Średnia cena działki budowlanej w obrębie Marylka (Tarczyn) wynosi 223 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Marylka wynosi 223 zł/m², czyli +17,9% względem średniej gminy Tarczyn (189 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 155 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 326 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 223 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +17,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Marylka?
Zobacz 33 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2026 | 340 000 zł | 7672 m² | 44 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 244 900 zł | 1400 m² | 175 zł/m² |
| 21 października 2025 | 69 995 zł | 822 m² | 85 zł/m² |
| 23 września 2025 | 1 129 000 zł | 5346 m² | 211 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 242 500 zł | 1100 m² | 220 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 322 500 zł | 1573 m² | 205 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 264 000 zł | 1311 m² | 201 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 209 600 zł | 800 m² | 262 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 950 000 zł | 5000 m² | 190 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 267 000 zł | 900 m² | 297 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 59 960 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 1 599 000 zł | 3700 m² | 432 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 139 060 zł | 959 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 167 190 zł | 1153 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 117 164 zł | 808 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 133 839 zł | 923 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 158 490 zł | 1093 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 122 674 zł | 846 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 122 529 zł | 845 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 137 754 zł | 950 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 117 309 zł | 809 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 122 529 zł | 845 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 117 164 zł | 808 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 122 529 zł | 845 m² | 145 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 142 803 zł | 1161 m² | 123 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 500 000 zł | 2828 m² | 177 zł/m² |
| 3 września 2021 | 110 000 zł | 5508 m² | 20 zł/m² |
W obrębie Marylka dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 326 zł/m², a średnia transakcyjna 155 zł/m²; różnica wynosi +110,6%. Porównanie opiera się na 29 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 155 zł/m² | 326 zł/m² | +110,6% | 223 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Nowe Racibory, a najwyższą obręb Tarczyn. Wynoszą one odpowiednio 124 i 336 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Prace Duże | 196 zł/m² | 35 | 335 |
| Marylka · ten obręb | 223 zł/m² | 25 | 174 |
| Przypki | 206 zł/m² | 21 | 364 |
| Tarczyn | 341 zł/m² | 19 | 223 |
| Nowe Racibory | 124 zł/m² | 16 | 109 |
| Suchodół | za mało transakcji | 14 | 188 |
| Ruda | za mało transakcji | 14 | 111 |
| Stefanówka | za mało transakcji | 11 | 148 |
| Prace Małe | za mało transakcji | 10 | 85 |
| Świętochów | 154 zł/m² | 9 | 201 |
| Korzeniówka | za mało transakcji | 9 | 91 |
| Wola Przypkowska | za mało transakcji | 7 | 115 |
| Gąski | za mało transakcji | 6 | 40 |
| Kotorydz | 196 zł/m² | 5 | 141 |
| Nosy | za mało transakcji | 5 | 60 |
| Janówek | za mało transakcji | 5 | 32 |
| Grzędy | za mało transakcji | 4 | 57 |
| Komorniki | za mało transakcji | 3 | 50 |
| Kawęczyn | za mało transakcji | 3 | 15 |
| Kopana | za mało transakcji | za mało transakcji | 75 |
| Many | 248 zł/m² | za mało transakcji | 112 |
| Księżak | za mało transakcji | za mało transakcji | 63 |
| Marianka | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Jeziorzany | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Jeżewice | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Racibory | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Rembertów | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Pawłowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Wylezin | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Bystrzanów | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| SHRO Księżowola | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| SHRO Pawlowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Wólka Jeżewska | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Werdun | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Józefowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Suchostruga | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Marylka odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Marylka dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Marylka wynosi 223 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najdroższy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Tarczyn.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Marylka (gmina Tarczyn): 25. Średnia rynkowa wynosi 223 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Marylka (223 zł/m²) różni się o +17,9% od średniej dla gminy Tarczyn (189 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 8. W bazie RCN odnotowano 174 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Marylka mają przeciętnie 1002 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 155 zł/m², a na tle gminy Tarczyn (189 zł/m²) obręb odbiega o +17,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Marylka powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Tarczyn ma 36 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowe Racibory (124 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Marylka wynosi 223 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 65 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
