Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dąbrówka, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zaścienie (Dąbrówka) wynosi 93 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 93 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -44,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 marca 2025 | 136 000 zł | 1333 m² | 102 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 164 000 zł | 1605 m² | 102 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 137 000 zł | 1200 m² | 114 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 134 000 zł | 1219 m² | 110 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 111 840 zł | 1160 m² | 96 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 95 000 zł | 1001 m² | 95 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 98 099 zł | 1001 m² | 98 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 200 000 zł | 2400 m² | 83 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 129 500 zł | 1053 m² | 123 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 97 900 zł | 1053 m² | 93 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 69 900 zł | 1052 m² | 66 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 69 900 zł | 1053 m² | 66 zł/m² |
| 3 września 2021 | 79 900 zł | 1053 m² | 76 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 79 900 zł | 1080 m² | 74 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zaścienie wynosi 93 zł/m², czyli -44,9% względem średniej gminy Dąbrówka (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zaścienie jest znaczna: od 16 zł/m² w Ludwinów do 180 zł/m² w Kuligów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 180 zł/m² | 107 | — | |
| 177 zł/m² | 90 | — | |
| 131 zł/m² | 55 | — | |
| 151 zł/m² | 52 | — | |
| 64 zł/m² | 45 | — | |
| 126 zł/m² | 43 | — | |
| 95 zł/m² | 41 | — | |
| 140 zł/m² | 36 | — | |
| 88 zł/m² | 30 | — | |
| 94 zł/m² | 25 | -86.9% | |
| 16 zł/m² | 23 | — | |
ZaścienieTen obręb | 93 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zaścienie obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zaścienie jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Zaścienie zapłacą średnio 93 zł/m² – dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1160 m².
Na terenie obrębu Zaścienie zarejestrowano 17 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 93 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Zaścienie (93 zł/m²) różni się o -44,9% od średniej gminnej (169 zł/m²). Obręb zajmuje 10. pozycję w gminie Dąbrówka (dane RCN, 2026).
W obrębie Zaścienie sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1160 m² w cenie 93 zł/m² (17 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Zaścienie? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 93 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Dąbrówka funkcjonuje 25 obrębów. Obręb Zaścienie (93 zł/m²) to 10. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Ludwinów (16 zł/m², dane RCN).
W obrębie Zaścienie (Dąbrówka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 93 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
