Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Raszyn, pruszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dawidy (Raszyn) wynosi 452 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 452 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -9,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 listopada 2021 | 407 000 zł | 1173 m² | 347 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 306 031 zł | 750 m² | 408 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dawidy wynosi 452 zł/m², czyli -9,3% względem średniej gminy Raszyn (498 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sękocin Las (370 zł/m²), a najwyższe Raszyn 01 (2019 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 2019 zł/m² | 119 | — | |
| 1751 zł/m² | 100 | — | |
| 691 zł/m² | 94 | -23.3% | |
| 729 zł/m² | 87 | — | |
| 803 zł/m² | 80 | -5.5% | |
| 1114 zł/m² | 63 | — | |
| 559 zł/m² | 59 | — | |
| 451 zł/m² | 42 | — | |
| 1259 zł/m² | 41 | — | |
| 597 zł/m² | 37 | — | |
DawidyTen obręb | 452 zł/m² | 33 | — |
| 370 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Dawidy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dawidy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 475).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dawidy to 452 zł/m² z 33 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Raszyn.
W bazie RCN figuruje 33 transakcji z obrębu Dawidy (Raszyn). Średnia cena 452 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Dawidy (452 zł/m²) odbiega o -9,3% od średniej dla gminy Raszyn (498 zł/m²). Pozycja 5. wśród 20 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Dawidy (Raszyn) ma ok. 2100 m² przy cenie 452 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Dawidy (Raszyn) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Dawidy (452 zł/m²) warto sprawdzić obręb Sękocin Las (370 zł/m²) – najtańszy w gminie Raszyn. Gmina liczy 20 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 33 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Dawidy o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 452 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
