Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarczyn, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stefanówka (Tarczyn) wynosi 112 zł/m² na podstawie 70 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 112 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 70 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -35,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 sierpnia 2025 | 259 000 zł | 1500 m² | 173 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 249 000 zł | 1500 m² | 166 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 130 000 zł | 1179 m² | 110 zł/m² |
| 14 grudnia 2024 | 179 000 zł | 1100 m² | 163 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 10 000 zł | 1243 m² | 8 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 490 000 zł | 4988 m² | 98 zł/m² |
| 21 października 2024 | 100 000 zł | 1300 m² | 77 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 199 000 zł | 1178 m² | 169 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 150 000 zł | 3056 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stefanówka wynosi 112 zł/m², czyli -35,2% względem średniej gminy Tarczyn (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Stefanówka najtaniej jest w Komorniki (39 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Tarczyn (487 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 487 zł/m² | 119 | +181.6% | |
| 127 zł/m² | 82 | — | |
StefanówkaTen obręb | 112 zł/m² | 70 | +31.8% |
| 144 zł/m² | 63 | — | |
| 94 zł/m² | 62 | — | |
| 154 zł/m² | 44 | — | |
| 196 zł/m² | 42 | — | |
| 162 zł/m² | 42 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | — | |
| 133 zł/m² | 35 | — | |
| 210 zł/m² | 31 | — | |
| 39 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 70 transakcji gruntami w obrębie Stefanówka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Stefanówka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Stefanówka to 112 zł/m² z 70 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Tarczyn.
W bazie RCN figuruje 70 transakcji z obrębu Stefanówka (Tarczyn). Średnia cena 112 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Stefanówka (112 zł/m²) odbiega o -35,2% od średniej dla gminy Tarczyn (173 zł/m²). Pozycja 5. wśród 36 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 70 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Stefanówka (Tarczyn) ma ok. 1178 m² przy cenie 112 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Stefanówka (Tarczyn) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Stefanówka (112 zł/m²) warto sprawdzić obręb Komorniki (39 zł/m²) – najtańszy w gminie Tarczyn. Gmina liczy 36 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 70 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Stefanówka o +31,8% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 112 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
