Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dąbrówka, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ostrówek (Dąbrówka) wynosi 102 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -39,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2025 | 89 000 zł | 915 m² | 97 zł/m² |
| 10 października 2024 | 189 000 zł | 1750 m² | 108 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 236 000 zł | 2363 m² | 100 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 320 000 zł | 17 463 m² | 18 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 140 000 zł | 1105 m² | 127 zł/m² |
| 19 września 2023 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 5 września 2023 | 50 000 zł | 841 m² | 59 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 190 000 zł | 1546 m² | 123 zł/m² |
| 11 stycznia 2023 | 20 000 zł | 3600 m² | 6 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 103 000 zł | 2363 m² | 44 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 142 000 zł | 1128 m² | 126 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 15 000 zł | 230 m² | 65 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 93 000 zł | 944 m² | 99 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ostrówek wynosi 102 zł/m², czyli -39,7% względem średniej gminy Dąbrówka (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ludwinów (16 zł/m²), a najwyższe Kuligów (180 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 180 zł/m² | 107 | — | |
| 177 zł/m² | 90 | — | |
| 131 zł/m² | 55 | — | |
| 151 zł/m² | 52 | — | |
| 64 zł/m² | 45 | — | |
| 126 zł/m² | 43 | — | |
| 95 zł/m² | 41 | — | |
| 140 zł/m² | 36 | — | |
| 88 zł/m² | 30 | — | |
| 94 zł/m² | 25 | -86.9% | |
| 16 zł/m² | 23 | — | |
OstrówekTen obręb | 102 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Ostrówek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ostrówek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ostrówek to 102 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 13. pozycję cenową w gminie Dąbrówka.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Ostrówek (Dąbrówka). Średnia cena 102 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Ostrówek (102 zł/m²) odbiega o -39,7% od średniej dla gminy Dąbrówka (169 zł/m²). Pozycja 13. wśród 25 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Ostrówek (Dąbrówka) ma ok. 1214 m² przy cenie 102 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Ostrówek (Dąbrówka) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Ostrówek (102 zł/m²) warto sprawdzić obręb Ludwinów (16 zł/m²) – najtańszy w gminie Dąbrówka. Gmina liczy 25 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Ostrówek o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 102 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
