Ceny działek w gminie Kałuszyn – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kałuszyn – maj 2026

miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 20 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Kałuszyn wynosi 110 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 9 439,65 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	110 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	20	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	110 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	28	GUGiK
Aktywne oferty	77	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 13 (-34,4% vs powiat 168 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Miejsce gminy Kałuszyn w rankingu gmin powiatu mińskiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Uwaga: niska liczba transakcji (20) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kałuszyn?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kałuszyn. Planem objętych jest 31,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 31,9%260 transakcji w podzialeGłówne typy: 38 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 260 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 20 transakcji budowlanych. 222 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	110 zł/m²	20	7,7%
Rolne	12 zł/m²	18	6,9%
Pozostałe kategorie
Inne	28 zł/m²	95	36,5%
Zabudowane	122 zł/m²	77	29,6%
Inne z MPZP	21 zł/m²	50	19,2%

Działki budowlane w gminie Kałuszyn kosztują średnio 110 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (110 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 77 ofert w Kałuszyn →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kałuszyn

W gminie Kałuszyn widzimy obecnie 77 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 77 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

45 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 77 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
NOWE GROSZKI	9 zł/m²	126 000 zł	14 300 m²	nieruchomosci-online	39
NOWE GROSZKI	9 zł/m²	130 000 zł	14 300 m²	szybko	39
GARCZYN MAŁY	10 zł/m²	539 000 zł	52 700 m²	OLX	357
NOWE GROSZKI	10 zł/m²	39 800 zł	3 800 m²	adresowo	30
OtOtodom ŻEBRÓWKA	11 zł/m²	150 000 zł	13 200 m²	Otodom	39
WÓLKA KAŁUSKA	15 zł/m²	94 300 zł	6 287 m²	adresowo	30
NOWE GROSZKI	19 zł/m²	120 000 zł	6 383 m²	szybko	31
OtOtodom BUDY PRZYTOCKIE	30 zł/m²	270 000 zł	9 054 m²	Otodom	39
RYCZOŁEK	30 zł/m²	190 000 zł	6 242 m²	OLX	327
PIOTROWINA	50 zł/m²	150 000 zł	3 001 m²	OLX	49

Jak Kałuszyn wypada na tle innych gmin w powiecie mińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Kałuszyn z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Kałuszyn kosztują 110 zł/m², co jest o 12% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie mińskim (125 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Kałuszyn i innych gmin w powiecie mińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sulejówek	526 zł/m²	106	-17.1%
Mińsk Mazowiecki	439 zł/m²	23	-45.1%
Halinów	284 zł/m²	268	+17.3%
Dębe Wielkie	185 zł/m²	225	+9.3%
Mińsk Mazowiecki	166 zł/m²	174	-6.2%
Stanisławów	129 zł/m²	74	-11.2%
Jakubów	121 zł/m²	33	-12.0%
Cegłów	114 zł/m²	51	+6.0%
Mrozy	111 zł/m²	102	+78.7%
Kałuszyn	110 zł/m²	20	-23.1%
Siennica	88 zł/m²	89	+2.0%
Dobre	85 zł/m²	53	+10.3%
Latowicz	41 zł/m²	206	+27.4%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Kałuszyn

Mapa dla gminy Kałuszyn obejmuje 263 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-09-15; lat=52.211467536531394; lng=21.784968201255367; price_m2=91.67; area_m2=1200
transaction_date=2025-09-05; lat=52.2322660669009; lng=21.819703779382618; price_m2=71.88; area_m2=1600
transaction_date=2025-06-27; lat=52.25890510109964; lng=21.77614008466247; price_m2=100; area_m2=992
transaction_date=2025-06-25; lat=52.2082827752796; lng=21.817439310038612; price_m2=852.88; area_m2=469
transaction_date=2025-06-10; lat=52.22884823698112; lng=21.82119963753823; price_m2=82; area_m2=1143
transaction_date=2025-04-30; lat=52.19718044801997; lng=21.825829696656495; price_m2=43.48; area_m2=2300
transaction_date=2025-04-08; lat=52.241884031582; lng=21.753757939405872; price_m2=69; area_m2=1000
transaction_date=2025-03-31; lat=52.226645513503996; lng=21.822000545400453; price_m2=78; area_m2=1101
transaction_date=2025-03-31; lat=52.22662587342782; lng=21.821446294771594; price_m2=84.92; area_m2=1101
transaction_date=2025-02-25; lat=52.251040183288815; lng=21.814232038745466; price_m2=55.38; area_m2=1300
transaction_date=2025-02-17; lat=52.20673362514801; lng=21.76282916420862; price_m2=6.97; area_m2=5291
transaction_date=2025-02-17; lat=52.20488498241239; lng=21.761628916946314; price_m2=6.97; area_m2=5291
transaction_date=2025-02-05; lat=52.256321344583185; lng=21.763029030190104; price_m2=123.85; area_m2=872
transaction_date=2025-02-05; lat=52.25670972826293; lng=21.762537415237894; price_m2=112.85; area_m2=957
transaction_date=2024-12-10; lat=52.20693940299053; lng=21.826039677689185; price_m2=190.52; area_m2=736
transaction_date=2024-12-10; lat=52.20634973946119; lng=21.826063272380114; price_m2=124.23; area_m2=1078
transaction_date=2024-12-04; lat=52.19552064590963; lng=21.803693446308014; price_m2=87.16; area_m2=1090
transaction_date=2024-12-03; lat=52.20743145166525; lng=21.826020057868703; price_m2=203.18; area_m2=787
transaction_date=2024-12-03; lat=52.20571098596273; lng=21.826111319651037; price_m2=124.23; area_m2=838
transaction_date=2024-12-02; lat=52.207181989122056; lng=21.826029986287; price_m2=176.19; area_m2=740
transaction_date=2024-12-02; lat=52.20667398047667; lng=21.826050302177574; price_m2=124.23; area_m2=869
transaction_date=2024-10-28; lat=52.21117210054162; lng=21.784985305527375; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2024-10-15; lat=52.21077940498874; lng=21.78511437990219; price_m2=47.21; area_m2=1811
transaction_date=2024-08-06; lat=52.2152373567961; lng=21.796701083795266; price_m2=5.41; area_m2=1110
transaction_date=2024-05-29; lat=52.20397081010329; lng=21.782942586411856; price_m2=9.7; area_m2=13912
transaction_date=2024-05-29; lat=52.203941412999185; lng=21.78268157891016; price_m2=9.87; area_m2=13681
transaction_date=2024-04-16; lat=52.207586823043535; lng=21.798590192081388; price_m2=5.7; area_m2=10523
transaction_date=2024-03-27; lat=52.19420719019179; lng=21.785453794015837; price_m2=179.58; area_m2=1058
transaction_date=2024-01-30; lat=52.21192064792084; lng=21.794877032178288; price_m2=10.41; area_m2=1501
transaction_date=2024-01-30; lat=52.21188589474495; lng=21.794910125080595; price_m2=9.62; area_m2=1624
transaction_date=2023-12-28; lat=52.20319160803355; lng=21.862022557197832; price_m2=230.39; area_m2=1823
transaction_date=2023-12-21; lat=52.231007892479084; lng=21.792681464593482; price_m2=5.24; area_m2=28600
transaction_date=2023-08-17; lat=52.22578265229143; lng=21.79845225910655; price_m2=28.01; area_m2=3392
transaction_date=2023-08-17; lat=52.2283948447468; lng=21.796542698809056; price_m2=25.68; area_m2=3699
transaction_date=2023-02-15; lat=52.209391599898886; lng=21.790795606139163; price_m2=5.48; area_m2=1641
transaction_date=2022-12-22; lat=52.209086282578994; lng=21.792742024295688; price_m2=7.36; area_m2=8155
transaction_date=2022-07-27; lat=52.21253384792121; lng=21.786969411646787; price_m2=9.97; area_m2=4915
transaction_date=2021-09-16; lat=52.21438771360275; lng=21.804749617635743; price_m2=9.88; area_m2=2833

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kałuszyn?

Profil ryzyka działek w gminie Kałuszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (32,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Kałuszyn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kałuszyn i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kałuszyn?+

Średnia cena działki w gminie Kałuszyn wynosi 110 zł/m² na podstawie 20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chrościce.

W którym obrębie Kałuszyn są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Kałuszyn oferuje obręb Chrościce. Średnia cena gminna (110 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kałuszyn?+

W gminie Kałuszyn średnia cena gruntu to 110 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kałuszyn?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Kałuszyn znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kałuszyn?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kałuszyn wynosi 5074 m² na podstawie 20 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Kałuszyn?+

W gminie Kałuszyn najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Chrościce. Łącznie gmina liczy 28 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 110 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 263 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 263 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kałuszyn – maj 2026

miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 20 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Kałuszyn wynosi 110 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 9 439,65 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	110 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	20	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	110 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	28	GUGiK
Aktywne oferty	77	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 13 (-34,4% vs powiat 168 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Uwaga: niska liczba transakcji (20) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kałuszyn?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kałuszyn. Planem objętych jest 31,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 31,9%260 transakcji w podzialeGłówne typy: 38 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	110 zł/m²	20	7,7%
Rolne	12 zł/m²	18	6,9%
Pozostałe kategorie
Inne	28 zł/m²	95	36,5%
Zabudowane	122 zł/m²	77	29,6%
Inne z MPZP	21 zł/m²	50	19,2%

Działki budowlane w gminie Kałuszyn kosztują średnio 110 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (110 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 77 ofert w Kałuszyn →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kałuszyn

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

45 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 77 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
NOWE GROSZKI	9 zł/m²	126 000 zł	14 300 m²	nieruchomosci-online	39
NOWE GROSZKI	9 zł/m²	130 000 zł	14 300 m²	szybko	39
GARCZYN MAŁY	10 zł/m²	539 000 zł	52 700 m²	OLX	357
NOWE GROSZKI	10 zł/m²	39 800 zł	3 800 m²	adresowo	30
OtOtodom ŻEBRÓWKA	11 zł/m²	150 000 zł	13 200 m²	Otodom	39
WÓLKA KAŁUSKA	15 zł/m²	94 300 zł	6 287 m²	adresowo	30
NOWE GROSZKI	19 zł/m²	120 000 zł	6 383 m²	szybko	31
OtOtodom BUDY PRZYTOCKIE	30 zł/m²	270 000 zł	9 054 m²	Otodom	39
RYCZOŁEK	30 zł/m²	190 000 zł	6 242 m²	OLX	327
PIOTROWINA	50 zł/m²	150 000 zł	3 001 m²	OLX	49

Jak Kałuszyn wypada na tle innych gmin w powiecie mińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Kałuszyn z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Kałuszyn kosztują 110 zł/m², co jest o 12% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie mińskim (125 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Kałuszyn i innych gmin w powiecie mińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sulejówek	526 zł/m²	106	-17.1%
Mińsk Mazowiecki	439 zł/m²	23	-45.1%
Halinów	284 zł/m²	268	+17.3%
Dębe Wielkie	185 zł/m²	225	+9.3%
Mińsk Mazowiecki	166 zł/m²	174	-6.2%
Stanisławów	129 zł/m²	74	-11.2%
Jakubów	121 zł/m²	33	-12.0%
Cegłów	114 zł/m²	51	+6.0%
Mrozy	111 zł/m²	102	+78.7%
Kałuszyn	110 zł/m²	20	-23.1%
Siennica	88 zł/m²	89	+2.0%
Dobre	85 zł/m²	53	+10.3%
Latowicz	41 zł/m²	206	+27.4%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Kałuszyn

Mapa dla gminy Kałuszyn obejmuje 263 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-09-15; lat=52.211467536531394; lng=21.784968201255367; price_m2=91.67; area_m2=1200
transaction_date=2025-09-05; lat=52.2322660669009; lng=21.819703779382618; price_m2=71.88; area_m2=1600
transaction_date=2025-06-27; lat=52.25890510109964; lng=21.77614008466247; price_m2=100; area_m2=992
transaction_date=2025-06-25; lat=52.2082827752796; lng=21.817439310038612; price_m2=852.88; area_m2=469
transaction_date=2025-06-10; lat=52.22884823698112; lng=21.82119963753823; price_m2=82; area_m2=1143
transaction_date=2025-04-30; lat=52.19718044801997; lng=21.825829696656495; price_m2=43.48; area_m2=2300
transaction_date=2025-04-08; lat=52.241884031582; lng=21.753757939405872; price_m2=69; area_m2=1000
transaction_date=2025-03-31; lat=52.226645513503996; lng=21.822000545400453; price_m2=78; area_m2=1101
transaction_date=2025-03-31; lat=52.22662587342782; lng=21.821446294771594; price_m2=84.92; area_m2=1101
transaction_date=2025-02-25; lat=52.251040183288815; lng=21.814232038745466; price_m2=55.38; area_m2=1300
transaction_date=2025-02-17; lat=52.20673362514801; lng=21.76282916420862; price_m2=6.97; area_m2=5291
transaction_date=2025-02-17; lat=52.20488498241239; lng=21.761628916946314; price_m2=6.97; area_m2=5291
transaction_date=2025-02-05; lat=52.256321344583185; lng=21.763029030190104; price_m2=123.85; area_m2=872
transaction_date=2025-02-05; lat=52.25670972826293; lng=21.762537415237894; price_m2=112.85; area_m2=957
transaction_date=2024-12-10; lat=52.20693940299053; lng=21.826039677689185; price_m2=190.52; area_m2=736
transaction_date=2024-12-10; lat=52.20634973946119; lng=21.826063272380114; price_m2=124.23; area_m2=1078
transaction_date=2024-12-04; lat=52.19552064590963; lng=21.803693446308014; price_m2=87.16; area_m2=1090
transaction_date=2024-12-03; lat=52.20743145166525; lng=21.826020057868703; price_m2=203.18; area_m2=787
transaction_date=2024-12-03; lat=52.20571098596273; lng=21.826111319651037; price_m2=124.23; area_m2=838
transaction_date=2024-12-02; lat=52.207181989122056; lng=21.826029986287; price_m2=176.19; area_m2=740
transaction_date=2024-12-02; lat=52.20667398047667; lng=21.826050302177574; price_m2=124.23; area_m2=869
transaction_date=2024-10-28; lat=52.21117210054162; lng=21.784985305527375; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2024-10-15; lat=52.21077940498874; lng=21.78511437990219; price_m2=47.21; area_m2=1811
transaction_date=2024-08-06; lat=52.2152373567961; lng=21.796701083795266; price_m2=5.41; area_m2=1110
transaction_date=2024-05-29; lat=52.20397081010329; lng=21.782942586411856; price_m2=9.7; area_m2=13912
transaction_date=2024-05-29; lat=52.203941412999185; lng=21.78268157891016; price_m2=9.87; area_m2=13681
transaction_date=2024-04-16; lat=52.207586823043535; lng=21.798590192081388; price_m2=5.7; area_m2=10523
transaction_date=2024-03-27; lat=52.19420719019179; lng=21.785453794015837; price_m2=179.58; area_m2=1058
transaction_date=2024-01-30; lat=52.21192064792084; lng=21.794877032178288; price_m2=10.41; area_m2=1501
transaction_date=2024-01-30; lat=52.21188589474495; lng=21.794910125080595; price_m2=9.62; area_m2=1624
transaction_date=2023-12-28; lat=52.20319160803355; lng=21.862022557197832; price_m2=230.39; area_m2=1823
transaction_date=2023-12-21; lat=52.231007892479084; lng=21.792681464593482; price_m2=5.24; area_m2=28600
transaction_date=2023-08-17; lat=52.22578265229143; lng=21.79845225910655; price_m2=28.01; area_m2=3392
transaction_date=2023-08-17; lat=52.2283948447468; lng=21.796542698809056; price_m2=25.68; area_m2=3699
transaction_date=2023-02-15; lat=52.209391599898886; lng=21.790795606139163; price_m2=5.48; area_m2=1641
transaction_date=2022-12-22; lat=52.209086282578994; lng=21.792742024295688; price_m2=7.36; area_m2=8155
transaction_date=2022-07-27; lat=52.21253384792121; lng=21.786969411646787; price_m2=9.97; area_m2=4915
transaction_date=2021-09-16; lat=52.21438771360275; lng=21.804749617635743; price_m2=9.88; area_m2=2833

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kałuszyn?

Profil ryzyka działek w gminie Kałuszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (32,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Kałuszyn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kałuszyn i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kałuszyn?+

Średnia cena działki w gminie Kałuszyn wynosi 110 zł/m² na podstawie 20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chrościce.

W którym obrębie Kałuszyn są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Kałuszyn oferuje obręb Chrościce. Średnia cena gminna (110 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kałuszyn?+

W gminie Kałuszyn średnia cena gruntu to 110 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kałuszyn?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Kałuszyn znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kałuszyn?+

Ile obrębów jest w gminie Kałuszyn?+

W gminie Kałuszyn najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Chrościce. Łącznie gmina liczy 28 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 110 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 263 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia