Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Raszyn, pruszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sękocin Las (Raszyn) wynosi 370 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 370 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 1 065 600 zł | 2700 m² | 395 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 1 125 000 zł | 2320 m² | 485 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 672 500 zł | 1738 m² | 387 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 890 000 zł | 2100 m² | 424 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 300 000 zł | 1738 m² | 173 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 349 000 zł | 1700 m² | 205 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 440 000 zł | 1700 m² | 259 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sękocin Las wynosi 370 zł/m², czyli -25,8% względem średniej gminy Raszyn (498 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Sękocin Las najtaniej jest w Puchały (421 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Raszyn 01 (2019 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 2019 zł/m² | 119 | — | |
| 1751 zł/m² | 100 | — | |
| 691 zł/m² | 94 | -23.3% | |
| 729 zł/m² | 87 | — | |
| 803 zł/m² | 80 | -5.5% | |
| 1114 zł/m² | 63 | — | |
| 559 zł/m² | 59 | — | |
| 451 zł/m² | 42 | — | |
| 1259 zł/m² | 41 | — | |
| 597 zł/m² | 37 | — | |
| 421 zł/m² | 27 | — | |
Sękocin LasTen obręb | 370 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 27 transakcji działkami w obrębie Sękocin Las z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sękocin Las jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sękocin Las to 370 zł/m² z 27 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Raszyn.
Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Sękocin Las (dane RCN, Raszyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 370 zł/m².
Obręb Sękocin Las ze średnią 370 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Raszyn (średnia gminna 498 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Sękocin Las (Raszyn) ma ok. 2100 m² przy cenie 370 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Sękocin Las (Raszyn): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Raszyn? Obręb Puchały ma średnią 421 zł/m² – wobec 370 zł/m² w Sękocin Las. Gmina liczy łącznie 20 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 27 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Sękocin Las o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 370 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
