 zł | 496 m² | 101 zł/m² |
| 11 października 2010 | 122 500 zł | 1004 m² | 122 zł/m² |
| 11 października 2010 | 120 000 zł | 7900 m² | 15 zł/m² |
| 6 września 2010 | 182 000 zł | 7000 m² | 26 zł/m² |
| 25 listopada 2009 | 210 000 zł | 2472 m² | 85 zł/m² |
| 23 września 2009 | 84 500 zł | 2600 m² | 33 zł/m² |
| 23 września 2009 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 17 sierpnia 2009 | 107 000 zł | 1249 m² | 86 zł/m² |
| 29 maja 2009 | 0 zł | 2300 m² | 23 zł/m² |
| 22 maja 2009 | 2 070 000 zł | 8400 m² | 246 zł/m² |
| 5 maja 2009 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 16 kwietnia 2009 | 0 zł | 1360 m² | 173 zł/m² |
| 9 kwietnia 2009 | 0 zł | 491 m² | 306 zł/m² |
| 10 marca 2009 | 150 000 zł | 4400 m² | 34 zł/m² |
| 23 stycznia 2009 | 73 275 zł | 977 m² | 75 zł/m² |
| 21 stycznia 2009 | 500 000 zł | 4551 m² | 110 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 140 000 zł | 4600 m² | 30 zł/m² |
| 29 października 2008 | 365 000 zł | 2001 m² | 182 zł/m² |
| 30 września 2008 | 280 950 zł | 1873 m² | 150 zł/m² |
| 26 sierpnia 2008 | 789 268 zł | 9992 m² | 79 zł/m² |
| 20 sierpnia 2008 | 24 667 zł | 400 m² | 62 zł/m² |
| 16 lipca 2008 | 300 000 zł | 4000 m² | 75 zł/m² |
| 14 kwietnia 2008 | 507 000 zł | 2619 m² | 194 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 290 000 zł | 10 644 m² | 27 zł/m² |
| 17 marca 2008 | 0 zł | 1630 m² | 15 zł/m² |
| 25 stycznia 2008 | 350 000 zł | 3200 m² | 109 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 201 000 zł | 4600 m² | 44 zł/m² |
| 14 stycznia 2008 | 0 zł | 1700 m² | 153 zł/m² |
| 14 stycznia 2008 | 310 000 zł | 3468 m² | 89 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 213 072 zł | 1937 m² | 110 zł/m² |
| 28 grudnia 2007 | 976 000 zł | 4072 m² | 240 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 0 zł | 2600 m² | 9 zł/m² |
| 15 listopada 2007 | 0 zł | 3800 m² | 79 zł/m² |
| 28 września 2007 | 0 zł | 4482 m² | 80 zł/m² |
| 26 września 2007 | 300 000 zł | 1999 m² | 150 zł/m² |
| 26 września 2007 | 140 700 zł | 2010 m² | 70 zł/m² |
| 12 lipca 2007 | 350 500 zł | 4206 m² | 83 zł/m² |
| 2 czerwca 2007 | 0 zł | 212 m² | 47 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 195 000 zł | 2000 m² | 98 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 370 000 zł | 3000 m² | 123 zł/m² |
| 7 maja 2007 | 240 000 zł | 1763 m² | 136 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 80 000 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 66 000 zł | 701 m² | 94 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 0 zł | 2132 m² | 99 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 160 000 zł | 1940 m² | 82 zł/m² |
| 9 lutego 2007 | 156 000 zł | 1510 m² | 103 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 15 marca 2006 | 80 000 zł | 1347 m² | 59 zł/m² |
| 2 marca 2006 | 97 000 zł | 2400 m² | 40 zł/m² |
| 1 marca 2006 | 45 000 zł | 1300 m² | 35 zł/m² |
| 30 listopada 2005 | 51 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 15 listopada 2005 | 0 zł | 3700 m² | 11 zł/m² |
| 7 października 2005 | 140 000 zł | 3800 m² | 37 zł/m² |
| 4 października 2005 | 0 zł | 830 m² | 33 zł/m² |
| 4 października 2005 | 33 084 zł | 998 m² | 33 zł/m² |
| 29 kwietnia 2005 | 70 000 zł | 900 m² | 78 zł/m² |
| 6 kwietnia 2005 | 235 400 zł | 21 400 m² | 11 zł/m² |
| 2 marca 2005 | 83 100 zł | 7600 m² | 11 zł/m² |
| 1 marca 2005 | 0 zł | 43 m² | 70 zł/m² |
W obrębie Zelków dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 323 zł/m², a średnia transakcyjna 248 zł/m²; różnica wynosi +29,9%. Porównanie opiera się na 15 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 24 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 248 zł/m² | 323 zł/m² | +29,9% | 278 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Niegoszowice, a najwyższą obręb Rząska. Wynoszą one odpowiednio 72 i 410 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kobylany | 194 zł/m² | 108 | 464 |
| Rudawa | 101 zł/m² | 103 | 814 |
| Brzoskwinia | 165 zł/m² | 90 | 595 |
| Nielepice | 94 zł/m² | 78 | 204 |
| Brzezie | 332 zł/m² | 73 | 529 |
| Pisary | 149 zł/m² | 71 | 614 |
| Bolechowice | 320 zł/m² | 57 | 1112 |
| Więckowice | 135 zł/m² | 52 | 473 |
| Kleszczów | 132 zł/m² | 42 | 199 |
| Szczyglice | 182 zł/m² | 41 | 312 |
| Ujazd | 209 zł/m² | 41 | 234 |
| Balice | 336 zł/m² | 29 | 868 |
| Rząska | 448 zł/m² | 28 | 1026 |
| Radwanowice | 80 zł/m² | 26 | 162 |
| Burów | 202 zł/m² | 25 | 148 |
| Zelków · ten obręb | 278 zł/m² | 24 | 487 |
| Młynka | 89 zł/m² | 24 | 116 |
| Brzezinka | 78 zł/m² | 22 | 228 |
| Zabierzów | 396 zł/m² | 21 | 1920 |
| Karniowice | 262 zł/m² | 21 | 557 |
| Niegoszowice | 72 zł/m² | 20 | 227 |
| Aleksandrowice | 181 zł/m² | 18 | 135 |
| Kochanów | za mało transakcji | 14 | 160 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Zelków odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Zelków dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Zelków wynosi 278 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 24 transakcje budowlane z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 6. najdroższy z 22 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zabierzów.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Zelków (gmina Zabierzów): 24. Średnia rynkowa wynosi 278 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Zelków (278 zł/m²) różni się o -4,5% od średniej dla gminy Zabierzów (291 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najdroższy z 22. W bazie RCN odnotowano 487 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Zelków mają przeciętnie 1605 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 248 zł/m², a na tle gminy Zabierzów (291 zł/m²) obręb odbiega o -4,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Zelków powinno objąć średnią cenę z 24 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Zabierzów ma 23 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niegoszowice (72 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Zelków wynosi 278 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 24 transakcje budowlane z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 212 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
