Średnia cena działki w gminie Kałuszyn wynosi 93 zł/m² na podstawie 9 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 41 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Miejsce gminy Kałuszyn w rankingu gmin powiatu mińskiego: 3. najtańsza z 13. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Uwaga: niska liczba transakcji (9) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Kałuszyn?
Zobacz 68 ofertDane z MPZP obejmują 29,9% transakcji w gminie Kałuszyn. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 9 zł/m² | 61 |
| Budowlanecała historia | 73 zł/m² | 9 |
W gminie Kałuszyn znajdziesz obecnie 68 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Transakcje w danych RCN |
|---|---|
| Kałuszyn | 171 |
| Olszewice | 20 |
| Chrościce | 27 |
| Stare Groszki | 28 |
| Żebrówka | 23 |
| Milew | 19 |
| Ryczołek | 13 |
| Przytoka | 23 |
| Gołębiówka | 14 |
| Mroczki | 9 |
| Piotrowina | 11 |
| Wąsy | 15 |
| Wólka Kałuska | 15 |
| Budy Przytockie | 7 |
| Leonów | 13 |
| Nowe Groszki | 12 |
| Sinołęka | 10 |
| Zimnowoda | 39 |
| Falbogi | 18 |
| Marianka | 12 |
| Szembory | 7 |
| Abramy | 6 |
| Garczyn Duży | 6 |
| Marysin | 6 |
| Szymony | 6 |
| Patok | 4 |
| Kluki | 3 |
| Wity | 3 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Kałuszyn ze średnimi, które obejmują 12 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Kałuszyn kosztują 93 zł/m², czyli o 17,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu mińskiego (113 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sulejówek | 543 zł/m² | 106 | -23,7% |
| Mińsk Mazowiecki (gmina miejska) | 445 zł/m² | 29 | --- |
| Halinów | 288 zł/m² | 227 | +23,8% |
| Dębe Wielkie | 170 zł/m² | 180 | -6,0% |
| Mińsk Mazowiecki (gmina wiejska) | 152 zł/m² | 137 | -1,5% |
| Cegłów | 121 zł/m² | 28 | --- |
| Jakubów | 105 zł/m² | 26 | --- |
| Siennica | 104 zł/m² | 50 | --- |
| Stanisławów | 99 zł/m² | 50 | --- |
| Mrozy | 94 zł/m² | 96 | +59,9% |
| Kałuszyn | 93 zł/m² | 9 | --- |
| Dobre | 85 zł/m² | 39 | --- |
| Latowicz | 55 zł/m² | 8 | --- |
Kropki to transakcje z terenu gminy Kałuszyn odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
Dane o kupujących i sprzedających działki w gminie Kałuszyn pochodzą z 540 transakcji zapisanych w RCN.
W gminie Kałuszyn dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Kałuszyn wynosi 93 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (9 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (41 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Kałuszyn wynosi 93 zł/m². Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 41 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Kałuszyn dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Kałuszyn wynosi 6517 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Kałuszyn wynosi 93 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Zestawienie cen w gminie Kałuszyn obejmuje 28 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 93 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Kałuszyn wynosi 9 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 61 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.