Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ełk, ełcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bajtkowo (Ełk) wynosi 72 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 sierpnia 2025 | 150 000 zł | 4622 m² | 32 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 78 300 zł | 9977 m² | 8 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 78 300 zł | 5928 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bajtkowo wynosi 72 zł/m², czyli -74,3% względem średniej gminy Ełk (281 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bajtkowo znajdziesz w Rożyńsk (27 zł/m²), a najdroższe w Pohz Ełk (370 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 134 zł/m² | 111 | — | |
| 261 zł/m² | 83 | — | |
| 289 zł/m² | 76 | — | |
| 96 zł/m² | 62 | — | |
| 145 zł/m² | 58 | — | |
| 155 zł/m² | 54 | — | |
| 118 zł/m² | 52 | — | |
| 80 zł/m² | 44 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
| 370 zł/m² | 17 | — | |
BajtkowoTen obręb | 72 zł/m² | 17 | — |
| 27 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bajtkowo obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Bajtkowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Bajtkowo kosztuje przeciętnie 72 zł/m² (dane RCN, 2026). To -74,3% w stosunku do średniej gminnej 281 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 17 transakcji dotyczących działek w obrębie Bajtkowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 72 zł/m².
Średnia cena w obrębie Bajtkowo (72 zł/m²) różni się o -74,3% od średniej gminnej (281 zł/m²). Obręb zajmuje 10. pozycję w gminie Ełk (dane RCN, 2026).
W obrębie Bajtkowo (Ełk) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3001 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 72 zł/m² z 17 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Bajtkowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 17 transakcji (średnia 72 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Ełk funkcjonuje 55 obrębów. Obręb Bajtkowo (72 zł/m²) to 10. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Rożyńsk (27 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Bajtkowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 72 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
