Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dąbrówka, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Małopole (Dąbrówka) wynosi 151 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 151 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -10,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2025 | 230 000 zł | 1701 m² | 135 zł/m² |
| 25 października 2024 | 128 000 zł | 929 m² | 138 zł/m² |
| 18 września 2024 | 79 000 zł | 1300 m² | 61 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 250 000 zł | 2405 m² | 104 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 134 000 zł | 966 m² | 139 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 960 000 zł | 10 400 m² | 92 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 500 000 zł | 12 600 m² | 40 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 105 260 zł | 966 m² | 109 zł/m² |
| 10 października 2023 | 160 000 zł | 1280 m² | 125 zł/m² |
| 5 października 2023 | 160 000 zł | 1242 m² | 129 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 95 500 zł | 893 m² | 107 zł/m² |
| 2 września 2022 | 173 000 zł | 1965 m² | 88 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 84 000 zł | 1013 m² | 83 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 300 000 zł | 14 200 m² | 21 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 50 000 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 52 980 360 zł | 185 896 m² | 285 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 9500 zł | 337 m² | 28 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 1320 zł | 88 m² | 15 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 111 780 zł | 1242 m² | 90 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 106 000 zł | 1325 m² | 80 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 82 000 zł | 1000 m² | 82 zł/m² |
| 8 października 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 7 października 2021 | 90 000 zł | 1657 m² | 54 zł/m² |
| 6 października 2021 | 2 740 000 zł | 13 166 m² | 208 zł/m² |
| 6 września 2021 | 75 000 zł | 929 m² | 81 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 60 000 zł | 950 m² | 63 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 230 000 zł | 4918 m² | 47 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 95 000 zł | 953 m² | 100 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 109 000 zł | 1050 m² | 104 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 84 000 zł | 1052 m² | 80 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 94 000 zł | 940 m² | 100 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Małopole wynosi 151 zł/m², czyli -10,7% względem średniej gminy Dąbrówka (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ludwinów (16 zł/m²), a najwyższe Kuligów (180 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 180 zł/m² | 107 | — | |
| 177 zł/m² | 90 | — | |
| 131 zł/m² | 55 | — | |
MałopoleTen obręb | 151 zł/m² | 52 | — |
| 64 zł/m² | 45 | — | |
| 126 zł/m² | 43 | — | |
| 95 zł/m² | 41 | — | |
| 140 zł/m² | 36 | — | |
| 88 zł/m² | 30 | — | |
| 94 zł/m² | 25 | -86.9% | |
| 61 zł/m² | 23 | — | |
| 16 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 52 transakcji działkami w obrębie Małopole z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Małopole jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4115).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Małopole kształtuje się na poziomie 151 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 52 transakcji). Na tle gminy Dąbrówka (169 zł/m²) obręb odbiega o -10,7%.
W obrębie Małopole (Dąbrówka) zarejestrowano 52 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 151 zł/m².
Obręb Małopole ze średnią 151 zł/m² plasuje się na 18. miejscu w gminie Dąbrówka (średnia gminna 169 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 52 transakcji z RCN, w obrębie Małopole typowa parcela ma 1300 m² i kosztuje 151 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dąbrówka i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Małopole: średnia cena z 52 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dąbrówka? Obręb Ludwinów ma średnią 16 zł/m² – wobec 151 zł/m² w Małopole. Gmina liczy łącznie 25 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Małopole to brak danych% rocznie. Średnia 151 zł/m² opiera się na 52 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
