Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarczyn, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gąski (Tarczyn) wynosi 133 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 133 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -23,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 kwietnia 2025 | 145 000 zł | 1033 m² | 140 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 127 000 zł | 1033 m² | 123 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 149 000 zł | 1074 m² | 139 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 85 000 zł | 10 500 m² | 8 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 570 000 zł | 20 000 m² | 29 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 105 000 zł | 8124 m² | 13 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 108 000 zł | 5400 m² | 20 zł/m² |
| 12 października 2023 | 72 500 zł | 3676 m² | 20 zł/m² |
| 12 października 2023 | 72 500 zł | 3610 m² | 20 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 100 000 zł | 5027 m² | 20 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 90 000 zł | 6017 m² | 15 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 10 830 zł | 1138 m² | 10 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 22 000 zł | 2100 m² | 10 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 52 000 zł | 1031 m² | 50 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gąski wynosi 133 zł/m², czyli -23,5% względem średniej gminy Tarczyn (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Komorniki (39 zł/m²), a najwyższe Tarczyn (487 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 487 zł/m² | 119 | +181.6% | |
| 127 zł/m² | 82 | — | |
| 112 zł/m² | 70 | +31.8% | |
| 144 zł/m² | 63 | — | |
| 94 zł/m² | 62 | — | |
| 154 zł/m² | 44 | — | |
| 196 zł/m² | 42 | — | |
| 162 zł/m² | 42 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | — | |
GąskiTen obręb | 133 zł/m² | 35 | — |
| 210 zł/m² | 31 | — | |
| 39 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w obrębie Gąski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Gąski wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Gąski to 133 zł/m² z 35 transakcji. Obręb zajmuje 10. pozycję cenową w gminie Tarczyn.
Łącznie odnotowano 35 transakcji działkami w obrębie Gąski (dane RCN, Tarczyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 133 zł/m².
Obręb Gąski ze średnią 133 zł/m² plasuje się na 10. miejscu w gminie Tarczyn (średnia gminna 173 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Gąski (Tarczyn) ma ok. 2677 m² przy cenie 133 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Gąski (Tarczyn): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Tarczyn? Obręb Komorniki ma średnią 39 zł/m² – wobec 133 zł/m² w Gąski. Gmina liczy łącznie 36 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 35 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Gąski o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 133 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
