Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ełk, ełcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Mrozy Wielkie (Ełk) wynosi 129 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 129 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 134 000 zł | 1015 m² | 132 zł/m² |
| 30 września 2025 | 118 000 zł | 1236 m² | 95 zł/m² |
| 22 września 2025 | 160 000 zł | 1017 m² | 157 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 180 000 zł | 970 m² | 186 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 510 000 zł | 2086 m² | 244 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 510 000 zł | 3138 m² | 163 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 445 000 zł | 1394 m² | 319 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 499 000 zł | 3414 m² | 146 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 145 000 zł | 1458 m² | 99 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 179 000 zł | 1014 m² | 177 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 80 000 zł | 2075 m² | 39 zł/m² |
| 9 października 2024 | 170 000 zł | 1500 m² | 113 zł/m² |
| 3 października 2024 | 88 000 zł | 1000 m² | 88 zł/m² |
| 27 września 2024 | 300 000 zł | 2095 m² | 143 zł/m² |
| 27 września 2024 | 100 000 zł | 1381 m² | 72 zł/m² |
| 14 września 2024 | 154 000 zł | 1318 m² | 117 zł/m² |
| 2 września 2024 | 132 000 zł | 1000 m² | 132 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 164 520 zł | 922 m² | 178 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 160 000 zł | 1057 m² | 151 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 304 500 zł | 3126 m² | 97 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 165 400 zł | 922 m² | 179 zł/m² |
| 3 października 2023 | 272 540 zł | 1650 m² | 165 zł/m² |
| 22 września 2023 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 132 000 zł | 994 m² | 133 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 117 000 zł | 1071 m² | 109 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 90 000 zł | 1294 m² | 70 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 125 000 zł | 1524 m² | 82 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 299 000 zł | 3126 m² | 96 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 117 465 zł | 1001 m² | 117 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 80 000 zł | 767 m² | 104 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 100 000 zł | 807 m² | 124 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 210 000 zł | 3180 m² | 66 zł/m² |
| 13 października 2021 | 153 000 zł | 1016 m² | 151 zł/m² |
| 13 października 2021 | 153 000 zł | 1521 m² | 101 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mrozy Wielkie wynosi 129 zł/m², czyli -54,1% względem średniej gminy Ełk (281 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Mrozy Wielkie jest znaczna: od 27 zł/m² w Rożyńsk do 370 zł/m² w Pohz Ełk.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 134 zł/m² | 111 | — | |
| 261 zł/m² | 83 | — | |
| 289 zł/m² | 76 | — | |
| 96 zł/m² | 62 | — | |
| 145 zł/m² | 58 | — | |
| 155 zł/m² | 54 | — | |
| 118 zł/m² | 52 | — | |
| 80 zł/m² | 44 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
Mrozy WielkieTen obręb | 129 zł/m² | 31 | +79.2% |
| 370 zł/m² | 17 | — | |
| 27 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 79 transakcji gruntami w obrębie Mrozy Wielkie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Mrozy Wielkie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Mrozy Wielkie kosztuje przeciętnie 129 zł/m² (dane RCN, 2026). To -54,1% w stosunku do średniej gminnej 281 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 31 transakcji dotyczących działek w obrębie Mrozy Wielkie (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 129 zł/m².
Średnia cena w obrębie Mrozy Wielkie (129 zł/m²) różni się o -54,1% od średniej gminnej (281 zł/m²). Obręb zajmuje 23. pozycję w gminie Ełk (dane RCN, 2026).
W obrębie Mrozy Wielkie (Ełk) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1236 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 129 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Mrozy Wielkie w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 31 transakcji (średnia 129 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Ełk funkcjonuje 55 obrębów. Obręb Mrozy Wielkie (129 zł/m²) to 23. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Rożyńsk (27 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Mrozy Wielkie wynosi +79,2% r/r przy średniej 129 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
