Ceny działek Oracze – sierpień 2026

Działka w obrębie Oracze kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 105 zł/m² różni się o -29,8%.

Dla obrębu Oracze Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 42 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 74 zł/m² (GUGiK, 2026).

Na tle 55 obrębów gminy Ełk obręb Oracze ze średnią 74 zł/m² jest 2. najtańszy z 11 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Typowa działka w obrębie Oracze (Ełk) ma ok. 1505 m² przy cenie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Oracze pozwala zweryfikować cenę na tle 42 transakcji (średnia 74 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Wśród 55 obrębów gminy Ełk najkorzystniejsze ceny oferuje Przykopka (39 zł/m²). Obręb Oracze ze średnią 74 zł/m² jest 2. najtańszy z 11 (dane RCN, 2026).

Roczna zmiana cen działek w obrębie Oracze wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 74 zł/m² z 42 transakcji.

Według 42 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Oracze to 74 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -29,8% od średniej gminy Ełk (105 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.