Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 57 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ełk, ełcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Przykopka (Ełk) wynosi 45 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 8/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -84% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Przykopka uzyskuje 8/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 84 000 zł | 1325 m² | 63 zł/m² |
| 3 października 2025 | 83 000 zł | 1090 m² | 76 zł/m² |
| 22 września 2025 | 50 000 zł | 1079 m² | 46 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 189 000 zł | 1089 m² | 174 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 49 000 zł | 1214 m² | 40 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 49 000 zł | 1226 m² | 40 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 49 000 zł | 1002 m² | 49 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1427 m² | 19 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1079 m² | 25 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1080 m² | 25 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 54 000 zł | 1079 m² | 50 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 54 000 zł | 1079 m² | 50 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1116 m² | 24 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 1204 m² | 22 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 45 000 zł | 5120 m² | 9 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 94 000 zł | 1152 m² | 82 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 100 000 zł | 5124 m² | 20 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 80 000 zł | 1164 m² | 69 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 78 000 zł | 1210 m² | 64 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 71 580 zł | 1193 m² | 60 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 27 300 zł | 1820 m² | 15 zł/m² |
| 4 października 2021 | 99 500 zł | 2200 m² | 45 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 56 000 zł | 1152 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przykopka wynosi 45 zł/m², czyli -84% względem średniej gminy Ełk (281 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rożyńsk (27 zł/m²), a najwyższe Pohz Ełk (370 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 134 zł/m² | 111 | — | |
| 261 zł/m² | 83 | — | |
| 289 zł/m² | 76 | — | |
| 96 zł/m² | 62 | — | |
| 145 zł/m² | 58 | — | |
| 155 zł/m² | 54 | — | |
| 118 zł/m² | 52 | — | |
| 80 zł/m² | 44 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
PrzykopkaTen obręb | 45 zł/m² | 21 | — |
| 370 zł/m² | 17 | — | |
| 27 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 57 transakcji działkami w obrębie Przykopka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Przykopka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Przykopka to 45 zł/m² z 21 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Ełk.
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Przykopka (dane RCN, Ełk). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 45 zł/m².
Obręb Przykopka ze średnią 45 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Ełk (średnia gminna 281 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Przykopka (Ełk) ma ok. 1152 m² przy cenie 45 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Przykopka (Ełk): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ełk? Obręb Rożyńsk ma średnią 27 zł/m² – wobec 45 zł/m² w Przykopka. Gmina liczy łącznie 55 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 21 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Przykopka o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 45 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 57 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
