Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Raszyn, pruszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Podolszyn Nowy (Raszyn) wynosi 458 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 458 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -8,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 1 200 000 zł | 683 m² | 1757 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 700 000 zł | 1200 m² | 583 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 670 000 zł | 1200 m² | 558 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 545 000 zł | 1698 m² | 321 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 1 237 500 zł | 675 m² | 1833 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Podolszyn Nowy wynosi 458 zł/m², czyli -8,1% względem średniej gminy Raszyn (498 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Podolszyn Nowy znajdziesz w Sękocin Las (370 zł/m²), a najdroższe w Raszyn 01 (2019 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 2019 zł/m² | 119 | — | |
| 1751 zł/m² | 100 | — | |
| 691 zł/m² | 94 | -23.3% | |
| 729 zł/m² | 87 | — | |
| 803 zł/m² | 80 | -5.5% | |
| 1114 zł/m² | 63 | — | |
| 559 zł/m² | 59 | — | |
| 451 zł/m² | 42 | — | |
| 1259 zł/m² | 41 | — | |
| 597 zł/m² | 37 | — | |
Podolszyn NowyTen obręb | 458 zł/m² | 36 | — |
| 370 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 36 transakcji działkami w obrębie Podolszyn Nowy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Podolszyn Nowy jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (39,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Podolszyn Nowy (Raszyn) wynosi 458 zł/m² na podstawie 36 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Podolszyn Nowy zarejestrowano 36 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 458 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 20 obrębów gminy Raszyn, obręb Podolszyn Nowy ze średnią 458 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Podolszyn Nowy mają przeciętnie 1048 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 458 zł/m², a na tle gminy Raszyn (498 zł/m²) obręb odbiega o -8,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w Podolszyn Nowy? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 458 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 20 obrębów gminy Raszyn najkorzystniejsze ceny oferuje Sękocin Las (370 zł/m²). Obręb Podolszyn Nowy ze średnią 458 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Podolszyn Nowy wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 458 zł/m² z 36 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
