Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ełk, ełcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Siedliska (Ełk) wynosi 145 zł/m² na podstawie 58 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 145 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 84 000 zł | 1579 m² | 53 zł/m² |
| 15 września 2025 | 137 000 zł | 1161 m² | 118 zł/m² |
| 15 września 2025 | 137 000 zł | 1151 m² | 119 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 162 000 zł | 1167 m² | 139 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 162 000 zł | 1151 m² | 141 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 148 000 zł | 1313 m² | 113 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 74 000 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 117 000 zł | 1077 m² | 109 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 470 000 zł | 1630 m² | 288 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 131 000 zł | 728 m² | 180 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 118 000 zł | 1077 m² | 110 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 190 000 zł | 36 839 m² | 5 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 336 000 zł | 3005 m² | 112 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 183 625 zł | 654 m² | 281 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 183 625 zł | 655 m² | 280 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 200 000 zł | 9698 m² | 21 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Siedliska wynosi 145 zł/m², czyli -48,4% względem średniej gminy Ełk (281 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rożyńsk (27 zł/m²), a najwyższe Pohz Ełk (370 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 134 zł/m² | 111 | — | |
| 261 zł/m² | 83 | — | |
| 289 zł/m² | 76 | — | |
| 96 zł/m² | 62 | — | |
SiedliskaTen obręb | 145 zł/m² | 58 | — |
| 155 zł/m² | 54 | — | |
| 118 zł/m² | 52 | — | |
| 80 zł/m² | 44 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
| 78 zł/m² | 41 | — | |
| 370 zł/m² | 17 | — | |
| 27 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 58 transakcji gruntami w obrębie Siedliska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Siedliska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4072).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Siedliska to 145 zł/m² z 58 transakcji. Obręb zajmuje 25. pozycję cenową w gminie Ełk.
Łącznie odnotowano 58 transakcji działkami w obrębie Siedliska (dane RCN, Ełk). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 145 zł/m².
Obręb Siedliska ze średnią 145 zł/m² plasuje się na 25. miejscu w gminie Ełk (średnia gminna 281 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Siedliska (Ełk) ma ok. 1200 m² przy cenie 145 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Siedliska (Ełk): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ełk? Obręb Rożyńsk ma średnią 27 zł/m² – wobec 145 zł/m² w Siedliska. Gmina liczy łącznie 55 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 58 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Siedliska o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 145 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
