Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryszów, wadowicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Stryszów (Stryszów) wynosi 53 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 53 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -26,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2025 | 15 000 zł | 475 m² | 32 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 34 000 zł | 525 m² | 65 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 50 000 zł | 2244 m² | 22 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 96 448 zł | 15 531 m² | 6 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 14 000 zł | 1374 m² | 10 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 1000 zł | 69 m² | 14 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 150 000 zł | 2001 m² | 75 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 80 000 zł | 3219 m² | 25 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 489 913 zł | 75 025 m² | 7 zł/m² |
| 5 października 2023 | 500 zł | 18 m² | 28 zł/m² |
| 5 października 2023 | 500 zł | 18 m² | 28 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 260 000 zł | 2399 m² | 108 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 80 000 zł | 1960 m² | 41 zł/m² |
| 30 września 2022 | 1500 zł | 91 m² | 16 zł/m² |
| 30 września 2022 | 15 000 zł | 1258 m² | 12 zł/m² |
| 16 września 2022 | 215 000 zł | 1025 m² | 210 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 92 700 zł | 1025 m² | 90 zł/m² |
| 5 lutego 2022 | 12 500 zł | 967 m² | 13 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 40 000 zł | 1989 m² | 20 zł/m² |
| 5 października 2021 | 65 000 zł | 2774 m² | 23 zł/m² |
| 5 października 2021 | 40 000 zł | 5167 m² | 8 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 1500 zł | 162 m² | 9 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 10 000 zł | 975 m² | 10 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 65 000 zł | 1054 m² | 62 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 10 000 zł | 481 m² | 21 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 80 000 zł | 2415 m² | 33 zł/m² |
| 28 listopada 2020 | 80 000 zł | 2116 m² | 38 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 120 000 zł | 1839 m² | 65 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 42 000 zł | 1043 m² | 40 zł/m² |
| 21 września 2020 | 30 000 zł | 838 m² | 36 zł/m² |
| 21 września 2020 | 20 000 zł | 838 m² | 24 zł/m² |
| 18 września 2020 | 8000 zł | 312 m² | 26 zł/m² |
| 18 września 2020 | 8000 zł | 522 m² | 15 zł/m² |
| 2 września 2020 | 70 000 zł | 3154 m² | 22 zł/m² |
| 1 września 2020 | 15 000 zł | 1075 m² | 14 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 6000 zł | 960 m² | 6 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 2143 m² | 23 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 98 000 zł | 2528 m² | 39 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 130 000 zł | 3458 m² | 38 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 70 000 zł | 4177 m² | 17 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 85 000 zł | 1960 m² | 43 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 5340 zł | 89 m² | 60 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 1000 zł | 61 m² | 16 zł/m² |
| 14 października 2019 | 15 000 zł | 700 m² | 21 zł/m² |
| 27 sierpnia 2019 | 30 000 zł | 2444 m² | 12 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 60 000 zł | 2090 m² | 29 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 32 000 zł | 1389 m² | 23 zł/m² |
| 5 września 2018 | 40 000 zł | 1538 m² | 26 zł/m² |
| 18 września 2014 | 150 000 zł | 644 m² | 233 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Stryszów żądają o 163,4% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 32 zł/m² | 84 zł/m² | +163,4% | 53 zł/m² | 31 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Stryszów wynosi 53 zł/m², czyli -26,1% względem średniej gminy Stryszów (72 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Stryszów (53 zł/m²) plasują się 21,2% poniżej poziomu pozostałych obrębów w gminie Stryszów, gdzie średnia cena sięga 67 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
StryszówTen obręb | 53 zł/m² | 31 | — |
| 67 zł/m² | 24 | — | |
| brak danych | 24 | — | |
| brak danych | 20 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 59 transakcji działkami w obrębie Stryszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Stryszów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Stryszów (Stryszów) wynosi 53 zł/m² na podstawie 31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Stryszów zarejestrowano 31 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 53 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 7 obrębów gminy Stryszów, obręb Stryszów ze średnią 53 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Stryszów mają przeciętnie 1060 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 53 zł/m², a na tle gminy Stryszów (72 zł/m²) obręb odbiega o -26,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w Stryszów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 53 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 7 obrębów gminy Stryszów najkorzystniejsze ceny oferuje Łękawica (67 zł/m²). Obręb Stryszów ze średnią 53 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Stryszów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 53 zł/m² z 31 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
