Profil obrębu
Ełk, ełcki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Mrozy Wielkie (Ełk) wynosi 141 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Mrozy Wielkie wynosi 141 zł/m², czyli +28,2% względem średniej gminy Ełk (110 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 131 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 156 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 141 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +28,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 134 000 zł | 1015 m² | 132 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 224 000 zł | 2029 m² | 110 zł/m² |
| 30 września 2025 | 118 000 zł | 1236 m² | 95 zł/m² |
| 22 września 2025 | 160 000 zł | 1017 m² | 157 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 180 000 zł | 970 m² | 186 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 510 000 zł | 2086 m² | 244 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 510 000 zł | 3138 m² | 163 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 19 000 zł | 720 m² | 26 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 445 000 zł | 1394 m² | 319 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 499 000 zł | 3414 m² | 146 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 145 000 zł | 1458 m² | 99 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 179 000 zł | 1014 m² | 177 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 80 000 zł | 2075 m² | 39 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 79 000 zł | 1813 m² | 44 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 146 000 zł | 1641 m² | 89 zł/m² |
| 17 października 2024 | 252 120 zł | 1223 m² | 206 zł/m² |
| 9 października 2024 | 170 000 zł | 1500 m² | 113 zł/m² |
| 3 października 2024 | 88 000 zł | 1000 m² | 88 zł/m² |
| 27 września 2024 | 300 000 zł | 2095 m² | 143 zł/m² |
| 27 września 2024 | 100 000 zł | 1381 m² | 72 zł/m² |
| 16 września 2024 | 435 000 zł | 1285 m² | 339 zł/m² |
| 14 września 2024 | 154 000 zł | 1318 m² | 117 zł/m² |
| 2 września 2024 | 132 000 zł | 1000 m² | 132 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 129 000 zł | 999 m² | 129 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 69 000 zł | 751 m² | 92 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 99 000 zł | 998 m² | 99 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 93 900 zł | 1270 m² | 74 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 137 000 zł | 1270 m² | 108 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 164 520 zł | 922 m² | 178 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 59 000 zł | 750 m² | 79 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 19 000 zł | 580 m² | 33 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 160 000 zł | 1057 m² | 151 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 304 500 zł | 3126 m² | 97 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 231 110 zł | 3820 m² | 61 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 230 000 zł | 1500 m² | 153 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 40 000 zł | 1640 m² | 24 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 165 400 zł | 922 m² | 179 zł/m² |
| 31 października 2023 | 93 800 zł | 1000 m² | 94 zł/m² |
| 30 października 2023 | 407 500 zł | 1418 m² | 287 zł/m² |
| 25 października 2023 | 7550 zł | 60 m² | 126 zł/m² |
| 3 października 2023 | 272 540 zł | 1650 m² | 165 zł/m² |
| 22 września 2023 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 5 września 2023 | 160 000 zł | 675 m² | 237 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 132 000 zł | 994 m² | 133 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 117 000 zł | 1071 m² | 109 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 119 520 zł | 922 m² | 130 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 105 000 zł | 1536 m² | 68 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 83 800 zł | 1110 m² | 76 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 80 000 zł | 714 m² | 112 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 90 000 zł | 1294 m² | 70 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 125 000 zł | 1524 m² | 82 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 299 000 zł | 3126 m² | 96 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 117 465 zł | 1001 m² | 117 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 80 000 zł | 767 m² | 104 zł/m² |
| 31 października 2022 | 3900 zł | 43 m² | 91 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 210 000 zł | 1654 m² | 127 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 210 000 zł | 3180 m² | 66 zł/m² |
| 13 października 2021 | 153 000 zł | 1016 m² | 151 zł/m² |
| 13 października 2021 | 153 000 zł | 1521 m² | 101 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 96 850 zł | 1907 m² | 50 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 139 000 zł | 3320 m² | 42 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 109 500 zł | 1344 m² | 81 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 114 000 zł | 1500 m² | 76 zł/m² |
W obrębie Mrozy Wielkie dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 156 zł/m², a średnia transakcyjna 131 zł/m²; różnica wynosi +19,4%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 39 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 131 zł/m² | 156 zł/m² | +19,4% | 141 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Mrozy Wielkie jest znaczna: od 39 zł/m² w Przykopka do 185 zł/m² w Barany.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Mrozy Wielkie · ten obręb | 141 zł/m² | 39 |
| Barany | 185 zł/m² | 37 |
| Regiel | 102 zł/m² | 33 |
| Nowa Wieś Ełcka | 139 zł/m² | 25 |
| Sajzy | 74 zł/m² | 22 |
| Przykopka | 39 zł/m² | 20 |
| Siedliska | 138 zł/m² | 18 |
| Chruściele | 151 zł/m² | 17 |
| Bartosze | 100 zł/m² | 16 |
| Piaski | brak danych | 13 |
| Płociczno | brak danych | 12 |
| Koziki | brak danych | 12 |
| Szeligi Buczki | brak danych | 12 |
| Chrzanowo | brak danych | 12 |
| Straduny | 86 zł/m² | 11 |
| Oracze | brak danych | 10 |
| Szarejki | brak danych | 10 |
| Sędki | brak danych | 9 |
| Malinówka | brak danych | 5 |
| Maleczewo | brak danych | 5 |
| Krokocie | brak danych | 4 |
| Konieczki | brak danych | 4 |
| Woszczele | brak danych | 4 |
| Bajtkowo | brak danych | 3 |
| Pohz Ełk | brak danych | 3 |
| Kałęczyny | brak danych | 3 |
| Białojany | brak danych | 3 |
| Chełchy | brak danych | brak danych |
| Mącze | brak danych | brak danych |
| Rożyńsk | brak danych | brak danych |
| Renkusy | brak danych | brak danych |
| Bobry | brak danych | brak danych |
| Bienie | brak danych | brak danych |
| Sordachy | brak danych | brak danych |
| Mołdzie | brak danych | brak danych |
| Lepaki | brak danych | brak danych |
| Giże | brak danych | brak danych |
| Małkinie | brak danych | brak danych |
| Przytuły | brak danych | brak danych |
| Miluki | brak danych | brak danych |
| Suczki | brak danych | brak danych |
| Mostołty | brak danych | brak danych |
| Pistki | brak danych | brak danych |
| Talusy | brak danych | brak danych |
| Zdunki | brak danych | brak danych |
| Karbowskie | brak danych | brak danych |
| Śniepie | brak danych | brak danych |
| Mąki | brak danych | brak danych |
| Zdedy | brak danych | brak danych |
| Czaple | brak danych | brak danych |
| Niekrasy | brak danych | brak danych |
| Borki | brak danych | brak danych |
| Ciernie | brak danych | brak danych |
| Guzki | brak danych | brak danych |
| Tracze | brak danych | brak danych |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Mrozy Wielkie odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Mrozy Wielkie dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Mrozy Wielkie zapłacą średnio 141 zł/m² - dane z 39 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1270 m².
Łącznie w obrębie Mrozy Wielkie (dane RCN, Ełk) odnotowano 207 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 141 zł/m².
Ceny w obrębie Mrozy Wielkie (141 zł/m²) różnią się o +28,2% od średniej gminnej 110 zł/m². Ceny ofertowe są o 19,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Mrozy Wielkie mają przeciętnie 1270 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 131 zł/m², a na tle gminy Ełk (110 zł/m²) obręb odbiega o +28,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Mrozy Wielkie powinno objąć średnią cenę z 39 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Ełk ma 55 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przykopka (39 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Mrozy Wielkie nie mają osobnej próby; średnia 141 zł/m² (39 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +28,2% od średniej gminy Ełk (110 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 78 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
