Ceny działek Nowa Wieś Ełcka – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Nowa Wieś Ełcka zapłacą średnio 136 zł/m² - dane z 44 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1251 m².

Łącznie odnotowano 44 transakcji działkami w obrębie Nowa Wieś Ełcka (dane RCN, Ełk). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 136 zł/m².

Obręb Nowa Wieś Ełcka (136 zł/m²) różni się o +29,7% od średniej dla gminy Ełk (105 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 11. W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Nowa Wieś Ełcka (Ełk) ma ok. 1251 m² przy cenie 136 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Nowa Wieś Ełcka powinno objąć średnią cenę z 44 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 55 obrębów gminy Ełk najtańszy jest Przykopka (39 zł/m²), a obręb Nowa Wieś Ełcka ma średnią 136 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Nowa Wieś Ełcka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 136 zł/m² z 44 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Nowa Wieś Ełcka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 136 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.