Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ełk, ełcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Maleczewo (Ełk) wynosi 75 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 75 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -73,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 września 2025 | 116 000 zł | 1173 m² | 99 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 188 000 zł | 3000 m² | 63 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 194 000 zł | 1493 m² | 130 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 91 000 zł | 1172 m² | 78 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 102 500 zł | 1001 m² | 102 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 105 000 zł | 1700 m² | 62 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 90 000 zł | 1732 m² | 52 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 74 000 zł | 1732 m² | 43 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 74 000 zł | 1110 m² | 67 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 71 500 zł | 1321 m² | 54 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 99 500 zł | 1560 m² | 64 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Maleczewo wynosi 75 zł/m², czyli -73,2% względem średniej gminy Ełk (281 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Maleczewo jest znaczna: od 27 zł/m² w Rożyńsk do 370 zł/m² w Pohz Ełk.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 134 zł/m² | 111 | — | |
| 261 zł/m² | 83 | — | |
| 289 zł/m² | 76 | — | |
| 96 zł/m² | 62 | — | |
| 145 zł/m² | 58 | — | |
| 155 zł/m² | 54 | — | |
| 118 zł/m² | 52 | — | |
| 80 zł/m² | 44 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
MaleczewoTen obręb | 75 zł/m² | 32 | — |
| 370 zł/m² | 17 | — | |
| 27 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 32 transakcji gruntami w obrębie Maleczewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Maleczewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Maleczewo zapłacą średnio 75 zł/m² – dane z 32 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1214 m².
Dla obrębu Maleczewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 32 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 75 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Ełk (281 zł/m²), obręb Maleczewo ze średnią 75 zł/m² odbiega o -73,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Maleczewo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1214 m² w cenie 75 zł/m² (32 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Maleczewo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 32 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 55 obrębów gminy Ełk na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Rożyńsk (27 zł/m²), obecny obręb Maleczewo ma średnią 75 zł/m².
W obrębie Maleczewo (Ełk) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 75 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
