Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Raszyn, pruszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sękocin Nowy (Raszyn) wynosi 451 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 451 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -9,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 marca 2023 | 290 000 zł | 954 m² | 304 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 340 000 zł | 1112 m² | 306 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 3 119 680 zł | 9749 m² | 320 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 900 m² | 222 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 283 050 zł | 1005 m² | 282 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 388 500 zł | 1269 m² | 306 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sękocin Nowy wynosi 451 zł/m², czyli -9,5% względem średniej gminy Raszyn (498 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Sękocin Nowy jest znaczna: od 370 zł/m² w Sękocin Las do 2019 zł/m² w Raszyn 01.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 2019 zł/m² | 119 | — | |
| 1751 zł/m² | 100 | — | |
| 691 zł/m² | 94 | -23.3% | |
| 729 zł/m² | 87 | — | |
| 803 zł/m² | 80 | -5.5% | |
| 1114 zł/m² | 63 | — | |
| 559 zł/m² | 59 | — | |
Sękocin NowyTen obręb | 451 zł/m² | 42 | — |
| 1259 zł/m² | 41 | — | |
| 597 zł/m² | 37 | — | |
| 458 zł/m² | 36 | — | |
| 370 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 32 transakcji gruntami w obrębie Sękocin Nowy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sękocin Nowy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Sękocin Nowy zapłacą średnio 451 zł/m² – dane z 42 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1002 m².
Na terenie obrębu Sękocin Nowy zarejestrowano 42 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 451 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Sękocin Nowy (451 zł/m²) różni się o -9,5% od średniej gminnej (498 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Raszyn (dane RCN, 2026).
W obrębie Sękocin Nowy sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1002 m² w cenie 451 zł/m² (42 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Sękocin Nowy? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 451 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Raszyn funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Sękocin Nowy (451 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Sękocin Las (370 zł/m², dane RCN).
W obrębie Sękocin Nowy (Raszyn) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 451 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
