Ceny działek Podolszyn Nowy – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Podolszyn Nowy to 620 zł/m² z 19 transakcji. Obręb jest 3. najdroższy z 8 w rankingu gminy Raszyn.

Dla obrębu Podolszyn Nowy Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 620 zł/m² (GUGiK, 2026).

Na tle 20 obrębów gminy Raszyn obręb Podolszyn Nowy ze średnią 620 zł/m² jest 3. najdroższy z 8 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Typowa działka w obrębie Podolszyn Nowy (Raszyn) ma ok. 1048 m² przy cenie 620 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Podolszyn Nowy pozwala zweryfikować cenę na tle 19 transakcji (średnia 620 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Wśród 20 obrębów gminy Raszyn najkorzystniejsze ceny oferuje Sękocin Nowy (284 zł/m²). Obręb Podolszyn Nowy ze średnią 620 zł/m² jest 3. najdroższy z 8 (dane RCN, 2026).

Roczna zmiana cen działek w obrębie Podolszyn Nowy wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 620 zł/m² z 19 transakcji.

Według 19 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Podolszyn Nowy to 620 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +25% od średniej gminy Raszyn (496 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.