Średnia cena działki w gminie Tułowice wynosi 112 zł/m² na podstawie 13 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Ceny działek w gminie Tułowice różnią się o -15,5% względem średniej powiatu opolskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Tułowice jest 4. najtańsza z 11 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Przy 13 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Tułowice?
Zobacz 31 ofertDane z MPZP obejmują 96,4% transakcji w gminie Tułowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 113 zł/m² | 13 |
W gminie Tułowice znajdziesz obecnie 31 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Tułowice | za mało transakcji | 6 | 20 |
| Szydłów | 99 zł/m² | 6 | 19 |
| Goszczowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Skarbiszowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Zestawienie obejmuje 10 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Tułowice. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Tułowice kosztują 112 zł/m², czyli o 15,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu opolskiego (132 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Prószków | 212 zł/m² | 35 | --- |
| Turawa | 181 zł/m² | 37 | --- |
| Chrząstowice | 180 zł/m² | 16 | --- |
| Łubniany | 167 zł/m² | 11 | --- |
| Dąbrowa | 148 zł/m² | 8 | --- |
| Komprachcice | 146 zł/m² | 39 | --- |
| Dobrzeń Wielki | 118 zł/m² | 29 | --- |
| Tułowice | 112 zł/m² | 13 | --- |
| Niemodlin | 100 zł/m² | 6 | --- |
| Ozimek | 90 zł/m² | 38 | --- |
| Popielów | 65 zł/m² | 14 | --- |
Kropki to transakcje z terenu gminy Tułowice odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
Dane o kupujących i sprzedających działki w gminie Tułowice pochodzą z 48 transakcji zapisanych w RCN.
W gminie Tułowice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Tułowice wynosi 112 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (13 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (24 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Tułowice wynosi 112 zł/m². Podstawa tej miary: 13 transakcji budowlanych z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Tułowice, wejdź na stronę BIP Tułowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Tułowice wynosi 5051 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Tułowice wynosi 112 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Zestawienie cen w gminie Tułowice obejmuje 4 obręby. Średnia rynkowa gminy wynosi 112 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
W gminie Tułowice grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 112 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.