Ceny działek Niegoszowice – sierpień 2026

Działka w obrębie Niegoszowice kosztuje przeciętnie 64 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 236 zł/m² różni się o -73%.

W obrębie Niegoszowice (Zabierzów) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 64 zł/m².

Obręb Niegoszowice (64 zł/m²) różni się o -73% od średniej dla gminy Zabierzów (236 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 22. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.

Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Niegoszowice typowa parcela ma 2026 m² i kosztuje 64 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zabierzów i popyt na grunty pod zabudowę.

Konkretną działkę w obrębie Niegoszowice (Zabierzów) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 23 obrębów gminy Zabierzów najtańszy jest Radwanowice (80 zł/m²), a obręb Niegoszowice ma średnią 64 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny w obrębie Niegoszowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 64 zł/m². Na tle gminy Zabierzów (236 zł/m²) obręb odbiega o -73%.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Niegoszowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 19 transakcji to 64 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.