Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rząska (Zabierzów) wynosi 448 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Rząska wynosi 448 zł/m², czyli +53,7% względem średniej gminy Zabierzów (291 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 410 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 506 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 448 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +53,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Rząska?
Zobacz 48 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 lutego 2026 | 645 000 zł | 801 m² | 805 zł/m² |
| 25 lutego 2026 | 279 000 zł | 704 m² | 396 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 0 zł | 1164 m² | 371 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 0 zł | 900 m² | 556 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 698 000 zł | 1500 m² | 465 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 0 zł | 1500 m² | 553 zł/m² |
| 7 grudnia 2024 | 550 000 zł | 1396 m² | 394 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 240 000 zł | 300 m² | 800 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 240 000 zł | 300 m² | 800 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 650 000 zł | 1322 m² | 492 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 52 001 zł | 680 m² | 76 zł/m² |
| 31 października 2023 | 0 zł | 3700 m² | 439 zł/m² |
| 21 września 2023 | 10 000 zł | 200 m² | 50 zł/m² |
| 20 października 2022 | 204 136 zł | 339 m² | 602 zł/m² |
| 20 października 2022 | 286 633 zł | 476 m² | 602 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 233 272 zł | 405 m² | 576 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 236 728 zł | 411 m² | 576 zł/m² |
| 9 kwietnia 2022 | 0 zł | 600 m² | 476 zł/m² |
| 9 kwietnia 2022 | 448 000 zł | 900 m² | 498 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 470 000 zł | 800 m² | 588 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 40 500 zł | 161 m² | 252 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 76 000 zł | 304 m² | 250 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 82 750 zł | 330 m² | 251 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 124 750 zł | 499 m² | 250 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 24 250 zł | 97 m² | 250 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 225 130 zł | 739 m² | 305 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 8000 zł | 19 m² | 421 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 732 000 zł | 1801 m² | 406 zł/m² |
| 8 października 2021 | 295 000 zł | 1192 m² | 247 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 10 000 zł | 655 m² | 15 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 137 881 zł | 747 m² | 185 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 498 359 zł | 2700 m² | 185 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 339 252 zł | 1838 m² | 185 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 215 000 zł | 1086 m² | 198 zł/m² |
| 21 października 2020 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 467 400 zł | 1100 m² | 425 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 393 600 zł | 1000 m² | 394 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 6000 zł | 64 m² | 94 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 219 000 zł | 817 m² | 268 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 250 000 zł | 810 m² | 309 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 25 000 zł | 110 m² | 227 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 300 000 zł | 1423 m² | 211 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 10 000 zł | 190 m² | 53 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 240 000 zł | 889 m² | 270 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 400 000 zł | 1000 m² | 400 zł/m² |
| 2 października 2018 | 0 zł | 1456 m² | 295 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 125 000 zł | 875 m² | 143 zł/m² |
| 26 czerwca 2018 | 129 600 zł | 1200 m² | 108 zł/m² |
| 6 grudnia 2017 | 96 000 zł | 690 m² | 139 zł/m² |
| 21 sierpnia 2017 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 164 000 zł | 738 m² | 222 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 0 zł | 745 m² | 290 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 0 zł | 2000 m² | 75 zł/m² |
| 2 listopada 2016 | 10 000 zł | 1409 m² | 7 zł/m² |
| 23 września 2016 | 25 000 zł | 2416 m² | 10 zł/m² |
| 26 sierpnia 2016 | 0 zł | 1337 m² | 19 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 46 100 zł | 444 m² | 104 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 340 000 zł | 1000 m² | 340 zł/m² |
| 11 stycznia 2016 | 210 000 zł | 935 m² | 225 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 337 500 zł | 500 m² | 675 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 0 zł | 655 m² | 11 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 0 zł | 1366 m² | 152 zł/m² |
| 18 marca 2015 | 100 000 zł | 700 m² | 143 zł/m² |
| 7 marca 2015 | 360 000 zł | 1233 m² | 292 zł/m² |
| 19 lutego 2015 | 422 000 zł | 1200 m² | 352 zł/m² |
| 26 stycznia 2015 | 93 000 zł | 725 m² | 128 zł/m² |
| 26 stycznia 2015 | 7000 zł | 655 m² | 11 zł/m² |
| 29 grudnia 2014 | 61 886 zł | 300 m² | 206 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 1 100 000 zł | 4500 m² | 244 zł/m² |
| 3 listopada 2014 | 90 000 zł | 700 m² | 129 zł/m² |
| 15 maja 2014 | 195 000 zł | 600 m² | 325 zł/m² |
| 14 lutego 2014 | 102 200 zł | 730 m² | 140 zł/m² |
| 5 lutego 2014 | 6345 zł | 655 m² | 10 zł/m² |
| 5 lutego 2014 | 111 445 zł | 719 m² | 155 zł/m² |
| 2 stycznia 2014 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 103 000 zł | 700 m² | 147 zł/m² |
| 12 września 2013 | 0 zł | 5971 m² | 7 zł/m² |
| 11 września 2013 | 0 zł | 1150 m² | 160 zł/m² |
| 29 lipca 2013 | 0 zł | 2200 m² | 136 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 1 100 000 zł | 6800 m² | 162 zł/m² |
| 3 czerwca 2013 | 0 zł | 12 200 m² | 246 zł/m² |
| 16 kwietnia 2013 | 225 000 zł | 600 m² | 375 zł/m² |
| 28 stycznia 2013 | 142 000 zł | 1991 m² | 71 zł/m² |
| 7 stycznia 2013 | 240 000 zł | 970 m² | 247 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 520 000 zł | 3300 m² | 158 zł/m² |
| 21 grudnia 2012 | 0 zł | 452 m² | 44 zł/m² |
| 6 grudnia 2012 | 150 000 zł | 904 m² | 166 zł/m² |
| 26 października 2012 | 0 zł | 3315 m² | 159 zł/m² |
| 8 sierpnia 2012 | 300 000 zł | 1800 m² | 167 zł/m² |
| 30 lipca 2012 | 30 000 zł | 4026 m² | 7 zł/m² |
| 21 czerwca 2012 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 18 maja 2012 | 0 zł | 2819 m² | 241 zł/m² |
| 18 maja 2012 | 160 000 zł | 798 m² | 201 zł/m² |
| 3 stycznia 2012 | 3415 zł | 205 m² | 17 zł/m² |
| 3 stycznia 2012 | 380 847 zł | 1143 m² | 333 zł/m² |
| 18 października 2011 | 25 000 zł | 213 m² | 117 zł/m² |
| 20 września 2011 | 200 000 zł | 3100 m² | 65 zł/m² |
| 19 września 2011 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 0 zł | 36 m² | 250 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 13 maja 2011 | 0 zł | 91 m² | 467 zł/m² |
| 13 stycznia 2011 | 238 000 zł | 1500 m² | 159 zł/m² |
| 4 stycznia 2011 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 27 października 2010 | 130 000 zł | 1337 m² | 97 zł/m² |
| 30 września 2010 | 50 000 zł | 500 m² | 100 zł/m² |
| 21 września 2010 | 20 000 zł | 401 m² | 50 zł/m² |
| 9 września 2010 | 125 000 zł | 988 m² | 127 zł/m² |
| 25 sierpnia 2010 | 567 300 zł | 1300 m² | 436 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 175 000 zł | 500 m² | 350 zł/m² |
| 8 lipca 2010 | 260 000 zł | 768 m² | 339 zł/m² |
| 5 lipca 2010 | 10 000 zł | 100 m² | 100 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 0 zł | 2100 m² | 143 zł/m² |
| 27 maja 2010 | 340 000 zł | 800 m² | 425 zł/m² |
| 27 maja 2010 | 410 000 zł | 1800 m² | 228 zł/m² |
| 26 kwietnia 2010 | 0 zł | 634 m² | 302 zł/m² |
| 20 kwietnia 2010 | 233 400 zł | 1167 m² | 200 zł/m² |
| 25 marca 2010 | 610 000 zł | 515 m² | 1184 zł/m² |
| 23 marca 2010 | 10 000 zł | 34 m² | 294 zł/m² |
| 6 sierpnia 2009 | 0 zł | 632 m² | 337 zł/m² |
| 28 maja 2009 | 0 zł | 1290 m² | 364 zł/m² |
| 28 maja 2009 | 5000 zł | 200 m² | 25 zł/m² |
| 19 maja 2009 | 0 zł | 3800 m² | 134 zł/m² |
| 10 lutego 2009 | 295 000 zł | 1400 m² | 211 zł/m² |
| 10 lutego 2009 | 550 000 zł | 2200 m² | 250 zł/m² |
| 10 lutego 2009 | 685 000 zł | 3485 m² | 197 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 0 zł | 169 m² | 300 zł/m² |
| 4 grudnia 2008 | 474 315 zł | 3877 m² | 122 zł/m² |
| 4 grudnia 2008 | 157 930 zł | 1100 m² | 144 zł/m² |
| 9 października 2008 | 200 000 zł | 800 m² | 250 zł/m² |
| 22 lipca 2008 | 400 000 zł | 2100 m² | 190 zł/m² |
| 15 listopada 2007 | 48 000 zł | 300 m² | 160 zł/m² |
| 26 października 2007 | 160 000 zł | 737 m² | 217 zł/m² |
| 28 września 2007 | 330 000 zł | 1085 m² | 304 zł/m² |
| 6 września 2007 | 3 944 000 zł | 13 600 m² | 290 zł/m² |
| 28 sierpnia 2007 | 144 000 zł | 800 m² | 180 zł/m² |
| 28 sierpnia 2007 | 108 000 zł | 600 m² | 180 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 0 zł | 1962 m² | 204 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 250 000 zł | 2000 m² | 125 zł/m² |
| 3 lipca 2007 | 140 000 zł | 1584 m² | 88 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 340 000 zł | 1847 m² | 184 zł/m² |
| 15 czerwca 2007 | 2 120 000 zł | 21 200 m² | 100 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 100 000 zł | 700 m² | 143 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 390 000 zł | 1308 m² | 298 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 0 zł | 800 m² | 175 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 0 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 196 000 zł | 1400 m² | 140 zł/m² |
| 29 czerwca 2006 | 132 500 zł | 910 m² | 146 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 726 000 zł | 3300 m² | 220 zł/m² |
| 12 maja 2006 | 34 000 zł | 438 m² | 78 zł/m² |
| 25 kwietnia 2006 | 38 000 zł | 561 m² | 68 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 5000 zł | 164 m² | 30 zł/m² |
| 30 marca 2006 | 0 zł | 1847 m² | 90 zł/m² |
| 2 marca 2006 | 250 000 zł | 668 m² | 374 zł/m² |
| 3 lutego 2006 | 135 000 zł | 719 m² | 188 zł/m² |
| 30 stycznia 2006 | 222 000 zł | 2386 m² | 93 zł/m² |
| 2 grudnia 2005 | 0 zł | 9592 m² | 36 zł/m² |
| 25 listopada 2005 | 240 000 zł | 4400 m² | 55 zł/m² |
| 7 listopada 2005 | 30 000 zł | 1697 m² | 18 zł/m² |
| 5 września 2005 | 200 000 zł | 1947 m² | 103 zł/m² |
| 24 maja 2005 | 150 000 zł | 3800 m² | 39 zł/m² |
| 19 maja 2005 | 148 000 zł | 869 m² | 170 zł/m² |
| 11 lutego 2005 | 0 zł | 1339 m² | 220 zł/m² |
| 11 stycznia 2005 | 120 000 zł | 1976 m² | 61 zł/m² |
W obrębie Rząska dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 506 zł/m², a średnia transakcyjna 410 zł/m²; różnica wynosi +23,5%. Porównanie opiera się na 24 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 28 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 410 zł/m² | 506 zł/m² | +23,5% | 448 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 72 do 351 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Niegoszowice, a najwyższą obręb Zabierzów.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kobylany | 194 zł/m² | 108 | 464 |
| Rudawa | 101 zł/m² | 103 | 814 |
| Brzoskwinia | 165 zł/m² | 90 | 595 |
| Nielepice | 94 zł/m² | 78 | 204 |
| Brzezie | 332 zł/m² | 73 | 529 |
| Pisary | 149 zł/m² | 71 | 614 |
| Bolechowice | 320 zł/m² | 57 | 1112 |
| Więckowice | 135 zł/m² | 52 | 473 |
| Kleszczów | 132 zł/m² | 42 | 199 |
| Szczyglice | 182 zł/m² | 41 | 312 |
| Ujazd | 209 zł/m² | 41 | 234 |
| Balice | 336 zł/m² | 29 | 868 |
| Rząska · ten obręb | 448 zł/m² | 28 | 1026 |
| Radwanowice | 80 zł/m² | 26 | 162 |
| Burów | 202 zł/m² | 25 | 148 |
| Zelków | 278 zł/m² | 24 | 487 |
| Młynka | 89 zł/m² | 24 | 116 |
| Brzezinka | 78 zł/m² | 22 | 228 |
| Zabierzów | 396 zł/m² | 21 | 1920 |
| Karniowice | 262 zł/m² | 21 | 557 |
| Niegoszowice | 72 zł/m² | 20 | 227 |
| Aleksandrowice | 181 zł/m² | 18 | 135 |
| Kochanów | za mało transakcji | 14 | 160 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Rząska odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Rząska dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rząska wynosi 448 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 22 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zabierzów.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Rząska (gmina Zabierzów): 28. Średnia rynkowa wynosi 448 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Rząska (448 zł/m²) różni się o +53,7% od średniej dla gminy Zabierzów (291 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 22. W bazie RCN odnotowano 1026 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Rząska mają przeciętnie 742 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 410 zł/m², a na tle gminy Zabierzów (291 zł/m²) obręb odbiega o +53,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Rząska powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Zabierzów ma 23 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niegoszowice (72 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rząska wynosi 448 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 302 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
