Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarczyn, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kopana (Tarczyn) wynosi 87 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 października 2025 | 175 000 zł | 1530 m² | 114 zł/m² |
| 24 września 2025 | 166 000 zł | 1190 m² | 140 zł/m² |
| 20 września 2024 | 164 800 zł | 800 m² | 206 zł/m² |
| 20 września 2024 | 164 800 zł | 800 m² | 206 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 180 000 zł | 3600 m² | 50 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 45 000 zł | 4100 m² | 11 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 55 000 zł | 6900 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kopana wynosi 87 zł/m², czyli -49,7% względem średniej gminy Tarczyn (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kopana najtaniej jest w Komorniki (39 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Tarczyn (487 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 487 zł/m² | 119 | +181.6% | |
| 127 zł/m² | 82 | — | |
| 112 zł/m² | 70 | +31.8% | |
| 144 zł/m² | 63 | — | |
| 94 zł/m² | 62 | — | |
| 154 zł/m² | 44 | — | |
| 196 zł/m² | 42 | — | |
| 162 zł/m² | 42 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | — | |
| 133 zł/m² | 35 | — | |
KopanaTen obręb | 87 zł/m² | 31 | — |
| 39 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 31 transakcji działkami w obrębie Kopana z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kopana wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (9,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kopana to 87 zł/m² z 31 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Tarczyn.
Łącznie odnotowano 31 transakcji działkami w obrębie Kopana (dane RCN, Tarczyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 87 zł/m².
Obręb Kopana ze średnią 87 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Tarczyn (średnia gminna 173 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Kopana (Tarczyn) ma ok. 1190 m² przy cenie 87 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Kopana (Tarczyn): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Tarczyn? Obręb Komorniki ma średnią 39 zł/m² – wobec 87 zł/m² w Kopana. Gmina liczy łącznie 36 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 31 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kopana o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 87 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
