Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dąbrówka, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ślężany (Dąbrówka) wynosi 126 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 126 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 sierpnia 2025 | 150 000 zł | 1383 m² | 108 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 11 760 zł | 784 m² | 15 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 114 700 zł | 1146 m² | 100 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 1147 m² | 87 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 1147 m² | 87 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 115 000 zł | 1269 m² | 91 zł/m² |
| 1 września 2022 | 94 000 zł | 1400 m² | 67 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 65 000 zł | 1459 m² | 45 zł/m² |
| 7 września 2021 | 29 000 zł | 673 m² | 43 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ślężany wynosi 126 zł/m², czyli -25,4% względem średniej gminy Dąbrówka (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Ślężany znajdziesz w Ludwinów (16 zł/m²), a najdroższe w Kuligów (180 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 180 zł/m² | 107 | — | |
| 177 zł/m² | 90 | — | |
| 131 zł/m² | 55 | — | |
| 151 zł/m² | 52 | — | |
| 64 zł/m² | 45 | — | |
ŚlężanyTen obręb | 126 zł/m² | 43 | — |
| 95 zł/m² | 41 | — | |
| 140 zł/m² | 36 | — | |
| 88 zł/m² | 30 | — | |
| 94 zł/m² | 25 | -86.9% | |
| 61 zł/m² | 23 | — | |
| 16 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 43 transakcji działkami w obrębie Ślężany z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ślężany jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Ślężany (Dąbrówka) wynosi 126 zł/m² na podstawie 43 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 43 transakcji dotyczących działek w obrębie Ślężany (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 126 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Dąbrówka (169 zł/m²), obręb Ślężany ze średnią 126 zł/m² odbiega o -25,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Ślężany mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 126 zł/m², a na tle gminy Dąbrówka (169 zł/m²) obręb odbiega o -25,4%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Ślężany w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 43 transakcji (średnia 126 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 25 obrębów gminy Dąbrówka na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Ludwinów (16 zł/m²), obecny obręb Ślężany ma średnią 126 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Ślężany wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 126 zł/m² z 43 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
