Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chruściele (Ełk) wynosi 142 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 78/100.
Średnia cena działek w obrębie Chruściele wynosi 142 zł/m², czyli +36,1% względem średniej gminy Ełk (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 142 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +36,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Chruściele Indeks Atrakcyjności wynosi 78/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 381 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Chruściele?
Zobacz 29 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 lipca 2026 | 140 000 zł | 903 m² | 155 zł/m² |
| 26 czerwca 2026 | 494 740 zł | 1706 m² | 290 zł/m² |
| 3 czerwca 2026 | 975 000 zł | 1001 m² | 974 zł/m² |
| 30 kwietnia 2026 | 50 000 zł | 613 m² | 82 zł/m² |
| 21 kwietnia 2026 | 210 000 zł | 1505 m² | 140 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 200 000 zł | 1505 m² | 133 zł/m² |
| 23 marca 2026 | 274 500 zł | 1504 m² | 183 zł/m² |
| 13 marca 2026 | 174 058 zł | 3001 m² | 58 zł/m² |
| 5 marca 2026 | 90 000 zł | 1595 m² | 56 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 0 zł | 3150 m² | 50 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 152 450 zł | 3049 m² | 50 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 180 600 zł | 3010 m² | 60 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 129 000 zł | 756 m² | 171 zł/m² |
| 30 października 2025 | 12 000 zł | 716 m² | 17 zł/m² |
| 26 września 2025 | 195 000 zł | 693 m² | 281 zł/m² |
| 17 września 2025 | 157 500 zł | 3150 m² | 50 zł/m² |
| 17 września 2025 | 155 550 zł | 3111 m² | 50 zł/m² |
| 17 września 2025 | 165 000 zł | 3300 m² | 50 zł/m² |
| 16 września 2025 | 145 000 zł | 3000 m² | 48 zł/m² |
| 16 września 2025 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 155 000 zł | 3301 m² | 47 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 0 zł | 3301 m² | 55 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 250 000 zł | 983 m² | 254 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 240 000 zł | 1338 m² | 179 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 173 250 zł | 3150 m² | 55 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 173 250 zł | 3150 m² | 55 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 264 300 zł | 3524 m² | 75 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 134 000 zł | 1003 m² | 134 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 213 540 zł | 3559 m² | 60 zł/m² |
| 9 października 2024 | 200 000 zł | 944 m² | 212 zł/m² |
| 4 września 2024 | 216 900 zł | 1446 m² | 150 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 55 000 zł | 745 m² | 74 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 97 000 zł | 760 m² | 128 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 131 000 zł | 1100 m² | 119 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 10 541 zł | 121 m² | 87 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 315 000 zł | 2209 m² | 143 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 135 000 zł | 1501 m² | 90 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 52 440 zł | 831 m² | 63 zł/m² |
| 10 października 2023 | 55 000 zł | 745 m² | 74 zł/m² |
| 10 października 2023 | 450 645 zł | 6933 m² | 65 zł/m² |
| 1 lipca 2023 | 30 000 zł | 1550 m² | 19 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 220 000 zł | 1941 m² | 113 zł/m² |
| 26 września 2022 | 105 000 zł | 3000 m² | 35 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 1716 m² | 58 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 200 000 zł | 1017 m² | 197 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 280 490 zł | 4007 m² | 70 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 50 000 zł | 4801 m² | 10 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 294 500 zł | 3100 m² | 95 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 0 zł | 780 m² | 46 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 320 000 zł | 1001 m² | 320 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 248 000 zł | 3100 m² | 80 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 599 000 zł | 9995 m² | 60 zł/m² |
| 22 października 2021 | 35 000 zł | 666 m² | 53 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 115 000 zł | 1500 m² | 77 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 0 zł | 1325 m² | 120 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 34 do 172 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Przykopka, a najwyższą obręb Barany.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Regiel | 107 zł/m² | 57 | 513 |
| Mrozy Wielkie | 120 zł/m² | 43 | 324 |
| Barany | 172 zł/m² | 41 | 200 |
| Nowa Wieś Ełcka | 141 zł/m² | 29 | 235 |
| Sajzy | 80 zł/m² | 29 | 195 |
| Chruściele · ten obręb | 142 zł/m² | 25 | 381 |
| Przykopka | 34 zł/m² | 24 | 289 |
| Siedliska | 119 zł/m² | 22 | 226 |
| Bartosze | 88 zł/m² | 19 | 110 |
| Oracze | 73 zł/m² | 18 | 149 |
| Straduny | 86 zł/m² | 17 | 191 |
| Chrzanowo | 109 zł/m² | 16 | 442 |
| Płociczno | 67 zł/m² | 15 | 140 |
| Koziki | za mało transakcji | 14 | 140 |
| Szeligi Buczki | za mało transakcji | 14 | 78 |
| Piaski | za mało transakcji | 14 | 57 |
| Maleczewo | za mało transakcji | 12 | 159 |
| Szarejki | za mało transakcji | 10 | 88 |
| Woszczele | za mało transakcji | 10 | 107 |
| Konieczki | za mało transakcji | 10 | 91 |
| Sędki | za mało transakcji | 9 | 79 |
| Malinówka | za mało transakcji | 7 | 154 |
| Pohz Ełk | za mało transakcji | 6 | 34 |
| Kałęczyny | za mało transakcji | 6 | 15 |
| Krokocie | za mało transakcji | 5 | 70 |
| Chełchy | za mało transakcji | 3 | 54 |
| Renkusy | za mało transakcji | 3 | 36 |
| Bajtkowo | za mało transakcji | 3 | 43 |
| Białojany | za mało transakcji | 3 | 37 |
| Mącze | za mało transakcji | za mało transakcji | 74 |
| Rożyńsk | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Bienie | za mało transakcji | za mało transakcji | 57 |
| Sordachy | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Lepaki | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Mołdzie | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Bobry | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Suczki | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Małkinie | za mało transakcji | za mało transakcji | 58 |
| Giże | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Zdedy | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Pistki | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Przytuły | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Mostołty | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Talusy | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Zdunki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Miluki | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Karbowskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Borki | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Śniepie | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Czaple | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Mąki | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Niekrasy | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Guzki | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Ciernie | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Tracze | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Chruściele odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Chruściele dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Chruściele wynosi 142 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 2. najdroższy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Ełk.
Łącznie w obrębie Chruściele (dane RCN, Ełk) odnotowano 381 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 142 zł/m².
Ceny w obrębie Chruściele (142 zł/m²) różnią się o +36,1% od średniej gminnej 104 zł/m². W bazie RCN odnotowano 381 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Chruściele mają przeciętnie 1332 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 142 zł/m², a na tle gminy Ełk (104 zł/m²) obręb odbiega o +36,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Chruściele powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Ełk ma 55 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przykopka (34 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Chruściele nie mają osobnej próby; średnia 142 zł/m² (25 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +36,1% od średniej gminy Ełk (104 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 88 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
