Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ełk, ełcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Koziki (Ełk) wynosi 78 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 78 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -72,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2025 | 149 500 zł | 1053 m² | 142 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 119 600 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 74 500 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 130 000 zł | 2405 m² | 54 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 170 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 119 000 zł | 1501 m² | 79 zł/m² |
| 2 grudnia 2023 | 105 000 zł | 1372 m² | 77 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 56 000 zł | 4000 m² | 14 zł/m² |
| 24 września 2021 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 94 000 zł | 3000 m² | 31 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 94 000 zł | 4000 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Koziki wynosi 78 zł/m², czyli -72,3% względem średniej gminy Ełk (281 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Koziki jest znaczna: od 27 zł/m² w Rożyńsk do 370 zł/m² w Pohz Ełk.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 134 zł/m² | 111 | — | |
| 261 zł/m² | 83 | — | |
| 289 zł/m² | 76 | — | |
| 96 zł/m² | 62 | — | |
| 145 zł/m² | 58 | — | |
| 155 zł/m² | 54 | — | |
| 118 zł/m² | 52 | — | |
| 80 zł/m² | 44 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
KozikiTen obręb | 78 zł/m² | 41 | — |
| 370 zł/m² | 17 | — | |
| 27 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 41 transakcji działkami w obrębie Koziki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Koziki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Koziki (Ełk) wynosi 78 zł/m² na podstawie 41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Koziki zarejestrowano 41 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 78 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 55 obrębów gminy Ełk, obręb Koziki ze średnią 78 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Koziki mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 78 zł/m², a na tle gminy Ełk (281 zł/m²) obręb odbiega o -72,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Koziki? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 78 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 55 obrębów gminy Ełk najkorzystniejsze ceny oferuje Rożyńsk (27 zł/m²). Obręb Koziki ze średnią 78 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Koziki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 78 zł/m² z 41 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
