Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

179 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 205 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Pisary – maj 2026

Zabierzów, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Pisary (Zabierzów) wynosi 179 zł/m² na podstawie 81 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 370,66 haok. 5,1 km od środka gminy Zabierzów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	179 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	81	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-20,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Pisary

Ostatnie transakcje w obrębie Pisary
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 września 2025	159 000 zł	3181 m²	50 zł/m²
6 sierpnia 2025	400 000 zł	2809 m²	142 zł/m²
10 marca 2025	150 000 zł	12 214 m²	12 zł/m²
13 marca 2024	165 000 zł	1000 m²	165 zł/m²
15 listopada 2023	390 000 zł	2504 m²	156 zł/m²
12 maja 2023	161 500 zł	850 m²	190 zł/m²
29 listopada 2022	171 743 zł	1201 m²	143 zł/m²
13 lipca 2022	5000 zł	675 m²	7 zł/m²
25 maja 2022	200 000 zł	5256 m²	38 zł/m²
25 stycznia 2022	20 000 zł	3702 m²	5 zł/m²
14 stycznia 2022	186 000 zł	1312 m²	142 zł/m²
30 grudnia 2021	30 750 zł	523 m²	59 zł/m²
16 grudnia 2021	594 000 zł	4413 m²	135 zł/m²
25 listopada 2021	20 000 zł	1607 m²	12 zł/m²
22 października 2021	30 000 zł	5500 m²	5 zł/m²
20 września 2021	260 000 zł	2000 m²	130 zł/m²
17 września 2021	300 000 zł	2000 m²	150 zł/m²
31 marca 2021	1 300 000 zł	11 012 m²	118 zł/m²
16 marca 2021	102 500 zł	1176 m²	87 zł/m²
16 marca 2021	102 500 zł	1176 m²	87 zł/m²
9 marca 2021	185 000 zł	2000 m²	93 zł/m²
2 grudnia 2020	503 820 zł	3000 m²	168 zł/m²
2 grudnia 2020	503 820 zł	2598 m²	194 zł/m²
26 listopada 2020	861 000 zł	5188 m²	166 zł/m²
6 listopada 2020	400 000 zł	3179 m²	126 zł/m²
15 maja 2020	78 000 zł	1090 m²	72 zł/m²
15 maja 2020	78 000 zł	627 m²	124 zł/m²
11 lutego 2020	500 000 zł	6440 m²	78 zł/m²
13 stycznia 2020	150 000 zł	3294 m²	46 zł/m²
8 sierpnia 2019	460 000 zł	5189 m²	89 zł/m²
2 lipca 2019	165 000 zł	2800 m²	59 zł/m²
29 kwietnia 2019	690 000 zł	114 500 m²	6 zł/m²
18 marca 2019	24 600 zł	1920 m²	13 zł/m²
14 stycznia 2019	118 300 zł	1300 m²	91 zł/m²
4 stycznia 2019	140 000 zł	1477 m²	95 zł/m²
14 grudnia 2018	234 000 zł	2653 m²	88 zł/m²
18 października 2018	265 000 zł	2675 m²	99 zł/m²
17 września 2018	130 000 zł	3900 m²	33 zł/m²
18 sierpnia 2018	218 000 zł	2430 m²	90 zł/m²
16 sierpnia 2018	195 000 zł	2000 m²	98 zł/m²
13 czerwca 2018	167 000 zł	2001 m²	83 zł/m²
24 maja 2018	160 000 zł	2000 m²	80 zł/m²
27 listopada 2017	119 000 zł	1417 m²	84 zł/m²
28 września 2017	80 000 zł	1200 m²	67 zł/m²
21 września 2017	172 000 zł	2272 m²	76 zł/m²
1 września 2017	119 000 zł	2002 m²	59 zł/m²
13 czerwca 2017	193 000 zł	2034 m²	95 zł/m²
13 czerwca 2017	131 000 zł	2003 m²	65 zł/m²
6 kwietnia 2017	78 500 zł	706 m²	111 zł/m²
16 marca 2017	240 000 zł	4400 m²	55 zł/m²
28 grudnia 2016	70 000 zł	1745 m²	40 zł/m²
5 października 2016	1250 zł	188 m²	7 zł/m²
5 października 2016	70 000 zł	706 m²	99 zł/m²
8 września 2016	450 000 zł	600 m²	750 zł/m²
25 sierpnia 2016	85 000 zł	1007 m²	84 zł/m²
14 lipca 2016	900 000 zł	14 489 m²	62 zł/m²
20 czerwca 2016	145 000 zł	2700 m²	54 zł/m²
6 kwietnia 2016	75 000 zł	4300 m²	17 zł/m²
16 lutego 2016	2000 zł	188 m²	11 zł/m²
16 lutego 2016	50 000 zł	707 m²	71 zł/m²
31 grudnia 2015	350 000 zł	26 900 m²	13 zł/m²
16 grudnia 2015	45 000 zł	4300 m²	10 zł/m²
28 października 2015	160 000 zł	2170 m²	74 zł/m²
3 lipca 2015	8000 zł	603 m²	13 zł/m²
19 czerwca 2015	154 000 zł	2018 m²	76 zł/m²
18 maja 2015	200 000 zł	4049 m²	49 zł/m²
30 grudnia 2014	120 000 zł	4500 m²	27 zł/m²
9 grudnia 2014	100 000 zł	2003 m²	50 zł/m²
21 marca 2014	160 000 zł	2067 m²	77 zł/m²
20 marca 2014	70 000 zł	1200 m²	58 zł/m²
7 marca 2014	85 000 zł	1200 m²	71 zł/m²
6 marca 2014	165 000 zł	3294 m²	50 zł/m²
20 lutego 2014	190 000 zł	2402 m²	79 zł/m²
19 lutego 2014	2500 zł	43 m²	58 zł/m²
19 lutego 2014	115 000 zł	2000 m²	58 zł/m²
20 czerwca 2013	176 000 zł	1577 m²	112 zł/m²
28 stycznia 2013	175 000 zł	2003 m²	87 zł/m²
6 lipca 2012	87 000 zł	764 m²	114 zł/m²
20 kwietnia 2012	194 000 zł	2400 m²	81 zł/m²
2 lutego 2012	500 000 zł	9000 m²	56 zł/m²
1 lutego 2012	86 000 zł	713 m²	121 zł/m²
11 października 2011	250 000 zł	5199 m²	48 zł/m²
27 lipca 2011	245 000 zł	2039 m²	120 zł/m²
22 czerwca 2011	310 000 zł	4049 m²	77 zł/m²
5 maja 2011	140 000 zł	1017 m²	138 zł/m²
26 lutego 2010	330 000 zł	3025 m²	109 zł/m²
18 lutego 2010	148 000 zł	1800 m²	82 zł/m²
15 stycznia 2010	121 100 zł	1211 m²	100 zł/m²
15 stycznia 2010	120 600 zł	1206 m²	100 zł/m²
15 października 2009	76 500 zł	850 m²	90 zł/m²
22 września 2009	25 000 zł	200 m²	125 zł/m²
22 września 2009	15 000 zł	100 m²	150 zł/m²
31 lipca 2009	117 750 zł	785 m²	150 zł/m²
15 marca 2008	120 000 zł	2401 m²	50 zł/m²
17 stycznia 2008	4237 zł	100 m²	42 zł/m²
12 września 2007	150 000 zł	13 310 m²	11 zł/m²
25 lipca 2007	98 000 zł	14 000 m²	7 zł/m²
21 czerwca 2007	8000 zł	201 m²	40 zł/m²
16 maja 2007	120 000 zł	2356 m²	51 zł/m²
9 maja 2007	80 000 zł	2556 m²	31 zł/m²
16 kwietnia 2007	209 230 zł	2550 m²	82 zł/m²
16 kwietnia 2007	80 520 zł	901 m²	89 zł/m²
27 lutego 2007	75 000 zł	1554 m²	48 zł/m²
23 lutego 2007	24 500 zł	700 m²	35 zł/m²
3 stycznia 2007	400 000 zł	50 988 m²	8 zł/m²
31 maja 2006	46 000 zł	2385 m²	19 zł/m²
31 maja 2006	46 500 zł	2660 m²	17 zł/m²
8 listopada 2005	4000 zł	492 m²	8 zł/m²
13 września 2005	22 000 zł	1800 m²	12 zł/m²
5 maja 2005	13 170 zł	439 m²	30 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Pisary

Sprzedający w obrębie Pisary żądają o 269,0% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	86 zł/m²	318 zł/m²	+269,0%	179 zł/m²	81

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Średnia cena działek w obrębie Pisary wynosi 179 zł/m², czyli -20,7% względem średniej gminy Zabierzów (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Pisary znajdziesz w Niegoszowice (59 zł/m²), a najdroższe w Rząska (340 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zabierzów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zabierzów	283 zł/m²	248	-62.5%
Bolechowice	259 zł/m²	227	—
Balice	304 zł/m²	142	—
Zelków	220 zł/m²	114	—
Karniowice	146 zł/m²	110	—
Rząska	340 zł/m²	107	—
Rudawa	164 zł/m²	104	—
Kobylany	195 zł/m²	98	—
Brzoskwinia	170 zł/m²	87	—
PisaryTen obręb	179 zł/m²	81	—
Brzezie	285 zł/m²	74	—
Niegoszowice	59 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Nielepice Młynka Kochanów Więckowice Szczyglice Ujazd Kleszczów Radwanowice Burów Brzezinka Aleksandrowice

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Pisary

Poniższa mapa prezentuje 205 transakcji działkami w obrębie Pisary z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-09-30; lat=50.13163042680925; lng=19.692202287235723; price_m2=49.98; area_m2=3181
transaction_date=2025-08-06; lat=50.12690017546714; lng=19.697328542648215; price_m2=142.4; area_m2=2809
transaction_date=2025-03-10; lat=50.12978708590267; lng=19.678791422751797; price_m2=12.28; area_m2=12214
transaction_date=2024-03-13; lat=50.140837754862815; lng=19.694660751229122; price_m2=165; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-15; lat=50.12825820889488; lng=19.697422781809294; price_m2=155.75; area_m2=2504
transaction_date=2023-05-12; lat=50.123478755594235; lng=19.700668357548203; price_m2=190; area_m2=850
transaction_date=2022-11-29; lat=50.127079838475964; lng=19.698441177353004; price_m2=143; area_m2=1201
transaction_date=2022-07-13; lat=50.13012276106218; lng=19.69446246042274; price_m2=7.41; area_m2=675
transaction_date=2022-05-25; lat=50.13818669792277; lng=19.691257690476625; price_m2=38.05; area_m2=5256
transaction_date=2022-01-25; lat=50.12766589526999; lng=19.68091207883291; price_m2=5.4; area_m2=3702
transaction_date=2022-01-14; lat=50.12749198712559; lng=19.698646234874822; price_m2=141.77; area_m2=1312
transaction_date=2021-12-30; lat=50.13124399658796; lng=19.68267621569051; price_m2=58.8; area_m2=523
transaction_date=2021-12-16; lat=50.12850483992197; lng=19.699024267305266; price_m2=134.6; area_m2=4413
transaction_date=2021-11-25; lat=50.143316675612155; lng=19.69738096827011; price_m2=12.45; area_m2=1607
transaction_date=2021-10-22; lat=50.127715572487524; lng=19.680555965248058; price_m2=5.45; area_m2=5500
transaction_date=2021-09-20; lat=50.12848839549542; lng=19.70024615685801; price_m2=130; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-17; lat=50.127925590847575; lng=19.699939400400517; price_m2=150; area_m2=2000
transaction_date=2021-03-31; lat=50.13054742846228; lng=19.68517519752588; price_m2=118.05; area_m2=11012
transaction_date=2021-03-16; lat=50.123125756229456; lng=19.70049376345156; price_m2=87.16; area_m2=1176
transaction_date=2021-03-16; lat=50.122892024355416; lng=19.701029992214288; price_m2=87.16; area_m2=1176
transaction_date=2021-03-09; lat=50.14498075716743; lng=19.696348276984622; price_m2=92.5; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-02; lat=50.12962184247218; lng=19.700339827050264; price_m2=167.94; area_m2=3000
transaction_date=2020-12-02; lat=50.13015089839663; lng=19.70060534781118; price_m2=193.93; area_m2=2598
transaction_date=2020-11-26; lat=50.13093698834473; lng=19.6838664977634; price_m2=165.96; area_m2=5188
transaction_date=2020-11-06; lat=50.13055708908932; lng=19.698247217455556; price_m2=125.83; area_m2=3179
transaction_date=2020-05-15; lat=50.12847340166006; lng=19.690764471964222; price_m2=71.56; area_m2=1090
transaction_date=2020-05-15; lat=50.12806088823883; lng=19.690615488535453; price_m2=124.4; area_m2=627
transaction_date=2020-02-11; lat=50.12889520194968; lng=19.683694027275017; price_m2=77.64; area_m2=6440
transaction_date=2020-01-13; lat=50.12741325869834; lng=19.6916939354625; price_m2=45.54; area_m2=3294
transaction_date=2019-08-08; lat=50.13151056580303; lng=19.681628319863467; price_m2=88.65; area_m2=5189
transaction_date=2019-07-02; lat=50.13780381918876; lng=19.691960492906325; price_m2=58.93; area_m2=2800
transaction_date=2019-04-29; lat=50.132754746579224; lng=19.683732354915897; price_m2=6.03; area_m2=114500
transaction_date=2019-03-18; lat=50.13254596721294; lng=19.677494033783148; price_m2=12.81; area_m2=1920
transaction_date=2019-01-14; lat=50.1257684508086; lng=19.704020450576; price_m2=91; area_m2=1300
transaction_date=2019-01-04; lat=50.1260645457468; lng=19.704066277280397; price_m2=94.79; area_m2=1477
transaction_date=2018-12-14; lat=50.13067732190937; lng=19.700869504867704; price_m2=88.2; area_m2=2653
transaction_date=2018-10-18; lat=50.13218550392997; lng=19.69537567666547; price_m2=99.07; area_m2=2675
transaction_date=2018-09-17; lat=50.14491597494691; lng=19.697782273700494; price_m2=33.33; area_m2=3900
transaction_date=2018-08-18; lat=50.132667150778694; lng=19.696191733688032; price_m2=89.71; area_m2=2430
transaction_date=2018-08-16; lat=50.131408307978056; lng=19.699564493529884; price_m2=97.5; area_m2=2000
transaction_date=2018-06-13; lat=50.13252527912761; lng=19.696916672200157; price_m2=83.46; area_m2=2001
transaction_date=2018-05-24; lat=50.13013709412548; lng=19.69921187250644; price_m2=80; area_m2=2000
transaction_date=2017-11-27; lat=50.12706071547203; lng=19.69906069369196; price_m2=83.98; area_m2=1417
transaction_date=2017-09-28; lat=50.12910339180535; lng=19.693651471003008; price_m2=66.67; area_m2=1200
transaction_date=2017-09-21; lat=50.1313939274696; lng=19.697734855243766; price_m2=75.7; area_m2=2272
transaction_date=2017-09-01; lat=50.13253240768664; lng=19.697671272761653; price_m2=59.44; area_m2=2002
transaction_date=2017-06-13; lat=50.13301610364381; lng=19.696944514756936; price_m2=94.89; area_m2=2034
transaction_date=2017-06-13; lat=50.133025113565026; lng=19.69765142825148; price_m2=65.4; area_m2=2003
transaction_date=2017-04-06; lat=50.131510806390416; lng=19.695460267070754; price_m2=111.19; area_m2=706
transaction_date=2017-03-16; lat=50.125734665569965; lng=19.703950330535836; price_m2=54.55; area_m2=4400
transaction_date=2016-12-28; lat=50.13267073881313; lng=19.677786933593744; price_m2=40.11; area_m2=1745
transaction_date=2016-10-05; lat=50.13109895195048; lng=19.695739922859925; price_m2=6.65; area_m2=188
transaction_date=2016-10-05; lat=50.13171630841133; lng=19.695456672555615; price_m2=99.15; area_m2=706
transaction_date=2016-09-08; lat=50.12983718057544; lng=19.693635828440193; price_m2=750; area_m2=600
transaction_date=2016-08-25; lat=50.1300219443352; lng=19.694303064887237; price_m2=84.41; area_m2=1007
transaction_date=2016-07-14; lat=50.130377708220315; lng=19.68158165077861; price_m2=62.12; area_m2=14489
transaction_date=2016-06-20; lat=50.14495693575856; lng=19.697214044576544; price_m2=53.7; area_m2=2700
transaction_date=2016-04-06; lat=50.14206539802012; lng=19.699349585345086; price_m2=17.44; area_m2=4300
transaction_date=2016-02-16; lat=50.13109895195048; lng=19.695739922859925; price_m2=10.64; area_m2=188
transaction_date=2016-02-16; lat=50.13131962098634; lng=19.695506890024713; price_m2=70.72; area_m2=707
transaction_date=2015-12-31; lat=50.13757412371061; lng=19.700878967890144; price_m2=13.01; area_m2=26900
transaction_date=2015-12-16; lat=50.14235531418228; lng=19.699454699165763; price_m2=10.47; area_m2=4300
transaction_date=2015-10-28; lat=50.12681688341667; lng=19.700858712475863; price_m2=73.73; area_m2=2170
transaction_date=2015-07-03; lat=50.13248827275142; lng=19.69377535948861; price_m2=13.27; area_m2=603
transaction_date=2015-06-19; lat=50.132978143335436; lng=19.69548696276994; price_m2=76.31; area_m2=2018
transaction_date=2015-05-18; lat=50.13692907730898; lng=19.69414070056124; price_m2=49.39; area_m2=4049
transaction_date=2014-12-30; lat=50.12727815531118; lng=19.70566084525161; price_m2=26.67; area_m2=4500
transaction_date=2014-12-09; lat=50.12788201448692; lng=19.699466523758407; price_m2=49.93; area_m2=2003
transaction_date=2014-03-21; lat=50.13079086699234; lng=19.69664149928334; price_m2=77.41; area_m2=2067
transaction_date=2014-03-20; lat=50.12957129473879; lng=19.69364148247105; price_m2=58.33; area_m2=1200
transaction_date=2014-03-07; lat=50.129969591824334; lng=19.693577090009295; price_m2=70.83; area_m2=1200
transaction_date=2014-03-06; lat=50.12741325869834; lng=19.6916939354625; price_m2=50.09; area_m2=3294
transaction_date=2014-02-20; lat=50.1307052882003; lng=19.693605804102024; price_m2=79.1; area_m2=2402
transaction_date=2014-02-19; lat=50.13101363400768; lng=19.69482860773189; price_m2=58.14; area_m2=43
transaction_date=2014-02-19; lat=50.13153968289404; lng=19.69484345459696; price_m2=57.5; area_m2=2000
transaction_date=2013-06-20; lat=50.13272951044156; lng=19.69347510192499; price_m2=111.6; area_m2=1577
transaction_date=2013-01-28; lat=50.13269237127236; lng=19.694393670886985; price_m2=87.37; area_m2=2003
transaction_date=2012-07-06; lat=50.1373389124514; lng=19.69341718369555; price_m2=113.87; area_m2=764
transaction_date=2012-04-20; lat=50.130600877227884; lng=19.697978978720002; price_m2=80.83; area_m2=2400
transaction_date=2012-02-02; lat=50.1300543040235; lng=19.699685955317907; price_m2=55.56; area_m2=9000
transaction_date=2012-02-01; lat=50.137393056193154; lng=19.694453397505534; price_m2=120.62; area_m2=713
transaction_date=2011-10-11; lat=50.13309320198748; lng=19.691287992269274; price_m2=48.09; area_m2=5199
transaction_date=2011-07-27; lat=50.13061278218825; lng=19.694257283468666; price_m2=120.16; area_m2=2039
transaction_date=2011-06-22; lat=50.13692907730898; lng=19.69414070056124; price_m2=76.56; area_m2=4049
transaction_date=2011-05-05; lat=50.12987301588621; lng=19.694735900653967; price_m2=137.66; area_m2=1017
transaction_date=2010-02-26; lat=50.13066584921647; lng=19.694830690158703; price_m2=109.09; area_m2=3025
transaction_date=2010-02-18; lat=50.132172286423554; lng=19.691647180291167; price_m2=82.22; area_m2=1800
transaction_date=2010-01-15; lat=50.13006981855597; lng=19.694779275067575; price_m2=100; area_m2=1211
transaction_date=2010-01-15; lat=50.13028086583453; lng=19.694922189652736; price_m2=100; area_m2=1206
transaction_date=2009-10-15; lat=50.123478755594235; lng=19.700668357548203; price_m2=90; area_m2=850
transaction_date=2009-09-22; lat=50.12536213894438; lng=19.697657484146976; price_m2=125; area_m2=200
transaction_date=2009-09-22; lat=50.125335721439335; lng=19.697815333044; price_m2=150; area_m2=100
transaction_date=2009-07-31; lat=50.13297614180478; lng=19.69369047072395; price_m2=150; area_m2=785
transaction_date=2008-03-15; lat=50.13128049566374; lng=19.701173112210782; price_m2=49.98; area_m2=2401
transaction_date=2008-01-17; lat=50.12640138341859; lng=19.69520926036081; price_m2=42.37; area_m2=100
transaction_date=2007-09-12; lat=50.132994418713885; lng=19.686538741980957; price_m2=11.27; area_m2=13310
transaction_date=2007-07-25; lat=50.12919284908658; lng=19.706723152197316; price_m2=7; area_m2=14000
transaction_date=2007-06-21; lat=50.12647354160206; lng=19.702140477943235; price_m2=39.8; area_m2=201
transaction_date=2007-05-16; lat=50.132172286423554; lng=19.691647180291167; price_m2=50.93; area_m2=2356
transaction_date=2007-05-09; lat=50.13257533360112; lng=19.69170588417915; price_m2=31.3; area_m2=2556
transaction_date=2007-04-16; lat=50.123478755594235; lng=19.700668357548203; price_m2=82.05; area_m2=2550
transaction_date=2007-04-16; lat=50.12311123054418; lng=19.701471797842018; price_m2=89.37; area_m2=901
transaction_date=2007-02-27; lat=50.141199653840694; lng=19.694822978782867; price_m2=48.26; area_m2=1554
transaction_date=2007-02-23; lat=50.14114627412078; lng=19.694158423088897; price_m2=35; area_m2=700
transaction_date=2007-01-03; lat=50.13179999132572; lng=19.687632594576424; price_m2=7.84; area_m2=50988
transaction_date=2006-05-31; lat=50.1266760637832; lng=19.692874760315085; price_m2=19.29; area_m2=2385
transaction_date=2006-05-31; lat=50.12689304600711; lng=19.69310334706116; price_m2=17.48; area_m2=2660
transaction_date=2005-11-08; lat=50.14346905482169; lng=19.694479939884623; price_m2=8.13; area_m2=492
transaction_date=2005-09-13; lat=50.14484232601809; lng=19.695368689819492; price_m2=12.22; area_m2=1800
transaction_date=2005-05-05; lat=50.12636763600552; lng=19.703234023399016; price_m2=30; area_m2=439

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

110 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pisary?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Pisary jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Pisary? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pisary i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Pisary?+

Średnia cena działki w obrębie Pisary (Zabierzów) wynosi 179 zł/m² na podstawie 81 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Pisary?+

Na terenie obrębu Pisary zarejestrowano 81 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 179 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Pisary wypada cenowo na tle gminy Zabierzów?+

Na tle 23 obrębów gminy Zabierzów, obręb Pisary ze średnią 179 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Pisary?+

Działki w obrębie Pisary mają przeciętnie 1119 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 179 zł/m², a na tle gminy Zabierzów (226 zł/m²) obręb odbiega o -20,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Pisary?+

Chcesz sprawdzić działkę w Pisary? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 179 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Zabierzów warto sprawdzić?+

Wśród 23 obrębów gminy Zabierzów najkorzystniejsze ceny oferuje Niegoszowice (59 zł/m²). Obręb Pisary ze średnią 179 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Pisary?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Pisary wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 179 zł/m² z 81 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

179 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 205 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

179 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 205 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Pisary – maj 2026

Zabierzów, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 370,66 haok. 5,1 km od środka gminy Zabierzów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	179 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	81	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-20,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Pisary

Ostatnie transakcje w obrębie Pisary
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 września 2025	159 000 zł	3181 m²	50 zł/m²
6 sierpnia 2025	400 000 zł	2809 m²	142 zł/m²
10 marca 2025	150 000 zł	12 214 m²	12 zł/m²
13 marca 2024	165 000 zł	1000 m²	165 zł/m²
15 listopada 2023	390 000 zł	2504 m²	156 zł/m²
12 maja 2023	161 500 zł	850 m²	190 zł/m²
29 listopada 2022	171 743 zł	1201 m²	143 zł/m²
13 lipca 2022	5000 zł	675 m²	7 zł/m²
25 maja 2022	200 000 zł	5256 m²	38 zł/m²
25 stycznia 2022	20 000 zł	3702 m²	5 zł/m²
14 stycznia 2022	186 000 zł	1312 m²	142 zł/m²
30 grudnia 2021	30 750 zł	523 m²	59 zł/m²
16 grudnia 2021	594 000 zł	4413 m²	135 zł/m²
25 listopada 2021	20 000 zł	1607 m²	12 zł/m²
22 października 2021	30 000 zł	5500 m²	5 zł/m²
20 września 2021	260 000 zł	2000 m²	130 zł/m²
17 września 2021	300 000 zł	2000 m²	150 zł/m²
31 marca 2021	1 300 000 zł	11 012 m²	118 zł/m²
16 marca 2021	102 500 zł	1176 m²	87 zł/m²
16 marca 2021	102 500 zł	1176 m²	87 zł/m²
9 marca 2021	185 000 zł	2000 m²	93 zł/m²
2 grudnia 2020	503 820 zł	3000 m²	168 zł/m²
2 grudnia 2020	503 820 zł	2598 m²	194 zł/m²
26 listopada 2020	861 000 zł	5188 m²	166 zł/m²
6 listopada 2020	400 000 zł	3179 m²	126 zł/m²
15 maja 2020	78 000 zł	1090 m²	72 zł/m²
15 maja 2020	78 000 zł	627 m²	124 zł/m²
11 lutego 2020	500 000 zł	6440 m²	78 zł/m²
13 stycznia 2020	150 000 zł	3294 m²	46 zł/m²
8 sierpnia 2019	460 000 zł	5189 m²	89 zł/m²
2 lipca 2019	165 000 zł	2800 m²	59 zł/m²
29 kwietnia 2019	690 000 zł	114 500 m²	6 zł/m²
18 marca 2019	24 600 zł	1920 m²	13 zł/m²
14 stycznia 2019	118 300 zł	1300 m²	91 zł/m²
4 stycznia 2019	140 000 zł	1477 m²	95 zł/m²
14 grudnia 2018	234 000 zł	2653 m²	88 zł/m²
18 października 2018	265 000 zł	2675 m²	99 zł/m²
17 września 2018	130 000 zł	3900 m²	33 zł/m²
18 sierpnia 2018	218 000 zł	2430 m²	90 zł/m²
16 sierpnia 2018	195 000 zł	2000 m²	98 zł/m²
13 czerwca 2018	167 000 zł	2001 m²	83 zł/m²
24 maja 2018	160 000 zł	2000 m²	80 zł/m²
27 listopada 2017	119 000 zł	1417 m²	84 zł/m²
28 września 2017	80 000 zł	1200 m²	67 zł/m²
21 września 2017	172 000 zł	2272 m²	76 zł/m²
1 września 2017	119 000 zł	2002 m²	59 zł/m²
13 czerwca 2017	193 000 zł	2034 m²	95 zł/m²
13 czerwca 2017	131 000 zł	2003 m²	65 zł/m²
6 kwietnia 2017	78 500 zł	706 m²	111 zł/m²
16 marca 2017	240 000 zł	4400 m²	55 zł/m²
28 grudnia 2016	70 000 zł	1745 m²	40 zł/m²
5 października 2016	1250 zł	188 m²	7 zł/m²
5 października 2016	70 000 zł	706 m²	99 zł/m²
8 września 2016	450 000 zł	600 m²	750 zł/m²
25 sierpnia 2016	85 000 zł	1007 m²	84 zł/m²
14 lipca 2016	900 000 zł	14 489 m²	62 zł/m²
20 czerwca 2016	145 000 zł	2700 m²	54 zł/m²
6 kwietnia 2016	75 000 zł	4300 m²	17 zł/m²
16 lutego 2016	2000 zł	188 m²	11 zł/m²
16 lutego 2016	50 000 zł	707 m²	71 zł/m²
31 grudnia 2015	350 000 zł	26 900 m²	13 zł/m²
16 grudnia 2015	45 000 zł	4300 m²	10 zł/m²
28 października 2015	160 000 zł	2170 m²	74 zł/m²
3 lipca 2015	8000 zł	603 m²	13 zł/m²
19 czerwca 2015	154 000 zł	2018 m²	76 zł/m²
18 maja 2015	200 000 zł	4049 m²	49 zł/m²
30 grudnia 2014	120 000 zł	4500 m²	27 zł/m²
9 grudnia 2014	100 000 zł	2003 m²	50 zł/m²
21 marca 2014	160 000 zł	2067 m²	77 zł/m²
20 marca 2014	70 000 zł	1200 m²	58 zł/m²
7 marca 2014	85 000 zł	1200 m²	71 zł/m²
6 marca 2014	165 000 zł	3294 m²	50 zł/m²
20 lutego 2014	190 000 zł	2402 m²	79 zł/m²
19 lutego 2014	2500 zł	43 m²	58 zł/m²
19 lutego 2014	115 000 zł	2000 m²	58 zł/m²
20 czerwca 2013	176 000 zł	1577 m²	112 zł/m²
28 stycznia 2013	175 000 zł	2003 m²	87 zł/m²
6 lipca 2012	87 000 zł	764 m²	114 zł/m²
20 kwietnia 2012	194 000 zł	2400 m²	81 zł/m²
2 lutego 2012	500 000 zł	9000 m²	56 zł/m²
1 lutego 2012	86 000 zł	713 m²	121 zł/m²
11 października 2011	250 000 zł	5199 m²	48 zł/m²
27 lipca 2011	245 000 zł	2039 m²	120 zł/m²
22 czerwca 2011	310 000 zł	4049 m²	77 zł/m²
5 maja 2011	140 000 zł	1017 m²	138 zł/m²
26 lutego 2010	330 000 zł	3025 m²	109 zł/m²
18 lutego 2010	148 000 zł	1800 m²	82 zł/m²
15 stycznia 2010	121 100 zł	1211 m²	100 zł/m²
15 stycznia 2010	120 600 zł	1206 m²	100 zł/m²
15 października 2009	76 500 zł	850 m²	90 zł/m²
22 września 2009	25 000 zł	200 m²	125 zł/m²
22 września 2009	15 000 zł	100 m²	150 zł/m²
31 lipca 2009	117 750 zł	785 m²	150 zł/m²
15 marca 2008	120 000 zł	2401 m²	50 zł/m²
17 stycznia 2008	4237 zł	100 m²	42 zł/m²
12 września 2007	150 000 zł	13 310 m²	11 zł/m²
25 lipca 2007	98 000 zł	14 000 m²	7 zł/m²
21 czerwca 2007	8000 zł	201 m²	40 zł/m²
16 maja 2007	120 000 zł	2356 m²	51 zł/m²
9 maja 2007	80 000 zł	2556 m²	31 zł/m²
16 kwietnia 2007	209 230 zł	2550 m²	82 zł/m²
16 kwietnia 2007	80 520 zł	901 m²	89 zł/m²
27 lutego 2007	75 000 zł	1554 m²	48 zł/m²
23 lutego 2007	24 500 zł	700 m²	35 zł/m²
3 stycznia 2007	400 000 zł	50 988 m²	8 zł/m²
31 maja 2006	46 000 zł	2385 m²	19 zł/m²
31 maja 2006	46 500 zł	2660 m²	17 zł/m²
8 listopada 2005	4000 zł	492 m²	8 zł/m²
13 września 2005	22 000 zł	1800 m²	12 zł/m²
5 maja 2005	13 170 zł	439 m²	30 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Pisary

Sprzedający w obrębie Pisary żądają o 269,0% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	86 zł/m²	318 zł/m²	+269,0%	179 zł/m²	81

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Średnia cena działek w obrębie Pisary wynosi 179 zł/m², czyli -20,7% względem średniej gminy Zabierzów (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Pisary znajdziesz w Niegoszowice (59 zł/m²), a najdroższe w Rząska (340 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zabierzów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zabierzów	283 zł/m²	248	-62.5%
Bolechowice	259 zł/m²	227	—
Balice	304 zł/m²	142	—
Zelków	220 zł/m²	114	—
Karniowice	146 zł/m²	110	—
Rząska	340 zł/m²	107	—
Rudawa	164 zł/m²	104	—
Kobylany	195 zł/m²	98	—
Brzoskwinia	170 zł/m²	87	—
PisaryTen obręb	179 zł/m²	81	—
Brzezie	285 zł/m²	74	—
Niegoszowice	59 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Nielepice Młynka Kochanów Więckowice Szczyglice Ujazd Kleszczów Radwanowice Burów Brzezinka Aleksandrowice

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Pisary

transaction_date=2025-09-30; lat=50.13163042680925; lng=19.692202287235723; price_m2=49.98; area_m2=3181
transaction_date=2025-08-06; lat=50.12690017546714; lng=19.697328542648215; price_m2=142.4; area_m2=2809
transaction_date=2025-03-10; lat=50.12978708590267; lng=19.678791422751797; price_m2=12.28; area_m2=12214
transaction_date=2024-03-13; lat=50.140837754862815; lng=19.694660751229122; price_m2=165; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-15; lat=50.12825820889488; lng=19.697422781809294; price_m2=155.75; area_m2=2504
transaction_date=2023-05-12; lat=50.123478755594235; lng=19.700668357548203; price_m2=190; area_m2=850
transaction_date=2022-11-29; lat=50.127079838475964; lng=19.698441177353004; price_m2=143; area_m2=1201
transaction_date=2022-07-13; lat=50.13012276106218; lng=19.69446246042274; price_m2=7.41; area_m2=675
transaction_date=2022-05-25; lat=50.13818669792277; lng=19.691257690476625; price_m2=38.05; area_m2=5256
transaction_date=2022-01-25; lat=50.12766589526999; lng=19.68091207883291; price_m2=5.4; area_m2=3702
transaction_date=2022-01-14; lat=50.12749198712559; lng=19.698646234874822; price_m2=141.77; area_m2=1312
transaction_date=2021-12-30; lat=50.13124399658796; lng=19.68267621569051; price_m2=58.8; area_m2=523
transaction_date=2021-12-16; lat=50.12850483992197; lng=19.699024267305266; price_m2=134.6; area_m2=4413
transaction_date=2021-11-25; lat=50.143316675612155; lng=19.69738096827011; price_m2=12.45; area_m2=1607
transaction_date=2021-10-22; lat=50.127715572487524; lng=19.680555965248058; price_m2=5.45; area_m2=5500
transaction_date=2021-09-20; lat=50.12848839549542; lng=19.70024615685801; price_m2=130; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-17; lat=50.127925590847575; lng=19.699939400400517; price_m2=150; area_m2=2000
transaction_date=2021-03-31; lat=50.13054742846228; lng=19.68517519752588; price_m2=118.05; area_m2=11012
transaction_date=2021-03-16; lat=50.123125756229456; lng=19.70049376345156; price_m2=87.16; area_m2=1176
transaction_date=2021-03-16; lat=50.122892024355416; lng=19.701029992214288; price_m2=87.16; area_m2=1176
transaction_date=2021-03-09; lat=50.14498075716743; lng=19.696348276984622; price_m2=92.5; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-02; lat=50.12962184247218; lng=19.700339827050264; price_m2=167.94; area_m2=3000
transaction_date=2020-12-02; lat=50.13015089839663; lng=19.70060534781118; price_m2=193.93; area_m2=2598
transaction_date=2020-11-26; lat=50.13093698834473; lng=19.6838664977634; price_m2=165.96; area_m2=5188
transaction_date=2020-11-06; lat=50.13055708908932; lng=19.698247217455556; price_m2=125.83; area_m2=3179
transaction_date=2020-05-15; lat=50.12847340166006; lng=19.690764471964222; price_m2=71.56; area_m2=1090
transaction_date=2020-05-15; lat=50.12806088823883; lng=19.690615488535453; price_m2=124.4; area_m2=627
transaction_date=2020-02-11; lat=50.12889520194968; lng=19.683694027275017; price_m2=77.64; area_m2=6440
transaction_date=2020-01-13; lat=50.12741325869834; lng=19.6916939354625; price_m2=45.54; area_m2=3294
transaction_date=2019-08-08; lat=50.13151056580303; lng=19.681628319863467; price_m2=88.65; area_m2=5189
transaction_date=2019-07-02; lat=50.13780381918876; lng=19.691960492906325; price_m2=58.93; area_m2=2800
transaction_date=2019-04-29; lat=50.132754746579224; lng=19.683732354915897; price_m2=6.03; area_m2=114500
transaction_date=2019-03-18; lat=50.13254596721294; lng=19.677494033783148; price_m2=12.81; area_m2=1920
transaction_date=2019-01-14; lat=50.1257684508086; lng=19.704020450576; price_m2=91; area_m2=1300
transaction_date=2019-01-04; lat=50.1260645457468; lng=19.704066277280397; price_m2=94.79; area_m2=1477
transaction_date=2018-12-14; lat=50.13067732190937; lng=19.700869504867704; price_m2=88.2; area_m2=2653
transaction_date=2018-10-18; lat=50.13218550392997; lng=19.69537567666547; price_m2=99.07; area_m2=2675
transaction_date=2018-09-17; lat=50.14491597494691; lng=19.697782273700494; price_m2=33.33; area_m2=3900
transaction_date=2018-08-18; lat=50.132667150778694; lng=19.696191733688032; price_m2=89.71; area_m2=2430
transaction_date=2018-08-16; lat=50.131408307978056; lng=19.699564493529884; price_m2=97.5; area_m2=2000
transaction_date=2018-06-13; lat=50.13252527912761; lng=19.696916672200157; price_m2=83.46; area_m2=2001
transaction_date=2018-05-24; lat=50.13013709412548; lng=19.69921187250644; price_m2=80; area_m2=2000
transaction_date=2017-11-27; lat=50.12706071547203; lng=19.69906069369196; price_m2=83.98; area_m2=1417
transaction_date=2017-09-28; lat=50.12910339180535; lng=19.693651471003008; price_m2=66.67; area_m2=1200
transaction_date=2017-09-21; lat=50.1313939274696; lng=19.697734855243766; price_m2=75.7; area_m2=2272
transaction_date=2017-09-01; lat=50.13253240768664; lng=19.697671272761653; price_m2=59.44; area_m2=2002
transaction_date=2017-06-13; lat=50.13301610364381; lng=19.696944514756936; price_m2=94.89; area_m2=2034
transaction_date=2017-06-13; lat=50.133025113565026; lng=19.69765142825148; price_m2=65.4; area_m2=2003
transaction_date=2017-04-06; lat=50.131510806390416; lng=19.695460267070754; price_m2=111.19; area_m2=706
transaction_date=2017-03-16; lat=50.125734665569965; lng=19.703950330535836; price_m2=54.55; area_m2=4400
transaction_date=2016-12-28; lat=50.13267073881313; lng=19.677786933593744; price_m2=40.11; area_m2=1745
transaction_date=2016-10-05; lat=50.13109895195048; lng=19.695739922859925; price_m2=6.65; area_m2=188
transaction_date=2016-10-05; lat=50.13171630841133; lng=19.695456672555615; price_m2=99.15; area_m2=706
transaction_date=2016-09-08; lat=50.12983718057544; lng=19.693635828440193; price_m2=750; area_m2=600
transaction_date=2016-08-25; lat=50.1300219443352; lng=19.694303064887237; price_m2=84.41; area_m2=1007
transaction_date=2016-07-14; lat=50.130377708220315; lng=19.68158165077861; price_m2=62.12; area_m2=14489
transaction_date=2016-06-20; lat=50.14495693575856; lng=19.697214044576544; price_m2=53.7; area_m2=2700
transaction_date=2016-04-06; lat=50.14206539802012; lng=19.699349585345086; price_m2=17.44; area_m2=4300
transaction_date=2016-02-16; lat=50.13109895195048; lng=19.695739922859925; price_m2=10.64; area_m2=188
transaction_date=2016-02-16; lat=50.13131962098634; lng=19.695506890024713; price_m2=70.72; area_m2=707
transaction_date=2015-12-31; lat=50.13757412371061; lng=19.700878967890144; price_m2=13.01; area_m2=26900
transaction_date=2015-12-16; lat=50.14235531418228; lng=19.699454699165763; price_m2=10.47; area_m2=4300
transaction_date=2015-10-28; lat=50.12681688341667; lng=19.700858712475863; price_m2=73.73; area_m2=2170
transaction_date=2015-07-03; lat=50.13248827275142; lng=19.69377535948861; price_m2=13.27; area_m2=603
transaction_date=2015-06-19; lat=50.132978143335436; lng=19.69548696276994; price_m2=76.31; area_m2=2018
transaction_date=2015-05-18; lat=50.13692907730898; lng=19.69414070056124; price_m2=49.39; area_m2=4049
transaction_date=2014-12-30; lat=50.12727815531118; lng=19.70566084525161; price_m2=26.67; area_m2=4500
transaction_date=2014-12-09; lat=50.12788201448692; lng=19.699466523758407; price_m2=49.93; area_m2=2003
transaction_date=2014-03-21; lat=50.13079086699234; lng=19.69664149928334; price_m2=77.41; area_m2=2067
transaction_date=2014-03-20; lat=50.12957129473879; lng=19.69364148247105; price_m2=58.33; area_m2=1200
transaction_date=2014-03-07; lat=50.129969591824334; lng=19.693577090009295; price_m2=70.83; area_m2=1200
transaction_date=2014-03-06; lat=50.12741325869834; lng=19.6916939354625; price_m2=50.09; area_m2=3294
transaction_date=2014-02-20; lat=50.1307052882003; lng=19.693605804102024; price_m2=79.1; area_m2=2402
transaction_date=2014-02-19; lat=50.13101363400768; lng=19.69482860773189; price_m2=58.14; area_m2=43
transaction_date=2014-02-19; lat=50.13153968289404; lng=19.69484345459696; price_m2=57.5; area_m2=2000
transaction_date=2013-06-20; lat=50.13272951044156; lng=19.69347510192499; price_m2=111.6; area_m2=1577
transaction_date=2013-01-28; lat=50.13269237127236; lng=19.694393670886985; price_m2=87.37; area_m2=2003
transaction_date=2012-07-06; lat=50.1373389124514; lng=19.69341718369555; price_m2=113.87; area_m2=764
transaction_date=2012-04-20; lat=50.130600877227884; lng=19.697978978720002; price_m2=80.83; area_m2=2400
transaction_date=2012-02-02; lat=50.1300543040235; lng=19.699685955317907; price_m2=55.56; area_m2=9000
transaction_date=2012-02-01; lat=50.137393056193154; lng=19.694453397505534; price_m2=120.62; area_m2=713
transaction_date=2011-10-11; lat=50.13309320198748; lng=19.691287992269274; price_m2=48.09; area_m2=5199
transaction_date=2011-07-27; lat=50.13061278218825; lng=19.694257283468666; price_m2=120.16; area_m2=2039
transaction_date=2011-06-22; lat=50.13692907730898; lng=19.69414070056124; price_m2=76.56; area_m2=4049
transaction_date=2011-05-05; lat=50.12987301588621; lng=19.694735900653967; price_m2=137.66; area_m2=1017
transaction_date=2010-02-26; lat=50.13066584921647; lng=19.694830690158703; price_m2=109.09; area_m2=3025
transaction_date=2010-02-18; lat=50.132172286423554; lng=19.691647180291167; price_m2=82.22; area_m2=1800
transaction_date=2010-01-15; lat=50.13006981855597; lng=19.694779275067575; price_m2=100; area_m2=1211
transaction_date=2010-01-15; lat=50.13028086583453; lng=19.694922189652736; price_m2=100; area_m2=1206
transaction_date=2009-10-15; lat=50.123478755594235; lng=19.700668357548203; price_m2=90; area_m2=850
transaction_date=2009-09-22; lat=50.12536213894438; lng=19.697657484146976; price_m2=125; area_m2=200
transaction_date=2009-09-22; lat=50.125335721439335; lng=19.697815333044; price_m2=150; area_m2=100
transaction_date=2009-07-31; lat=50.13297614180478; lng=19.69369047072395; price_m2=150; area_m2=785
transaction_date=2008-03-15; lat=50.13128049566374; lng=19.701173112210782; price_m2=49.98; area_m2=2401
transaction_date=2008-01-17; lat=50.12640138341859; lng=19.69520926036081; price_m2=42.37; area_m2=100
transaction_date=2007-09-12; lat=50.132994418713885; lng=19.686538741980957; price_m2=11.27; area_m2=13310
transaction_date=2007-07-25; lat=50.12919284908658; lng=19.706723152197316; price_m2=7; area_m2=14000
transaction_date=2007-06-21; lat=50.12647354160206; lng=19.702140477943235; price_m2=39.8; area_m2=201
transaction_date=2007-05-16; lat=50.132172286423554; lng=19.691647180291167; price_m2=50.93; area_m2=2356
transaction_date=2007-05-09; lat=50.13257533360112; lng=19.69170588417915; price_m2=31.3; area_m2=2556
transaction_date=2007-04-16; lat=50.123478755594235; lng=19.700668357548203; price_m2=82.05; area_m2=2550
transaction_date=2007-04-16; lat=50.12311123054418; lng=19.701471797842018; price_m2=89.37; area_m2=901
transaction_date=2007-02-27; lat=50.141199653840694; lng=19.694822978782867; price_m2=48.26; area_m2=1554
transaction_date=2007-02-23; lat=50.14114627412078; lng=19.694158423088897; price_m2=35; area_m2=700
transaction_date=2007-01-03; lat=50.13179999132572; lng=19.687632594576424; price_m2=7.84; area_m2=50988
transaction_date=2006-05-31; lat=50.1266760637832; lng=19.692874760315085; price_m2=19.29; area_m2=2385
transaction_date=2006-05-31; lat=50.12689304600711; lng=19.69310334706116; price_m2=17.48; area_m2=2660
transaction_date=2005-11-08; lat=50.14346905482169; lng=19.694479939884623; price_m2=8.13; area_m2=492
transaction_date=2005-09-13; lat=50.14484232601809; lng=19.695368689819492; price_m2=12.22; area_m2=1800
transaction_date=2005-05-05; lat=50.12636763600552; lng=19.703234023399016; price_m2=30; area_m2=439

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

110 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pisary?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Pisary jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Pisary? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pisary i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Pisary?+

Średnia cena działki w obrębie Pisary (Zabierzów) wynosi 179 zł/m² na podstawie 81 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Pisary?+

Na terenie obrębu Pisary zarejestrowano 81 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 179 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Pisary wypada cenowo na tle gminy Zabierzów?+

Na tle 23 obrębów gminy Zabierzów, obręb Pisary ze średnią 179 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Pisary?+

Działki w obrębie Pisary mają przeciętnie 1119 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 179 zł/m², a na tle gminy Zabierzów (226 zł/m²) obręb odbiega o -20,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Pisary?+

Jakie inne obręby w gminie Zabierzów warto sprawdzić?+

Wśród 23 obrębów gminy Zabierzów najkorzystniejsze ceny oferuje Niegoszowice (59 zł/m²). Obręb Pisary ze średnią 179 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Pisary?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Pisary wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 179 zł/m² z 81 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

179 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 205 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Pisary – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Pisary

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Pisary

Działki na sprzedaż w obrębie Pisary

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Mapa działek w obrębie Pisary

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pisary?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Pisary? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pisary i porównać je z okolicą?

Ceny działek Pisary – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Pisary

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Pisary

Działki na sprzedaż w obrębie Pisary

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Mapa działek w obrębie Pisary

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pisary?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Pisary? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pisary i porównać je z okolicą?