Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarczyn, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Komorniki (Tarczyn) wynosi 39 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -77,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 listopada 2025 | 49 000 zł | 1018 m² | 48 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 170 000 zł | 6899 m² | 25 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 33 000 zł | 2500 m² | 13 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 33 000 zł | 3200 m² | 10 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 450 000 zł | 14 400 m² | 31 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 20 000 zł | 1600 m² | 13 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 20 000 zł | 1400 m² | 14 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 429 000 zł | 14 814 m² | 29 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 1 500 000 zł | 21 500 m² | 70 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 190 000 zł | 6899 m² | 28 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Komorniki wynosi 39 zł/m², czyli -77,7% względem średniej gminy Tarczyn (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Komorniki jest znaczna: od 82 zł/m² w Jeżewice do 487 zł/m² w Tarczyn.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 487 zł/m² | 119 | +181.6% | |
| 127 zł/m² | 82 | — | |
| 112 zł/m² | 70 | +31.8% | |
| 144 zł/m² | 63 | — | |
| 94 zł/m² | 62 | — | |
| 154 zł/m² | 44 | — | |
| 196 zł/m² | 42 | — | |
| 162 zł/m² | 42 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | — | |
| 133 zł/m² | 35 | — | |
KomornikiTen obręb | 39 zł/m² | 19 | — |
| 82 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Komorniki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Komorniki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: "BINDER INTERNATIONAL WARSZAWA" Sp. z o.o., Zakład w Tarczynie).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Komorniki (Tarczyn) wynosi 39 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 19 transakcji dotyczących działek w obrębie Komorniki (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 39 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Tarczyn (173 zł/m²), obręb Komorniki ze średnią 39 zł/m² odbiega o -77,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Komorniki mają przeciętnie 3200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 39 zł/m², a na tle gminy Tarczyn (173 zł/m²) obręb odbiega o -77,7%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Komorniki w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 19 transakcji (średnia 39 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 36 obrębów gminy Tarczyn na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Jeżewice (82 zł/m²), obecny obręb Komorniki ma średnią 39 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Komorniki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 39 zł/m² z 19 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
