Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 96 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarczyn, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Przypki (Tarczyn) wynosi 251 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 251 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +44,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2025 | 630 000 zł | 900 m² | 700 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 630 000 zł | 900 m² | 700 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 630 000 zł | 900 m² | 700 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 380 000 zł | 1235 m² | 308 zł/m² |
| 21 października 2025 | 149 500 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 15 września 2025 | 276 660 zł | 1066 m² | 260 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 519 500 zł | 2080 m² | 250 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 1 600 000 zł | 13 672 m² | 117 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 1 600 000 zł | 13 672 m² | 117 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 270 000 zł | 1158 m² | 233 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 153 000 zł | 804 m² | 190 zł/m² |
| 7 października 2024 | 276 160 zł | 1066 m² | 259 zł/m² |
| 7 października 2024 | 276 160 zł | 1066 m² | 259 zł/m² |
| 6 września 2024 | 250 000 zł | 1013 m² | 247 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 532 000 zł | 1066 m² | 499 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 532 000 zł | 1066 m² | 499 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 250 000 zł | 2986 m² | 84 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 780 000 zł | 13 850 m² | 56 zł/m² |
| 6 września 2023 | 190 000 zł | 1011 m² | 188 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 176 000 zł | 1000 m² | 176 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 310 000 zł | 1619 m² | 191 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 960 000 zł | 1300 m² | 738 zł/m² |
| 2 listopada 2020 | 1 850 000 zł | 78 429 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przypki wynosi 251 zł/m², czyli +44,7% względem średniej gminy Tarczyn (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Komorniki (39 zł/m²), a najwyższe Tarczyn (487 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 487 zł/m² | 119 | +181.6% | |
| 127 zł/m² | 82 | — | |
| 112 zł/m² | 70 | +31.8% | |
| 144 zł/m² | 63 | — | |
| 94 zł/m² | 62 | — | |
| 154 zł/m² | 44 | — | |
| 196 zł/m² | 42 | — | |
| 162 zł/m² | 42 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | — | |
| 133 zł/m² | 35 | — | |
PrzypkiTen obręb | 251 zł/m² | 21 | — |
| 39 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 96 transakcji gruntami w obrębie Przypki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Przypki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Przypki to 251 zł/m² z 21 transakcji. Obręb zajmuje 20. pozycję cenową w gminie Tarczyn.
W bazie RCN figuruje 21 transakcji z obrębu Przypki (Tarczyn). Średnia cena 251 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Przypki (251 zł/m²) odbiega o +44,7% od średniej dla gminy Tarczyn (173 zł/m²). Pozycja 20. wśród 36 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Przypki (Tarczyn) ma ok. 1206 m² przy cenie 251 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Przypki (Tarczyn) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Przypki (251 zł/m²) warto sprawdzić obręb Komorniki (39 zł/m²) – najtańszy w gminie Tarczyn. Gmina liczy 36 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 21 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Przypki o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 251 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 96 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
