Średnia cena działki budowlanej w obrębie Regiel (Ełk) wynosi 107 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 97/100.
Średnia cena działek w obrębie Regiel wynosi 107 zł/m², czyli +2,6% względem średniej gminy Ełk (104 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 133 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 107 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +2,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Regiel wynosi +36,3%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Regiel Indeks Atrakcyjności wynosi 97/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 36,3% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 513 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Regiel?
Zobacz 24 ofertyZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna działek w obrębie Regiel zmieniła się o +36,3% (Rejestr Cen Nieruchomości). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 107 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 sierpnia 2026 | 132 000 zł | 1217 m² | 108 zł/m² |
| 18 sierpnia 2026 | 139 000 zł | 1316 m² | 106 zł/m² |
| 13 sierpnia 2026 | 139 000 zł | 1007 m² | 138 zł/m² |
| 7 sierpnia 2026 | 549 800 zł | 1212 m² | 454 zł/m² |
| 4 sierpnia 2026 | 119 000 zł | 1465 m² | 81 zł/m² |
| 23 lipca 2026 | 194 000 zł | 1434 m² | 135 zł/m² |
| 8 lipca 2026 | 145 525 zł | 1413 m² | 103 zł/m² |
| 8 lipca 2026 | 154 485 zł | 1500 m² | 103 zł/m² |
| 8 lipca 2026 | 145 000 zł | 1500 m² | 97 zł/m² |
| 29 czerwca 2026 | 50 000 zł | 1199 m² | 42 zł/m² |
| 25 czerwca 2026 | 144 000 zł | 1063 m² | 135 zł/m² |
| 25 czerwca 2026 | 140 000 zł | 1042 m² | 134 zł/m² |
| 25 czerwca 2026 | 39 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 25 czerwca 2026 | 39 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 23 czerwca 2026 | 139 268 zł | 14 800 m² | 9 zł/m² |
| 23 czerwca 2026 | 147 737 zł | 15 700 m² | 9 zł/m² |
| 16 czerwca 2026 | 150 000 zł | 3022 m² | 50 zł/m² |
| 16 czerwca 2026 | 255 000 zł | 3022 m² | 84 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 120 000 zł | 1295 m² | 93 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 139 380 zł | 919 m² | 152 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 126 000 zł | 1525 m² | 83 zł/m² |
| 17 kwietnia 2026 | 158 500 zł | 1185 m² | 134 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 164 000 zł | 1530 m² | 107 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 145 000 zł | 3306 m² | 44 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 183 000 zł | 1190 m² | 154 zł/m² |
| 20 października 2025 | 140 000 zł | 1499 m² | 93 zł/m² |
| 17 października 2025 | 134 500 zł | 1093 m² | 123 zł/m² |
| 14 października 2025 | 162 000 zł | 1248 m² | 130 zł/m² |
| 9 października 2025 | 150 000 zł | 16 400 m² | 9 zł/m² |
| 24 września 2025 | 169 000 zł | 3000 m² | 56 zł/m² |
| 19 września 2025 | 115 500 zł | 1050 m² | 110 zł/m² |
| 19 września 2025 | 160 000 zł | 1500 m² | 107 zł/m² |
| 12 września 2025 | 68 000 zł | 1107 m² | 61 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 159 000 zł | 1161 m² | 137 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 144 000 zł | 1440 m² | 100 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 199 000 zł | 1454 m² | 137 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 89 000 zł | 1503 m² | 59 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 229 000 zł | 1699 m² | 135 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 139 000 zł | 1067 m² | 130 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 549 800 zł | 1212 m² | 454 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 85 000 zł | 1255 m² | 68 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 61 960 zł | 1100 m² | 56 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 107 000 zł | 1080 m² | 99 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 76 000 zł | 1054 m² | 72 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 84 360 zł | 1248 m² | 68 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 135 000 zł | 1500 m² | 90 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 90 000 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 90 000 zł | 1144 m² | 79 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 110 000 zł | 1256 m² | 88 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 127 000 zł | 1777 m² | 71 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 90 000 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 79 145 zł | 1439 m² | 55 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 216 200 zł | 2375 m² | 91 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 34 701 zł | 1072 m² | 32 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 37 290 zł | 1152 m² | 32 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 940 m² | 106 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 7560 zł | 63 m² | 120 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 60 000 zł | 1285 m² | 47 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 100 000 zł | 1280 m² | 78 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 1525 m² | 85 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 33 500 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 33 500 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 33 500 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 33 500 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 0 zł | 1212 m² | 289 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 250 000 zł | 3029 m² | 83 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 0 zł | 1174 m² | 30 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 390 000 zł | 4222 m² | 92 zł/m² |
| 31 października 2023 | 60 000 zł | 1255 m² | 48 zł/m² |
| 23 października 2023 | 23 984 zł | 1000 m² | 24 zł/m² |
| 12 października 2023 | 120 000 zł | 1013 m² | 118 zł/m² |
| 12 października 2023 | 100 000 zł | 869 m² | 115 zł/m² |
| 13 września 2023 | 450 000 zł | 1158 m² | 389 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 32 640 zł | 1088 m² | 30 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 159 900 zł | 1190 m² | 134 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 60 000 zł | 1292 m² | 46 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 33 370 zł | 1129 m² | 30 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 32 770 zł | 1109 m² | 30 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 43 000 zł | 1093 m² | 39 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 1256 m² | 52 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 549 756 zł | 1212 m² | 454 zł/m² |
| 17 grudnia 2022 | 20 000 zł | 341 m² | 59 zł/m² |
| 14 listopada 2022 | 79 500 zł | 951 m² | 84 zł/m² |
| 31 października 2022 | 60 000 zł | 1080 m² | 56 zł/m² |
| 29 października 2022 | 118 000 zł | 1115 m² | 106 zł/m² |
| 27 października 2022 | 36 400 zł | 1000 m² | 36 zł/m² |
| 14 października 2022 | 116 900 zł | 1169 m² | 100 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 0 zł | 3004 m² | 69 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 0 zł | 713 m² | 70 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 0 zł | 1590 m² | 50 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 79 000 zł | 1590 m² | 50 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 79 000 zł | 1590 m² | 50 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 53 980 zł | 1069 m² | 51 zł/m² |
| 18 października 2021 | 250 zł | 5 m² | 50 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 460 000 zł | 6500 m² | 71 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 0 zł | 1132 m² | 55 zł/m² |
W obrębie Regiel dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 133 zł/m², a średnia transakcyjna 89 zł/m²; różnica wynosi +49,3%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 57 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 89 zł/m² | 133 zł/m² | +49,3% | 107 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Przykopka - 34 zł/m², a najwyższą obręb Barany - 172 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Regiel · ten obręb | 107 zł/m² | 57 | 513 |
| Mrozy Wielkie | 120 zł/m² | 43 | 324 |
| Barany | 172 zł/m² | 41 | 200 |
| Nowa Wieś Ełcka | 141 zł/m² | 29 | 235 |
| Sajzy | 80 zł/m² | 29 | 195 |
| Chruściele | 142 zł/m² | 25 | 381 |
| Przykopka | 34 zł/m² | 24 | 289 |
| Siedliska | 119 zł/m² | 22 | 226 |
| Bartosze | 88 zł/m² | 19 | 110 |
| Oracze | 73 zł/m² | 18 | 149 |
| Straduny | 86 zł/m² | 17 | 191 |
| Chrzanowo | 109 zł/m² | 16 | 442 |
| Płociczno | 67 zł/m² | 15 | 140 |
| Koziki | za mało transakcji | 14 | 140 |
| Szeligi Buczki | za mało transakcji | 14 | 78 |
| Piaski | za mało transakcji | 14 | 57 |
| Maleczewo | za mało transakcji | 12 | 159 |
| Szarejki | za mało transakcji | 10 | 88 |
| Woszczele | za mało transakcji | 10 | 107 |
| Konieczki | za mało transakcji | 10 | 91 |
| Sędki | za mało transakcji | 9 | 79 |
| Malinówka | za mało transakcji | 7 | 154 |
| Pohz Ełk | za mało transakcji | 6 | 34 |
| Kałęczyny | za mało transakcji | 6 | 15 |
| Krokocie | za mało transakcji | 5 | 70 |
| Chełchy | za mało transakcji | 3 | 54 |
| Renkusy | za mało transakcji | 3 | 36 |
| Bajtkowo | za mało transakcji | 3 | 43 |
| Białojany | za mało transakcji | 3 | 37 |
| Mącze | za mało transakcji | za mało transakcji | 74 |
| Rożyńsk | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Bienie | za mało transakcji | za mało transakcji | 57 |
| Sordachy | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Lepaki | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Mołdzie | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Bobry | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Suczki | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Małkinie | za mało transakcji | za mało transakcji | 58 |
| Giże | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Zdedy | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Pistki | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Przytuły | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Mostołty | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Talusy | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Zdunki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Miluki | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Karbowskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Borki | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Śniepie | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Czaple | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Mąki | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Niekrasy | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Guzki | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Ciernie | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Tracze | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Regiel, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Regiel dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Regiel wynosi 107 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 57 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 7. najtańszy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Ełk.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Regiel (gmina Ełk): 57. Średnia rynkowa wynosi 107 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Regiel (107 zł/m²) różni się o +2,6% od średniej dla gminy Ełk (104 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 513 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Regiel mają przeciętnie 1190 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 89 zł/m², a na tle gminy Ełk (104 zł/m²) obręb odbiega o +2,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Regiel powinno objąć średnią cenę z 57 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Ełk ma 55 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przykopka (34 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Regiel zmieniły się o +36,3% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 89 zł/m². Na tle gminy Ełk (104 zł/m²) obręb odbiega o +2,6%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Regiel wynosi 107 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 57 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 124 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
