Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarczyn, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Prace Małe (Tarczyn) wynosi 196 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 196 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +12,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | 380 000 zł | 2700 m² | 141 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 167 000 zł | 1600 m² | 104 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 295 000 zł | 1132 m² | 261 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 258 500 zł | 1000 m² | 259 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 550 000 zł | 6400 m² | 86 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 1 257 000 zł | 7563 m² | 166 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 740 000 zł | 7400 m² | 100 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 145 000 zł | 1050 m² | 138 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 179 000 zł | 1085 m² | 165 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 179 000 zł | 1125 m² | 159 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Prace Małe wynosi 196 zł/m², czyli +12,9% względem średniej gminy Tarczyn (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Prace Małe znajdziesz w Komorniki (39 zł/m²), a najdroższe w Tarczyn (487 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 487 zł/m² | 119 | +181.6% | |
| 127 zł/m² | 82 | — | |
| 112 zł/m² | 70 | +31.8% | |
| 144 zł/m² | 63 | — | |
| 94 zł/m² | 62 | — | |
| 154 zł/m² | 44 | — | |
Prace MałeTen obręb | 196 zł/m² | 42 | — |
| 162 zł/m² | 42 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | — | |
| 133 zł/m² | 35 | — | |
| 210 zł/m² | 31 | — | |
| 39 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Prace Małe obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Prace Małe jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Prace Małe kosztuje przeciętnie 196 zł/m² (dane RCN, 2026). To +12,9% w stosunku do średniej gminnej 173 zł/m².
Dla obrębu Prace Małe Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 42 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 196 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 36 obrębów gminy Tarczyn, obręb Prace Małe ze średnią 196 zł/m² zajmuje 17. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Prace Małe (Tarczyn) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1094 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 196 zł/m² z 42 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Prace Małe, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 42 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 36 obrębów gminy Tarczyn najkorzystniejsze ceny oferuje Komorniki (39 zł/m²). Obręb Prace Małe ze średnią 196 zł/m² zajmuje 17. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Prace Małe wynosi brak danych% r/r przy średniej 196 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
