Ceny działek Szczyglice – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Szczyglice zapłacą średnio 180 zł/m² - dane z 45 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 931 m².

Łącznie odnotowano 45 transakcji działkami w obrębie Szczyglice (dane RCN, Zabierzów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 180 zł/m².

Obręb Szczyglice (180 zł/m²) różni się o -23,9% od średniej dla gminy Zabierzów (236 zł/m²). Ranking w gminie: 11. najdroższy z 22. W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Szczyglice (Zabierzów) ma ok. 931 m² przy cenie 180 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Szczyglice powinno objąć średnią cenę z 45 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 23 obrębów gminy Zabierzów najtańszy jest Niegoszowice (64 zł/m²), a obręb Szczyglice ma średnią 180 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Szczyglice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 180 zł/m² z 45 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Szczyglice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 180 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.