Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarczyn, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ruda (Tarczyn) wynosi 121 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 121 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 240 000 zł | 2112 m² | 114 zł/m² |
| 9 października 2025 | 300 000 zł | 3372 m² | 89 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 270 000 zł | 1800 m² | 150 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 369 000 zł | 3361 m² | 110 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 277 000 zł | 2165 m² | 128 zł/m² |
| 18 stycznia 2025 | 608 000 zł | 7600 m² | 80 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 139 000 zł | 1362 m² | 102 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 86 200 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 191 500 zł | 1199 m² | 160 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 210 000 zł | 1333 m² | 158 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 2 200 000 zł | 10 100 m² | 218 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 15 000 zł | 300 m² | 50 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 27 000 zł | 3000 m² | 9 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 125 000 zł | 1800 m² | 69 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ruda wynosi 121 zł/m², czyli -30,4% względem średniej gminy Tarczyn (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Ruda znajdziesz w Komorniki (39 zł/m²), a najdroższe w Tarczyn (487 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 487 zł/m² | 119 | +181.6% | |
| 127 zł/m² | 82 | — | |
| 112 zł/m² | 70 | +31.8% | |
| 144 zł/m² | 63 | — | |
| 94 zł/m² | 62 | — | |
| 154 zł/m² | 44 | — | |
| 196 zł/m² | 42 | — | |
| 162 zł/m² | 42 | — | |
RudaTen obręb | 121 zł/m² | 37 | — |
| 133 zł/m² | 35 | — | |
| 210 zł/m² | 31 | — | |
| 39 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 37 transakcji gruntami w obrębie Ruda. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ruda jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Ruda kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). To -30,4% w stosunku do średniej gminnej 173 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 37 transakcji dotyczących działek w obrębie Ruda (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 121 zł/m².
Średnia cena w obrębie Ruda (121 zł/m²) różni się o -30,4% od średniej gminnej (173 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Tarczyn (dane RCN, 2026).
W obrębie Ruda (Tarczyn) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1744 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 121 zł/m² z 37 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Ruda w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 37 transakcji (średnia 121 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Tarczyn funkcjonuje 36 obrębów. Obręb Ruda (121 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Komorniki (39 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Ruda wynosi brak danych% r/r przy średniej 121 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
