Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

285 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 217 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Brzezie – maj 2026

Zabierzów, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Brzezie (Zabierzów) wynosi 285 zł/m² na podstawie 74 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 436,79 haok. 4,2 km od środka gminy Zabierzów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	285 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	74	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+26,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Brzezie

Ostatnie transakcje w obrębie Brzezie
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 czerwca 2025	540 000 zł	1001 m²	539 zł/m²
24 lipca 2024	25 000 zł	4581 m²	5 zł/m²
2 lipca 2024	520 000 zł	1188 m²	438 zł/m²
22 kwietnia 2024	210 000 zł	701 m²	300 zł/m²
8 grudnia 2023	185 000 zł	700 m²	264 zł/m²
24 lutego 2023	400 000 zł	17 200 m²	23 zł/m²
29 października 2022	355 000 zł	1000 m²	355 zł/m²
2 czerwca 2022	1 000 000 zł	8540 m²	117 zł/m²
2 czerwca 2022	1 000 000 zł	8540 m²	117 zł/m²
21 kwietnia 2022	20 000 zł	300 m²	67 zł/m²
23 marca 2022	80 000 zł	3000 m²	27 zł/m²
4 stycznia 2022	195 000 zł	598 m²	326 zł/m²
4 stycznia 2022	59 500 zł	6700 m²	9 zł/m²
14 grudnia 2021	52 200 zł	174 m²	300 zł/m²
9 grudnia 2021	270 000 zł	6000 m²	45 zł/m²
7 lipca 2021	525 000 zł	2140 m²	245 zł/m²
10 czerwca 2021	3000 zł	28 m²	107 zł/m²
10 czerwca 2021	274 500 zł	1185 m²	232 zł/m²
18 maja 2021	262 000 zł	942 m²	278 zł/m²
22 kwietnia 2021	195 000 zł	701 m²	278 zł/m²
14 kwietnia 2021	200 000 zł	806 m²	248 zł/m²
26 marca 2021	290 000 zł	1316 m²	220 zł/m²
14 stycznia 2021	450 000 zł	1700 m²	265 zł/m²
7 stycznia 2021	300 000 zł	2000 m²	150 zł/m²
22 grudnia 2020	378 380 zł	2000 m²	189 zł/m²
11 grudnia 2020	210 000 zł	1016 m²	207 zł/m²
11 grudnia 2020	40 000 zł	142 m²	282 zł/m²
11 grudnia 2020	210 000 zł	995 m²	211 zł/m²
9 grudnia 2020	247 500 zł	958 m²	258 zł/m²
9 grudnia 2020	247 500 zł	958 m²	258 zł/m²
9 października 2020	155 000 zł	730 m²	212 zł/m²
11 września 2020	161 000 zł	15 700 m²	10 zł/m²
31 lipca 2020	35 000 zł	500 m²	70 zł/m²
2 lipca 2020	221 500 zł	1000 m²	222 zł/m²
2 lipca 2020	12 500 zł	300 m²	42 zł/m²
2 czerwca 2020	168 000 zł	886 m²	190 zł/m²
20 kwietnia 2020	217 500 zł	1000 m²	218 zł/m²
20 kwietnia 2020	12 500 zł	300 m²	42 zł/m²
4 marca 2020	240 000 zł	700 m²	343 zł/m²
5 lutego 2020	320 000 zł	2000 m²	160 zł/m²
15 listopada 2019	150 000 zł	837 m²	179 zł/m²
26 lutego 2019	230 000 zł	996 m²	231 zł/m²
2 października 2018	140 000 zł	894 m²	157 zł/m²
19 września 2018	320 000 zł	1608 m²	199 zł/m²
1 sierpnia 2018	130 000 zł	950 m²	137 zł/m²
3 lipca 2018	565 000 zł	3400 m²	166 zł/m²
6 czerwca 2018	107 500 zł	700 m²	154 zł/m²
25 kwietnia 2018	299 000 zł	1330 m²	225 zł/m²
10 sierpnia 2017	105 000 zł	700 m²	150 zł/m²
12 lipca 2017	97 000 zł	726 m²	134 zł/m²
6 lipca 2017	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
17 maja 2017	120 000 zł	1700 m²	71 zł/m²
5 stycznia 2017	54 720 zł	304 m²	180 zł/m²
5 października 2016	250 000 zł	1000 m²	250 zł/m²
2 czerwca 2016	158 000 zł	1600 m²	99 zł/m²
24 lutego 2016	109 000 zł	845 m²	129 zł/m²
22 grudnia 2015	375 150 zł	3500 m²	107 zł/m²
17 grudnia 2015	484 800 zł	3225 m²	150 zł/m²
30 listopada 2015	320 000 zł	1416 m²	226 zł/m²
29 maja 2015	659 280 zł	2900 m²	227 zł/m²
27 marca 2014	165 000 zł	807 m²	204 zł/m²
22 sierpnia 2013	8000 zł	33 m²	242 zł/m²
9 sierpnia 2013	165 000 zł	1000 m²	165 zł/m²
8 maja 2013	300 000 zł	3000 m²	100 zł/m²
21 lutego 2013	10 000 zł	500 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2012	241 965 zł	947 m²	256 zł/m²
7 grudnia 2012	17 500 zł	400 m²	44 zł/m²
22 listopada 2012	112 000 zł	880 m²	127 zł/m²
12 kwietnia 2012	134 770 zł	368 m²	366 zł/m²
28 listopada 2011	360 000 zł	1600 m²	225 zł/m²
16 marca 2011	195 000 zł	942 m²	207 zł/m²
2 marca 2010	6107 zł	53 m²	115 zł/m²
7 stycznia 2010	81 690 zł	608 m²	134 zł/m²
7 stycznia 2010	95 506 zł	762 m²	125 zł/m²
7 maja 2009	155 000 zł	809 m²	192 zł/m²
5 maja 2009	400 000 zł	3184 m²	126 zł/m²
30 kwietnia 2009	21 313 zł	306 m²	70 zł/m²
25 listopada 2008	600 000 zł	12 834 m²	47 zł/m²
22 października 2008	96 000 zł	1100 m²	87 zł/m²
4 sierpnia 2008	20 000 zł	144 m²	139 zł/m²
4 stycznia 2008	200 000 zł	950 m²	211 zł/m²
21 grudnia 2007	10 657 zł	306 m²	35 zł/m²
27 listopada 2007	16 000 zł	1392 m²	11 zł/m²
8 października 2007	534 177 zł	2900 m²	184 zł/m²
27 sierpnia 2007	40 000 zł	1700 m²	24 zł/m²
10 maja 2007	108 000 zł	990 m²	109 zł/m²
24 kwietnia 2007	950 000 zł	4300 m²	221 zł/m²
13 kwietnia 2007	95 000 zł	1000 m²	95 zł/m²
13 kwietnia 2007	95 095 zł	1001 m²	95 zł/m²
13 kwietnia 2007	95 095 zł	1001 m²	95 zł/m²
16 marca 2007	78 000 zł	1198 m²	65 zł/m²
22 lutego 2007	310 000 zł	2300 m²	135 zł/m²
9 lutego 2007	17 500 zł	3400 m²	5 zł/m²
22 stycznia 2007	139 500 zł	1171 m²	119 zł/m²
9 stycznia 2007	100 000 zł	2600 m²	38 zł/m²
24 czerwca 2005	22 200 zł	800 m²	28 zł/m²
24 czerwca 2005	12 890 zł	700 m²	18 zł/m²
24 czerwca 2005	12 630 zł	700 m²	18 zł/m²
24 czerwca 2005	12 630 zł	700 m²	18 zł/m²
25 kwietnia 2005	100 000 zł	4353 m²	23 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Brzezie

Różnica 118,4% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Brzezie jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	193 zł/m²	422 zł/m²	+118,4%	285 zł/m²	74

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Średnia cena działek w obrębie Brzezie wynosi 285 zł/m², czyli +26,1% względem średniej gminy Zabierzów (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Brzezie najtaniej jest w Niegoszowice (59 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rząska (340 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zabierzów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zabierzów	283 zł/m²	248	-62.5%
Bolechowice	259 zł/m²	227	—
Balice	304 zł/m²	142	—
Zelków	220 zł/m²	114	—
Karniowice	146 zł/m²	110	—
Rząska	340 zł/m²	107	—
Rudawa	164 zł/m²	104	—
Kobylany	195 zł/m²	98	—
Brzoskwinia	170 zł/m²	87	—
Pisary	179 zł/m²	81	—
BrzezieTen obręb	285 zł/m²	74	—
Niegoszowice	59 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Nielepice Młynka Kochanów Więckowice Szczyglice Ujazd Kleszczów Radwanowice Burów Brzezinka Aleksandrowice

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Brzezie

Mapa dla obrębu Brzezie obejmuje 217 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-06-25; lat=50.12931136561531; lng=19.828400158913656; price_m2=539.46; area_m2=1001
transaction_date=2024-07-24; lat=50.12053647080337; lng=19.814883622692808; price_m2=5.46; area_m2=4581
transaction_date=2024-07-02; lat=50.12629213217406; lng=19.82682339834915; price_m2=437.71; area_m2=1188
transaction_date=2024-04-22; lat=50.13066689794866; lng=19.8268224230125; price_m2=299.57; area_m2=701
transaction_date=2023-12-08; lat=50.121431801126995; lng=19.8176131851185; price_m2=264.29; area_m2=700
transaction_date=2023-02-24; lat=50.12743196708232; lng=19.832805235654703; price_m2=23.26; area_m2=17200
transaction_date=2022-10-29; lat=50.12919010045605; lng=19.827256109576293; price_m2=355; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-02; lat=50.12838097357013; lng=19.833137890078525; price_m2=117.1; area_m2=8540
transaction_date=2022-06-02; lat=50.128646668849846; lng=19.832916592154945; price_m2=117.1; area_m2=8540
transaction_date=2022-04-21; lat=50.127114225600046; lng=19.827948108958765; price_m2=66.67; area_m2=300
transaction_date=2022-03-23; lat=50.1275001985708; lng=19.829861649530336; price_m2=26.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-01-04; lat=50.12951807573827; lng=19.82669275592083; price_m2=326.09; area_m2=598
transaction_date=2022-01-04; lat=50.12418649285147; lng=19.83187623595447; price_m2=8.88; area_m2=6700
transaction_date=2021-12-14; lat=50.12943899005278; lng=19.826963006069747; price_m2=300; area_m2=174
transaction_date=2021-12-09; lat=50.12898128543994; lng=19.835116562454605; price_m2=45; area_m2=6000
transaction_date=2021-07-07; lat=50.12421332534219; lng=19.826202088212906; price_m2=245.33; area_m2=2140
transaction_date=2021-06-10; lat=50.12960532995365; lng=19.82658314924745; price_m2=107.14; area_m2=28
transaction_date=2021-06-10; lat=50.12981655851783; lng=19.826847964932703; price_m2=231.65; area_m2=1185
transaction_date=2021-05-18; lat=50.13329290095504; lng=19.81902908002451; price_m2=278.13; area_m2=942
transaction_date=2021-04-22; lat=50.12941265337324; lng=19.826247231075698; price_m2=278.17; area_m2=701
transaction_date=2021-04-14; lat=50.12321077001622; lng=19.81864691761056; price_m2=248.14; area_m2=806
transaction_date=2021-03-26; lat=50.12717924735471; lng=19.82777054458797; price_m2=220.36; area_m2=1316
transaction_date=2021-01-14; lat=50.12351607003625; lng=19.827860347124066; price_m2=264.71; area_m2=1700
transaction_date=2021-01-07; lat=50.12346704946708; lng=19.82863726046694; price_m2=150; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-22; lat=50.127829035705474; lng=19.827688346865582; price_m2=189.19; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-11; lat=50.13042160072902; lng=19.82991167485005; price_m2=206.69; area_m2=1016
transaction_date=2020-12-11; lat=50.13007291926692; lng=19.8297689483952; price_m2=281.69; area_m2=142
transaction_date=2020-12-11; lat=50.13005661497739; lng=19.829892657075696; price_m2=211.06; area_m2=995
transaction_date=2020-12-09; lat=50.132099696277166; lng=19.823782147238475; price_m2=258.35; area_m2=958
transaction_date=2020-12-09; lat=50.13209392393606; lng=19.823350401886625; price_m2=258.35; area_m2=958
transaction_date=2020-10-09; lat=50.130629075455914; lng=19.82653227794371; price_m2=212.33; area_m2=730
transaction_date=2020-09-11; lat=50.125085466385045; lng=19.832727326272085; price_m2=10.25; area_m2=15700
transaction_date=2020-07-31; lat=50.12908891556685; lng=19.823537685204766; price_m2=70; area_m2=500
transaction_date=2020-07-02; lat=50.13009617939938; lng=19.828947826813778; price_m2=221.5; area_m2=1000
transaction_date=2020-07-02; lat=50.13011144144017; lng=19.828757583870175; price_m2=41.67; area_m2=300
transaction_date=2020-06-02; lat=50.12236267385495; lng=19.82273604197724; price_m2=189.62; area_m2=886
transaction_date=2020-04-20; lat=50.130426901402224; lng=19.828615809270204; price_m2=217.5; area_m2=1000
transaction_date=2020-04-20; lat=50.13011144144017; lng=19.828757583870175; price_m2=41.67; area_m2=300
transaction_date=2020-03-04; lat=50.11586519791523; lng=19.82828793596761; price_m2=342.86; area_m2=700
transaction_date=2020-02-05; lat=50.123306977055414; lng=19.82891085831668; price_m2=160; area_m2=2000
transaction_date=2019-11-15; lat=50.116367680847404; lng=19.828918124643927; price_m2=179.21; area_m2=837
transaction_date=2019-02-26; lat=50.130465777777914; lng=19.827348309534532; price_m2=230.92; area_m2=996
transaction_date=2018-10-02; lat=50.122281901385115; lng=19.82042079080207; price_m2=156.6; area_m2=894
transaction_date=2018-09-19; lat=50.127070678669305; lng=19.814442608477062; price_m2=199; area_m2=1608
transaction_date=2018-08-01; lat=50.12865321271135; lng=19.830414438031266; price_m2=136.84; area_m2=950
transaction_date=2018-07-03; lat=50.12943627026213; lng=19.82933394208546; price_m2=166.18; area_m2=3400
transaction_date=2018-06-06; lat=50.12175835219198; lng=19.817771492694835; price_m2=153.57; area_m2=700
transaction_date=2018-04-25; lat=50.1268596723681; lng=19.827019576870885; price_m2=224.81; area_m2=1330
transaction_date=2017-08-10; lat=50.12200851733545; lng=19.817930482331086; price_m2=150; area_m2=700
transaction_date=2017-07-12; lat=50.1299774575492; lng=19.829246576196226; price_m2=133.61; area_m2=726
transaction_date=2017-07-06; lat=50.130555448456576; lng=19.829312578415394; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2017-05-17; lat=50.11711590744159; lng=19.80631245160482; price_m2=70.59; area_m2=1700
transaction_date=2017-01-05; lat=50.12747690130319; lng=19.80748662879123; price_m2=180; area_m2=304
transaction_date=2016-10-05; lat=50.13211329033182; lng=19.82286950224181; price_m2=250; area_m2=1000
transaction_date=2016-06-02; lat=50.12581560585066; lng=19.815482087158028; price_m2=98.75; area_m2=1600
transaction_date=2016-02-24; lat=50.122174321511416; lng=19.824269723715876; price_m2=128.99; area_m2=845
transaction_date=2015-12-22; lat=50.125274263093836; lng=19.82059187537838; price_m2=107.19; area_m2=3500
transaction_date=2015-12-17; lat=50.12525207693934; lng=19.821447115754317; price_m2=150.33; area_m2=3225
transaction_date=2015-11-30; lat=50.12574203570063; lng=19.81373396463431; price_m2=225.99; area_m2=1416
transaction_date=2015-05-29; lat=50.126492005322426; lng=19.811464230032946; price_m2=227.34; area_m2=2900
transaction_date=2014-03-27; lat=50.12663188051896; lng=19.81418373944716; price_m2=204.46; area_m2=807
transaction_date=2013-08-22; lat=50.13252282009946; lng=19.822750166849662; price_m2=242.42; area_m2=33
transaction_date=2013-08-09; lat=50.12297248385154; lng=19.816350932729435; price_m2=165; area_m2=1000
transaction_date=2013-05-08; lat=50.12792106972095; lng=19.807618150043858; price_m2=100; area_m2=3000
transaction_date=2013-02-21; lat=50.11385480532693; lng=19.8306284905522; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2012-12-28; lat=50.13220228529256; lng=19.821926106455972; price_m2=255.51; area_m2=947
transaction_date=2012-12-07; lat=50.11349244814178; lng=19.830053399234714; price_m2=43.75; area_m2=400
transaction_date=2012-11-22; lat=50.12229257210916; lng=19.823797741376257; price_m2=127.27; area_m2=880
transaction_date=2012-04-12; lat=50.126676249077704; lng=19.812611651453334; price_m2=366.22; area_m2=368
transaction_date=2011-11-28; lat=50.12581560585066; lng=19.815482087158028; price_m2=225; area_m2=1600
transaction_date=2011-03-16; lat=50.13329290095504; lng=19.81902908002451; price_m2=207.01; area_m2=942
transaction_date=2010-03-02; lat=50.12216516753614; lng=19.8213935704192; price_m2=115.23; area_m2=53
transaction_date=2010-01-07; lat=50.12627708116079; lng=19.823765453878064; price_m2=134.36; area_m2=608
transaction_date=2010-01-07; lat=50.12623471379974; lng=19.823897656315356; price_m2=125.34; area_m2=762
transaction_date=2009-05-07; lat=50.1251321511194; lng=19.822108277307088; price_m2=191.59; area_m2=809
transaction_date=2009-05-05; lat=50.127619297410746; lng=19.807340847360912; price_m2=125.63; area_m2=3184
transaction_date=2009-04-30; lat=50.123303647667555; lng=19.82643027286053; price_m2=69.65; area_m2=306
transaction_date=2008-11-25; lat=50.121589489771964; lng=19.817672124239394; price_m2=46.75; area_m2=12834
transaction_date=2008-10-22; lat=50.11555881108608; lng=19.828193570211884; price_m2=87.27; area_m2=1100
transaction_date=2008-08-04; lat=50.12526106592056; lng=19.81046358976721; price_m2=138.89; area_m2=144
transaction_date=2008-01-04; lat=50.12519926964268; lng=19.823860376258114; price_m2=210.53; area_m2=950
transaction_date=2007-12-21; lat=50.123303647667555; lng=19.82643027286053; price_m2=34.83; area_m2=306
transaction_date=2007-11-27; lat=50.128520526514485; lng=19.82608568973738; price_m2=11.49; area_m2=1392
transaction_date=2007-10-08; lat=50.126492005322426; lng=19.811464230032946; price_m2=184.2; area_m2=2900
transaction_date=2007-08-27; lat=50.11711590744159; lng=19.80631245160482; price_m2=23.53; area_m2=1700
transaction_date=2007-05-10; lat=50.1251876833151; lng=19.81351278016364; price_m2=109.09; area_m2=990
transaction_date=2007-04-24; lat=50.11767736218377; lng=19.805012458168495; price_m2=220.93; area_m2=4300
transaction_date=2007-04-13; lat=50.12881366413503; lng=19.82723382456203; price_m2=95; area_m2=1000
transaction_date=2007-04-13; lat=50.12879093063545; lng=19.826890237827723; price_m2=95; area_m2=1001
transaction_date=2007-04-13; lat=50.129172118231196; lng=19.82693881497284; price_m2=95; area_m2=1001
transaction_date=2007-03-16; lat=50.12707403718168; lng=19.812527545075085; price_m2=65.11; area_m2=1198
transaction_date=2007-02-22; lat=50.11741326557306; lng=19.805617643928755; price_m2=134.78; area_m2=2300
transaction_date=2007-02-09; lat=50.13086570177506; lng=19.832996630435513; price_m2=5.15; area_m2=3400
transaction_date=2007-01-22; lat=50.12509078012085; lng=19.823489336051953; price_m2=119.13; area_m2=1171
transaction_date=2007-01-09; lat=50.121365676317225; lng=19.8217183692549; price_m2=38.46; area_m2=2600
transaction_date=2005-06-24; lat=50.11718172802138; lng=19.827568871979256; price_m2=27.75; area_m2=800
transaction_date=2005-06-24; lat=50.117531766529225; lng=19.827156512992165; price_m2=18.41; area_m2=700
transaction_date=2005-06-24; lat=50.11791140503717; lng=19.826606454622933; price_m2=18.04; area_m2=700
transaction_date=2005-06-24; lat=50.117362799277736; lng=19.827327149701116; price_m2=18.04; area_m2=700
transaction_date=2005-04-25; lat=50.11767736218377; lng=19.805012458168495; price_m2=22.97; area_m2=4353

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

100 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Brzezie?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Brzezie wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Brzezie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Brzezie i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Brzezie?+

Średnia cena gruntu w obrębie Brzezie kształtuje się na poziomie 285 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 74 transakcji). Na tle gminy Zabierzów (226 zł/m²) obręb odbiega o +26,1%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Brzezie?+

W obrębie Brzezie (Zabierzów) zarejestrowano 74 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 285 zł/m².

Jak obręb Brzezie wypada cenowo na tle gminy Zabierzów?+

Obręb Brzezie ze średnią 285 zł/m² plasuje się na 21. miejscu w gminie Zabierzów (średnia gminna 226 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Brzezie?+

Według 74 transakcji z RCN, w obrębie Brzezie typowa parcela ma 845 m² i kosztuje 285 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zabierzów i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Brzezie?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Brzezie: średnia cena z 74 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Zabierzów warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zabierzów? Obręb Niegoszowice ma średnią 59 zł/m² – wobec 285 zł/m² w Brzezie. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Brzezie?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Brzezie to brak danych% rocznie. Średnia 285 zł/m² opiera się na 74 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

285 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 217 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

285 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 217 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Brzezie – maj 2026

Zabierzów, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 436,79 haok. 4,2 km od środka gminy Zabierzów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	285 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	74	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+26,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Brzezie

Ostatnie transakcje w obrębie Brzezie
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 czerwca 2025	540 000 zł	1001 m²	539 zł/m²
24 lipca 2024	25 000 zł	4581 m²	5 zł/m²
2 lipca 2024	520 000 zł	1188 m²	438 zł/m²
22 kwietnia 2024	210 000 zł	701 m²	300 zł/m²
8 grudnia 2023	185 000 zł	700 m²	264 zł/m²
24 lutego 2023	400 000 zł	17 200 m²	23 zł/m²
29 października 2022	355 000 zł	1000 m²	355 zł/m²
2 czerwca 2022	1 000 000 zł	8540 m²	117 zł/m²
2 czerwca 2022	1 000 000 zł	8540 m²	117 zł/m²
21 kwietnia 2022	20 000 zł	300 m²	67 zł/m²
23 marca 2022	80 000 zł	3000 m²	27 zł/m²
4 stycznia 2022	195 000 zł	598 m²	326 zł/m²
4 stycznia 2022	59 500 zł	6700 m²	9 zł/m²
14 grudnia 2021	52 200 zł	174 m²	300 zł/m²
9 grudnia 2021	270 000 zł	6000 m²	45 zł/m²
7 lipca 2021	525 000 zł	2140 m²	245 zł/m²
10 czerwca 2021	3000 zł	28 m²	107 zł/m²
10 czerwca 2021	274 500 zł	1185 m²	232 zł/m²
18 maja 2021	262 000 zł	942 m²	278 zł/m²
22 kwietnia 2021	195 000 zł	701 m²	278 zł/m²
14 kwietnia 2021	200 000 zł	806 m²	248 zł/m²
26 marca 2021	290 000 zł	1316 m²	220 zł/m²
14 stycznia 2021	450 000 zł	1700 m²	265 zł/m²
7 stycznia 2021	300 000 zł	2000 m²	150 zł/m²
22 grudnia 2020	378 380 zł	2000 m²	189 zł/m²
11 grudnia 2020	210 000 zł	1016 m²	207 zł/m²
11 grudnia 2020	40 000 zł	142 m²	282 zł/m²
11 grudnia 2020	210 000 zł	995 m²	211 zł/m²
9 grudnia 2020	247 500 zł	958 m²	258 zł/m²
9 grudnia 2020	247 500 zł	958 m²	258 zł/m²
9 października 2020	155 000 zł	730 m²	212 zł/m²
11 września 2020	161 000 zł	15 700 m²	10 zł/m²
31 lipca 2020	35 000 zł	500 m²	70 zł/m²
2 lipca 2020	221 500 zł	1000 m²	222 zł/m²
2 lipca 2020	12 500 zł	300 m²	42 zł/m²
2 czerwca 2020	168 000 zł	886 m²	190 zł/m²
20 kwietnia 2020	217 500 zł	1000 m²	218 zł/m²
20 kwietnia 2020	12 500 zł	300 m²	42 zł/m²
4 marca 2020	240 000 zł	700 m²	343 zł/m²
5 lutego 2020	320 000 zł	2000 m²	160 zł/m²
15 listopada 2019	150 000 zł	837 m²	179 zł/m²
26 lutego 2019	230 000 zł	996 m²	231 zł/m²
2 października 2018	140 000 zł	894 m²	157 zł/m²
19 września 2018	320 000 zł	1608 m²	199 zł/m²
1 sierpnia 2018	130 000 zł	950 m²	137 zł/m²
3 lipca 2018	565 000 zł	3400 m²	166 zł/m²
6 czerwca 2018	107 500 zł	700 m²	154 zł/m²
25 kwietnia 2018	299 000 zł	1330 m²	225 zł/m²
10 sierpnia 2017	105 000 zł	700 m²	150 zł/m²
12 lipca 2017	97 000 zł	726 m²	134 zł/m²
6 lipca 2017	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
17 maja 2017	120 000 zł	1700 m²	71 zł/m²
5 stycznia 2017	54 720 zł	304 m²	180 zł/m²
5 października 2016	250 000 zł	1000 m²	250 zł/m²
2 czerwca 2016	158 000 zł	1600 m²	99 zł/m²
24 lutego 2016	109 000 zł	845 m²	129 zł/m²
22 grudnia 2015	375 150 zł	3500 m²	107 zł/m²
17 grudnia 2015	484 800 zł	3225 m²	150 zł/m²
30 listopada 2015	320 000 zł	1416 m²	226 zł/m²
29 maja 2015	659 280 zł	2900 m²	227 zł/m²
27 marca 2014	165 000 zł	807 m²	204 zł/m²
22 sierpnia 2013	8000 zł	33 m²	242 zł/m²
9 sierpnia 2013	165 000 zł	1000 m²	165 zł/m²
8 maja 2013	300 000 zł	3000 m²	100 zł/m²
21 lutego 2013	10 000 zł	500 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2012	241 965 zł	947 m²	256 zł/m²
7 grudnia 2012	17 500 zł	400 m²	44 zł/m²
22 listopada 2012	112 000 zł	880 m²	127 zł/m²
12 kwietnia 2012	134 770 zł	368 m²	366 zł/m²
28 listopada 2011	360 000 zł	1600 m²	225 zł/m²
16 marca 2011	195 000 zł	942 m²	207 zł/m²
2 marca 2010	6107 zł	53 m²	115 zł/m²
7 stycznia 2010	81 690 zł	608 m²	134 zł/m²
7 stycznia 2010	95 506 zł	762 m²	125 zł/m²
7 maja 2009	155 000 zł	809 m²	192 zł/m²
5 maja 2009	400 000 zł	3184 m²	126 zł/m²
30 kwietnia 2009	21 313 zł	306 m²	70 zł/m²
25 listopada 2008	600 000 zł	12 834 m²	47 zł/m²
22 października 2008	96 000 zł	1100 m²	87 zł/m²
4 sierpnia 2008	20 000 zł	144 m²	139 zł/m²
4 stycznia 2008	200 000 zł	950 m²	211 zł/m²
21 grudnia 2007	10 657 zł	306 m²	35 zł/m²
27 listopada 2007	16 000 zł	1392 m²	11 zł/m²
8 października 2007	534 177 zł	2900 m²	184 zł/m²
27 sierpnia 2007	40 000 zł	1700 m²	24 zł/m²
10 maja 2007	108 000 zł	990 m²	109 zł/m²
24 kwietnia 2007	950 000 zł	4300 m²	221 zł/m²
13 kwietnia 2007	95 000 zł	1000 m²	95 zł/m²
13 kwietnia 2007	95 095 zł	1001 m²	95 zł/m²
13 kwietnia 2007	95 095 zł	1001 m²	95 zł/m²
16 marca 2007	78 000 zł	1198 m²	65 zł/m²
22 lutego 2007	310 000 zł	2300 m²	135 zł/m²
9 lutego 2007	17 500 zł	3400 m²	5 zł/m²
22 stycznia 2007	139 500 zł	1171 m²	119 zł/m²
9 stycznia 2007	100 000 zł	2600 m²	38 zł/m²
24 czerwca 2005	22 200 zł	800 m²	28 zł/m²
24 czerwca 2005	12 890 zł	700 m²	18 zł/m²
24 czerwca 2005	12 630 zł	700 m²	18 zł/m²
24 czerwca 2005	12 630 zł	700 m²	18 zł/m²
25 kwietnia 2005	100 000 zł	4353 m²	23 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Brzezie

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	193 zł/m²	422 zł/m²	+118,4%	285 zł/m²	74

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Średnia cena działek w obrębie Brzezie wynosi 285 zł/m², czyli +26,1% względem średniej gminy Zabierzów (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Brzezie najtaniej jest w Niegoszowice (59 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rząska (340 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zabierzów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zabierzów	283 zł/m²	248	-62.5%
Bolechowice	259 zł/m²	227	—
Balice	304 zł/m²	142	—
Zelków	220 zł/m²	114	—
Karniowice	146 zł/m²	110	—
Rząska	340 zł/m²	107	—
Rudawa	164 zł/m²	104	—
Kobylany	195 zł/m²	98	—
Brzoskwinia	170 zł/m²	87	—
Pisary	179 zł/m²	81	—
BrzezieTen obręb	285 zł/m²	74	—
Niegoszowice	59 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Nielepice Młynka Kochanów Więckowice Szczyglice Ujazd Kleszczów Radwanowice Burów Brzezinka Aleksandrowice

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Brzezie

Mapa dla obrębu Brzezie obejmuje 217 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-06-25; lat=50.12931136561531; lng=19.828400158913656; price_m2=539.46; area_m2=1001
transaction_date=2024-07-24; lat=50.12053647080337; lng=19.814883622692808; price_m2=5.46; area_m2=4581
transaction_date=2024-07-02; lat=50.12629213217406; lng=19.82682339834915; price_m2=437.71; area_m2=1188
transaction_date=2024-04-22; lat=50.13066689794866; lng=19.8268224230125; price_m2=299.57; area_m2=701
transaction_date=2023-12-08; lat=50.121431801126995; lng=19.8176131851185; price_m2=264.29; area_m2=700
transaction_date=2023-02-24; lat=50.12743196708232; lng=19.832805235654703; price_m2=23.26; area_m2=17200
transaction_date=2022-10-29; lat=50.12919010045605; lng=19.827256109576293; price_m2=355; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-02; lat=50.12838097357013; lng=19.833137890078525; price_m2=117.1; area_m2=8540
transaction_date=2022-06-02; lat=50.128646668849846; lng=19.832916592154945; price_m2=117.1; area_m2=8540
transaction_date=2022-04-21; lat=50.127114225600046; lng=19.827948108958765; price_m2=66.67; area_m2=300
transaction_date=2022-03-23; lat=50.1275001985708; lng=19.829861649530336; price_m2=26.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-01-04; lat=50.12951807573827; lng=19.82669275592083; price_m2=326.09; area_m2=598
transaction_date=2022-01-04; lat=50.12418649285147; lng=19.83187623595447; price_m2=8.88; area_m2=6700
transaction_date=2021-12-14; lat=50.12943899005278; lng=19.826963006069747; price_m2=300; area_m2=174
transaction_date=2021-12-09; lat=50.12898128543994; lng=19.835116562454605; price_m2=45; area_m2=6000
transaction_date=2021-07-07; lat=50.12421332534219; lng=19.826202088212906; price_m2=245.33; area_m2=2140
transaction_date=2021-06-10; lat=50.12960532995365; lng=19.82658314924745; price_m2=107.14; area_m2=28
transaction_date=2021-06-10; lat=50.12981655851783; lng=19.826847964932703; price_m2=231.65; area_m2=1185
transaction_date=2021-05-18; lat=50.13329290095504; lng=19.81902908002451; price_m2=278.13; area_m2=942
transaction_date=2021-04-22; lat=50.12941265337324; lng=19.826247231075698; price_m2=278.17; area_m2=701
transaction_date=2021-04-14; lat=50.12321077001622; lng=19.81864691761056; price_m2=248.14; area_m2=806
transaction_date=2021-03-26; lat=50.12717924735471; lng=19.82777054458797; price_m2=220.36; area_m2=1316
transaction_date=2021-01-14; lat=50.12351607003625; lng=19.827860347124066; price_m2=264.71; area_m2=1700
transaction_date=2021-01-07; lat=50.12346704946708; lng=19.82863726046694; price_m2=150; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-22; lat=50.127829035705474; lng=19.827688346865582; price_m2=189.19; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-11; lat=50.13042160072902; lng=19.82991167485005; price_m2=206.69; area_m2=1016
transaction_date=2020-12-11; lat=50.13007291926692; lng=19.8297689483952; price_m2=281.69; area_m2=142
transaction_date=2020-12-11; lat=50.13005661497739; lng=19.829892657075696; price_m2=211.06; area_m2=995
transaction_date=2020-12-09; lat=50.132099696277166; lng=19.823782147238475; price_m2=258.35; area_m2=958
transaction_date=2020-12-09; lat=50.13209392393606; lng=19.823350401886625; price_m2=258.35; area_m2=958
transaction_date=2020-10-09; lat=50.130629075455914; lng=19.82653227794371; price_m2=212.33; area_m2=730
transaction_date=2020-09-11; lat=50.125085466385045; lng=19.832727326272085; price_m2=10.25; area_m2=15700
transaction_date=2020-07-31; lat=50.12908891556685; lng=19.823537685204766; price_m2=70; area_m2=500
transaction_date=2020-07-02; lat=50.13009617939938; lng=19.828947826813778; price_m2=221.5; area_m2=1000
transaction_date=2020-07-02; lat=50.13011144144017; lng=19.828757583870175; price_m2=41.67; area_m2=300
transaction_date=2020-06-02; lat=50.12236267385495; lng=19.82273604197724; price_m2=189.62; area_m2=886
transaction_date=2020-04-20; lat=50.130426901402224; lng=19.828615809270204; price_m2=217.5; area_m2=1000
transaction_date=2020-04-20; lat=50.13011144144017; lng=19.828757583870175; price_m2=41.67; area_m2=300
transaction_date=2020-03-04; lat=50.11586519791523; lng=19.82828793596761; price_m2=342.86; area_m2=700
transaction_date=2020-02-05; lat=50.123306977055414; lng=19.82891085831668; price_m2=160; area_m2=2000
transaction_date=2019-11-15; lat=50.116367680847404; lng=19.828918124643927; price_m2=179.21; area_m2=837
transaction_date=2019-02-26; lat=50.130465777777914; lng=19.827348309534532; price_m2=230.92; area_m2=996
transaction_date=2018-10-02; lat=50.122281901385115; lng=19.82042079080207; price_m2=156.6; area_m2=894
transaction_date=2018-09-19; lat=50.127070678669305; lng=19.814442608477062; price_m2=199; area_m2=1608
transaction_date=2018-08-01; lat=50.12865321271135; lng=19.830414438031266; price_m2=136.84; area_m2=950
transaction_date=2018-07-03; lat=50.12943627026213; lng=19.82933394208546; price_m2=166.18; area_m2=3400
transaction_date=2018-06-06; lat=50.12175835219198; lng=19.817771492694835; price_m2=153.57; area_m2=700
transaction_date=2018-04-25; lat=50.1268596723681; lng=19.827019576870885; price_m2=224.81; area_m2=1330
transaction_date=2017-08-10; lat=50.12200851733545; lng=19.817930482331086; price_m2=150; area_m2=700
transaction_date=2017-07-12; lat=50.1299774575492; lng=19.829246576196226; price_m2=133.61; area_m2=726
transaction_date=2017-07-06; lat=50.130555448456576; lng=19.829312578415394; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2017-05-17; lat=50.11711590744159; lng=19.80631245160482; price_m2=70.59; area_m2=1700
transaction_date=2017-01-05; lat=50.12747690130319; lng=19.80748662879123; price_m2=180; area_m2=304
transaction_date=2016-10-05; lat=50.13211329033182; lng=19.82286950224181; price_m2=250; area_m2=1000
transaction_date=2016-06-02; lat=50.12581560585066; lng=19.815482087158028; price_m2=98.75; area_m2=1600
transaction_date=2016-02-24; lat=50.122174321511416; lng=19.824269723715876; price_m2=128.99; area_m2=845
transaction_date=2015-12-22; lat=50.125274263093836; lng=19.82059187537838; price_m2=107.19; area_m2=3500
transaction_date=2015-12-17; lat=50.12525207693934; lng=19.821447115754317; price_m2=150.33; area_m2=3225
transaction_date=2015-11-30; lat=50.12574203570063; lng=19.81373396463431; price_m2=225.99; area_m2=1416
transaction_date=2015-05-29; lat=50.126492005322426; lng=19.811464230032946; price_m2=227.34; area_m2=2900
transaction_date=2014-03-27; lat=50.12663188051896; lng=19.81418373944716; price_m2=204.46; area_m2=807
transaction_date=2013-08-22; lat=50.13252282009946; lng=19.822750166849662; price_m2=242.42; area_m2=33
transaction_date=2013-08-09; lat=50.12297248385154; lng=19.816350932729435; price_m2=165; area_m2=1000
transaction_date=2013-05-08; lat=50.12792106972095; lng=19.807618150043858; price_m2=100; area_m2=3000
transaction_date=2013-02-21; lat=50.11385480532693; lng=19.8306284905522; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2012-12-28; lat=50.13220228529256; lng=19.821926106455972; price_m2=255.51; area_m2=947
transaction_date=2012-12-07; lat=50.11349244814178; lng=19.830053399234714; price_m2=43.75; area_m2=400
transaction_date=2012-11-22; lat=50.12229257210916; lng=19.823797741376257; price_m2=127.27; area_m2=880
transaction_date=2012-04-12; lat=50.126676249077704; lng=19.812611651453334; price_m2=366.22; area_m2=368
transaction_date=2011-11-28; lat=50.12581560585066; lng=19.815482087158028; price_m2=225; area_m2=1600
transaction_date=2011-03-16; lat=50.13329290095504; lng=19.81902908002451; price_m2=207.01; area_m2=942
transaction_date=2010-03-02; lat=50.12216516753614; lng=19.8213935704192; price_m2=115.23; area_m2=53
transaction_date=2010-01-07; lat=50.12627708116079; lng=19.823765453878064; price_m2=134.36; area_m2=608
transaction_date=2010-01-07; lat=50.12623471379974; lng=19.823897656315356; price_m2=125.34; area_m2=762
transaction_date=2009-05-07; lat=50.1251321511194; lng=19.822108277307088; price_m2=191.59; area_m2=809
transaction_date=2009-05-05; lat=50.127619297410746; lng=19.807340847360912; price_m2=125.63; area_m2=3184
transaction_date=2009-04-30; lat=50.123303647667555; lng=19.82643027286053; price_m2=69.65; area_m2=306
transaction_date=2008-11-25; lat=50.121589489771964; lng=19.817672124239394; price_m2=46.75; area_m2=12834
transaction_date=2008-10-22; lat=50.11555881108608; lng=19.828193570211884; price_m2=87.27; area_m2=1100
transaction_date=2008-08-04; lat=50.12526106592056; lng=19.81046358976721; price_m2=138.89; area_m2=144
transaction_date=2008-01-04; lat=50.12519926964268; lng=19.823860376258114; price_m2=210.53; area_m2=950
transaction_date=2007-12-21; lat=50.123303647667555; lng=19.82643027286053; price_m2=34.83; area_m2=306
transaction_date=2007-11-27; lat=50.128520526514485; lng=19.82608568973738; price_m2=11.49; area_m2=1392
transaction_date=2007-10-08; lat=50.126492005322426; lng=19.811464230032946; price_m2=184.2; area_m2=2900
transaction_date=2007-08-27; lat=50.11711590744159; lng=19.80631245160482; price_m2=23.53; area_m2=1700
transaction_date=2007-05-10; lat=50.1251876833151; lng=19.81351278016364; price_m2=109.09; area_m2=990
transaction_date=2007-04-24; lat=50.11767736218377; lng=19.805012458168495; price_m2=220.93; area_m2=4300
transaction_date=2007-04-13; lat=50.12881366413503; lng=19.82723382456203; price_m2=95; area_m2=1000
transaction_date=2007-04-13; lat=50.12879093063545; lng=19.826890237827723; price_m2=95; area_m2=1001
transaction_date=2007-04-13; lat=50.129172118231196; lng=19.82693881497284; price_m2=95; area_m2=1001
transaction_date=2007-03-16; lat=50.12707403718168; lng=19.812527545075085; price_m2=65.11; area_m2=1198
transaction_date=2007-02-22; lat=50.11741326557306; lng=19.805617643928755; price_m2=134.78; area_m2=2300
transaction_date=2007-02-09; lat=50.13086570177506; lng=19.832996630435513; price_m2=5.15; area_m2=3400
transaction_date=2007-01-22; lat=50.12509078012085; lng=19.823489336051953; price_m2=119.13; area_m2=1171
transaction_date=2007-01-09; lat=50.121365676317225; lng=19.8217183692549; price_m2=38.46; area_m2=2600
transaction_date=2005-06-24; lat=50.11718172802138; lng=19.827568871979256; price_m2=27.75; area_m2=800
transaction_date=2005-06-24; lat=50.117531766529225; lng=19.827156512992165; price_m2=18.41; area_m2=700
transaction_date=2005-06-24; lat=50.11791140503717; lng=19.826606454622933; price_m2=18.04; area_m2=700
transaction_date=2005-06-24; lat=50.117362799277736; lng=19.827327149701116; price_m2=18.04; area_m2=700
transaction_date=2005-04-25; lat=50.11767736218377; lng=19.805012458168495; price_m2=22.97; area_m2=4353

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

100 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Brzezie?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Brzezie wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Brzezie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Brzezie i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Brzezie?+

Średnia cena gruntu w obrębie Brzezie kształtuje się na poziomie 285 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 74 transakcji). Na tle gminy Zabierzów (226 zł/m²) obręb odbiega o +26,1%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Brzezie?+

W obrębie Brzezie (Zabierzów) zarejestrowano 74 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 285 zł/m².

Jak obręb Brzezie wypada cenowo na tle gminy Zabierzów?+

Obręb Brzezie ze średnią 285 zł/m² plasuje się na 21. miejscu w gminie Zabierzów (średnia gminna 226 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Brzezie?+

Według 74 transakcji z RCN, w obrębie Brzezie typowa parcela ma 845 m² i kosztuje 285 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zabierzów i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Brzezie?+

Jakie inne obręby w gminie Zabierzów warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zabierzów? Obręb Niegoszowice ma średnią 59 zł/m² – wobec 285 zł/m² w Brzezie. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Brzezie?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Brzezie to brak danych% rocznie. Średnia 285 zł/m² opiera się na 74 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

285 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 217 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Brzezie – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Brzezie

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Brzezie

Działki na sprzedaż w obrębie Brzezie

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Mapa działek w obrębie Brzezie

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Brzezie?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Brzezie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Brzezie i porównać je z okolicą?

Ceny działek Brzezie – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Brzezie

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Brzezie

Działki na sprzedaż w obrębie Brzezie

Porównanie z innymi obrębami w Zabierzów

Sprawdź inne obręby w Zabierzów

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Zabierzów

Mapa działek w obrębie Brzezie

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Brzezie?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Brzezie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Brzezie i porównać je z okolicą?