Średnia cena działki w gminie Latowicz wynosi 55 zł/m² na podstawie 8 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Miejsce gminy Latowicz w rankingu gmin powiatu mińskiego: najtańsza z 13. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Przy 8 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Latowicz?
Zobacz 36 ofertDane z MPZP obejmują 29,2% transakcji w gminie Latowicz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 13 zł/m² | 32 |
| Budowlanecała historia | 52 zł/m² | 8 |
W gminie Latowicz znajdziesz obecnie 36 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|
| Kamionka | 3 | 25 |
| Latowicz | za mało transakcji | 112 |
| Wielgolas | za mało transakcji | 45 |
| Strachomin | za mało transakcji | 28 |
| Budy Wielgoleskie | za mało transakcji | 17 |
| Stawek | za mało transakcji | 25 |
| Dębe Małe | za mało transakcji | 8 |
| Waliska | za mało transakcji | 38 |
| Redzyńskie | za mało transakcji | 23 |
| Budziska | za mało transakcji | 16 |
| Transbór | za mało transakcji | 14 |
| Oleksianka | za mało transakcji | 13 |
| Wężyczyn | za mało transakcji | 10 |
| Chyżyny | za mało transakcji | 6 |
| Dąbrówka | za mało transakcji | 4 |
| Generałowo | za mało transakcji | 4 |
| Gołełąki | za mało transakcji | 1 |
Zestawienie obejmuje 12 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Latowicz. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Za metr kwadratowy działki w gminie Latowicz zapłacisz 55 zł, czyli 51,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu mińskiego (113 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sulejówek | 543 zł/m² | 106 | -23,7% |
| Mińsk Mazowiecki (gmina miejska) | 445 zł/m² | 29 | --- |
| Halinów | 288 zł/m² | 227 | +23,8% |
| Dębe Wielkie | 170 zł/m² | 180 | -6,0% |
| Mińsk Mazowiecki (gmina wiejska) | 152 zł/m² | 137 | -1,5% |
| Cegłów | 121 zł/m² | 28 | --- |
| Jakubów | 105 zł/m² | 26 | --- |
| Siennica | 104 zł/m² | 50 | --- |
| Stanisławów | 99 zł/m² | 50 | --- |
| Mrozy | 94 zł/m² | 96 | +59,9% |
| Kałuszyn | 93 zł/m² | 9 | --- |
| Dobre | 85 zł/m² | 39 | --- |
| Latowicz | 55 zł/m² | 8 | --- |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w gminie Latowicz, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
Dane o kupujących i sprzedających działki w gminie Latowicz pochodzą z 406 transakcji zapisanych w RCN.
W gminie Latowicz dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Latowicz wynosi 55 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (8 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (15 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Latowicz wynosi 55 zł/m². Podstawa tej miary: 8 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Latowicz znajdziesz na stronie BIP Latowicz. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Latowicz wynosi 6439 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Latowicz wynosi 55 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Zestawienie cen w gminie Latowicz obejmuje 17 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 55 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Latowicz wynosi 13 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 32 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.