Ełk, ełcki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Przykopka (Ełk) wynosi 39 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 8/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 39 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -63% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Przykopka uzyskuje 8/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 84 000 zł | 1325 m² | 63 zł/m² |
| 3 października 2025 | 88 000 zł | 1316 m² | 67 zł/m² |
| 3 października 2025 | 83 000 zł | 1090 m² | 76 zł/m² |
| 22 września 2025 | 50 000 zł | 1079 m² | 46 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 129 280 zł | 1470 m² | 88 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 49 000 zł | 1012 m² | 48 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 20 000 zł | 1055 m² | 19 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 189 000 zł | 1089 m² | 174 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 20 000 zł | 955 m² | 21 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 25 600 zł | 1123 m² | 23 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 10 000 zł | 208 m² | 48 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 49 000 zł | 1214 m² | 40 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 49 000 zł | 1226 m² | 40 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 49 000 zł | 1002 m² | 49 zł/m² |
| 25 października 2024 | 267 000 zł | 3002 m² | 89 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 49 000 zł | 1003 m² | 49 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1427 m² | 19 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1079 m² | 25 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1080 m² | 25 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1079 m² | 25 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1079 m² | 25 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1116 m² | 24 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1204 m² | 22 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 256 860 zł | 25 864 m² | 10 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 45 000 zł | 5120 m² | 9 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 94 000 zł | 1152 m² | 82 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 100 000 zł | 5124 m² | 20 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 90 500 zł | 1299 m² | 70 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 80 000 zł | 1164 m² | 69 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 78 000 zł | 1210 m² | 64 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 71 580 zł | 1193 m² | 60 zł/m² |
| 4 października 2021 | 99 500 zł | 2634 m² | 38 zł/m² |
| 4 października 2021 | 99 500 zł | 2200 m² | 45 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 56 000 zł | 1152 m² | 49 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 67 000 zł | 1235 m² | 54 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 56 000 zł | 1152 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przykopka wynosi 39 zł/m², czyli -63% względem średniej gminy Ełk (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Oracze (70 zł/m²), a najwyższe Barany (187 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 75 zł/m² | 41 | — | |
| 124 zł/m² | 38 | — | |
| 138 zł/m² | 34 | +87.1% | |
| 181 zł/m² | 33 | — | |
| 101 zł/m² | 30 | — | |
| 135 zł/m² | 29 | — | |
| 84 zł/m² | 29 | — | |
| 104 zł/m² | 25 | — | |
| 137 zł/m² | 24 | — | |
PrzykopkaTen obręb | 39 zł/m² | 20 | — |
| 144 zł/m² | 15 | — | |
| 102 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Przykopka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Przykopka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Przykopka kosztuje przeciętnie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 105 zł/m² różni się o -63%.
Dla obrębu Przykopka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 39 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 55 obrębów gminy Ełk obręb Przykopka ze średnią 39 zł/m² jest najtańszy z 12 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Przykopka (Ełk) ma ok. 1152 m² przy cenie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Przykopka pozwala zweryfikować cenę na tle 20 transakcji (średnia 39 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 55 obrębów gminy Ełk najkorzystniejsze ceny oferuje Oracze (70 zł/m²). Obręb Przykopka ze średnią 39 zł/m² jest najtańszy z 12 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Przykopka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 39 zł/m² z 20 transakcji.
Według 20 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Przykopka to 39 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -63% od średniej gminy Ełk (105 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo