Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 342 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
miński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 51 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Cegłów wynosi 114 zł/m² na podstawie 51 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +6,0%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 114 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +6.0% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 114 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 53 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 13 (-32,1% vs powiat 168 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu mińskiego, Gmina Cegłów zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
W gminie Cegłów zanotowano łagodny wzrost cen gruntów o +6% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Obecna średnia cena wynosi 114 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
Wzrost średnich cen w gminie Cegłów oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Cegłów. Planem objętych jest 33,2% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 114 zł/m² | 51 | 15% |
| Leśne | 29 zł/m² | 7 | 2,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 101 zł/m² | 120 | 35,4% |
| Inne | 28 zł/m² | 111 | 32,7% |
| Inne z MPZP | 37 zł/m² | 50 | 14,7% |
Działki budowlane w gminie Cegłów kosztują średnio 114 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (114 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Cegłów dostępnych jest 53 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 53 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
25 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 TYBORÓW | 18 zł/m² | 320 000 zł | 18 200 m² | adresowo | 30 |
 PODSKWARNE | 30 zł/m² | 120 000 zł | 4 030 m² | adresowo | 30 |
 MIENIA | 33 zł/m² | 440 000 zł | 13 445 m² | nieruchomosci-online | 38 |
HUTA KUFLEWSKA | 60 zł/m² | 69 500 zł | 1 153 m² | Otodom | 47 |
 PODCIERNIE | 70 zł/m² | 87 000 zł | 1 249 m² | Gratka | 155 |
 WICIEJÓW | 99 zł/m² | 149 000 zł | 1 503 m² | adresowo | 30 |
OtOtodom WOŹBIN | 100 zł/m² | 120 000 zł | 1 200 m² | Otodom | 39 |
OtOtodom WOŹBIN | 101 zł/m² | 200 000 zł | 1 977 m² | Otodom | 39 |
 POSIADAŁY | 104 zł/m² | 1 700 000 zł | 16 400 m² | sprzedajemy | 38 |
OtOtodom WOŹBIN | 110 zł/m² | 112 000 zł | 1 022 m² | Otodom | 39 |
W gminie Cegłów najtaniej jest w Cegłów (158 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Cegłów (158 zł/m²).
Gmina Cegłów obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Cegłów (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Cegłów
158 zł/m² · 27 transakcji
Huta Kuflewska
brak danych · 22 transakcji
Kiczki Drugie
brak danych · 8 transakcji
Kiczki Pierwsze
brak danych · 12 transakcji
Mienia
brak danych · 13 transakcji
Pełczanka
brak danych · 0 transakcji
Piaseczno
brak danych · 20 transakcji
Podciernie
brak danych · 5 transakcji
Podskwarne
brak danych · 8 transakcji
Posiadały
brak danych · 23 transakcji
Rososz
brak danych · 16 transakcji
Rudnik
brak danych · 5 transakcji
Skupie
brak danych · 8 transakcji
Skwarne
brak danych · 0 transakcji
Tyborów
brak danych · 13 transakcji
Wiciejów
brak danych · 17 transakcji
Wola Stanisławowska
brak danych · 14 transakcji
Wólka Wiciejowska
brak danych · 6 transakcji
Woźbin
brak danych · 14 transakcji
Jak wypada gminie Cegłów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Cegłów kosztują 114 zł/m², co jest o 9% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie mińskim (125 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sulejówek | 526 zł/m² | 106 | -17.1% |
| Mińsk Mazowiecki | 439 zł/m² | 23 | -45.1% |
| Halinów | 284 zł/m² | 268 | +17.3% |
| Dębe Wielkie | 185 zł/m² | 225 | +9.3% |
| Mińsk Mazowiecki | 166 zł/m² | 174 | -6.2% |
| Stanisławów | 129 zł/m² | 74 | -11.2% |
| Jakubów | 121 zł/m² | 33 | -12.0% |
| Cegłów | 114 zł/m² | 51 | +6.0% |
| Mrozy | 111 zł/m² | 102 | +78.7% |
| Kałuszyn | 110 zł/m² | 20 | -23.1% |
| Siennica | 88 zł/m² | 89 | +2.0% |
| Dobre | 85 zł/m² | 53 | +10.3% |
| Latowicz | 41 zł/m² | 206 | +27.4% |
Poniższa mapa prezentuje 342 transakcji działkami w gminie Cegłów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
61 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Cegłów? Przeanalizowaliśmy strukturę 509 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
93,5%
Firmy
2,2%
Gminy / Skarb Państwa
4,3%
Struktura kupujących na podstawie 509 transakcji.
Rynek działek w gminie Cegłów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,2%, a gminy 4,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Cegłów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 152).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Za metr kwadratowy działki w gminie Cegłów trzeba zapłacić przeciętnie 114 zł (51 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2798 m².
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Cegłów o +6% w ujęciu rocznym. Średnia to 114 zł/m², a na tle powiatu (168 zł/m²) gmina odbiega o -32,1%.
Szukając tanich działek w Cegłów, zacznij od obrębu Cegłów. Gmina ma 19 obrębów ze średnią gminną 114 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Cegłów to 114 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Rynek działek w gminie Cegłów charakteryzuje się średnią 114 zł/m² i trendem +6% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -32,1%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
MPZP dla gminy Cegłów sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Cegłów, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Cegłów mają przeciętnie 2798 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 114 zł/m² z 51 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Cegłów ceny działek porównasz między 19 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Cegłów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 342 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
