Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarczyn, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grzędy (Tarczyn) wynosi 180 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 180 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +3,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 239 600 zł | 1078 m² | 222 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 239 600 zł | 1018 m² | 235 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 199 000 zł | 1225 m² | 162 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 249 000 zł | 1717 m² | 145 zł/m² |
| 19 września 2022 | 60 000 zł | 738 m² | 81 zł/m² |
| 19 września 2022 | 60 000 zł | 694 m² | 86 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grzędy wynosi 180 zł/m², czyli +3,6% względem średniej gminy Tarczyn (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Grzędy najtaniej jest w Komorniki (39 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Tarczyn (487 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 487 zł/m² | 119 | +181.6% | |
| 127 zł/m² | 82 | — | |
| 112 zł/m² | 70 | +31.8% | |
| 144 zł/m² | 63 | — | |
| 94 zł/m² | 62 | — | |
| 154 zł/m² | 44 | — | |
| 196 zł/m² | 42 | — | |
| 162 zł/m² | 42 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | — | |
| 133 zł/m² | 35 | — | |
GrzędyTen obręb | 180 zł/m² | 19 | — |
| 39 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grzędy obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Grzędy wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Grzędy kształtuje się na poziomie 180 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 19 transakcji). Na tle gminy Tarczyn (173 zł/m²) obręb odbiega o +3,6%.
W obrębie Grzędy (Tarczyn) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 180 zł/m².
Obręb Grzędy ze średnią 180 zł/m² plasuje się na 15. miejscu w gminie Tarczyn (średnia gminna 173 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Grzędy typowa parcela ma 1390 m² i kosztuje 180 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tarczyn i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Grzędy: średnia cena z 19 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Tarczyn? Obręb Komorniki ma średnią 39 zł/m² – wobec 180 zł/m² w Grzędy. Gmina liczy łącznie 36 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Grzędy to brak danych% rocznie. Średnia 180 zł/m² opiera się na 19 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
