Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Raszyn, pruszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Laszczki (Raszyn) wynosi 803 zł/m² na podstawie 80 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 803 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 80 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +61,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lipca 2024 | 1 134 000 zł | 6300 m² | 180 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 1 115 110 zł | 5869 m² | 190 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 340 000 zł | 1000 m² | 340 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 244 300 zł | 913 m² | 268 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 459 047 zł | 750 m² | 612 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 459 047 zł | 750 m² | 612 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 459 047 zł | 750 m² | 612 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 1 566 000 zł | 8710 m² | 180 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 2 kwietnia 2021 | 723 000 zł | 2192 m² | 330 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 361 000 zł | 1096 m² | 329 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 404 000 zł | 1225 m² | 330 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Laszczki wynosi 803 zł/m², czyli +61,3% względem średniej gminy Raszyn (498 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Laszczki znajdziesz w Sękocin Las (370 zł/m²), a najdroższe w Raszyn 01 (2019 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 2019 zł/m² | 119 | — | |
| 1751 zł/m² | 100 | — | |
| 691 zł/m² | 94 | -23.3% | |
| 729 zł/m² | 87 | — | |
LaszczkiTen obręb | 803 zł/m² | 80 | -5.5% |
| 1114 zł/m² | 63 | — | |
| 559 zł/m² | 59 | — | |
| 451 zł/m² | 42 | — | |
| 1259 zł/m² | 41 | — | |
| 597 zł/m² | 37 | — | |
| 458 zł/m² | 36 | — | |
| 370 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Laszczki obejmuje 80 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Laszczki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Laszczki kosztuje przeciętnie 803 zł/m² (dane RCN, 2026). To +61,3% w stosunku do średniej gminnej 498 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 80 transakcji dotyczących działek w obrębie Laszczki (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 803 zł/m².
Średnia cena w obrębie Laszczki (803 zł/m²) różni się o +61,3% od średniej gminnej (498 zł/m²). Obręb zajmuje 14. pozycję w gminie Raszyn (dane RCN, 2026).
W obrębie Laszczki (Raszyn) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 678 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 803 zł/m² z 80 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Laszczki w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 80 transakcji (średnia 803 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Raszyn funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Laszczki (803 zł/m²) to 14. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Sękocin Las (370 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Laszczki wynosi -5,5% r/r przy średniej 803 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
