Średnia cena działki budowlanej w obrębie Siedliska (Ełk) wynosi 119 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Siedliska wynosi 119 zł/m², czyli +14,5% względem średniej gminy Ełk (104 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 115 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 126 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 119 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +14,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Siedliska?
Zobacz 23 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2026 | 199 000 zł | 501 m² | 397 zł/m² |
| 7 lipca 2026 | 199 000 zł | 1381 m² | 144 zł/m² |
| 7 maja 2026 | 306 500 zł | 3003 m² | 102 zł/m² |
| 29 stycznia 2026 | 124 000 zł | 1077 m² | 115 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 0 zł | 1579 m² | 53 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 0 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 20 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 29 września 2025 | 1 200 000 zł | 3066 m² | 391 zł/m² |
| 17 września 2025 | 411 137 zł | 3001 m² | 137 zł/m² |
| 15 września 2025 | 68 801 zł | 1161 m² | 59 zł/m² |
| 15 września 2025 | 68 208 zł | 1151 m² | 59 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 148 000 zł | 1313 m² | 113 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 99 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 74 000 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 64 500 zł | 1003 m² | 64 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 57 500 zł | 3000 m² | 19 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 352 352 zł | 1219 m² | 289 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 385 593 zł | 1334 m² | 289 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 0 zł | 1692 m² | 100 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 117 000 zł | 1077 m² | 109 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 60 000 zł | 1034 m² | 58 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 470 000 zł | 1630 m² | 288 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 110 000 zł | 1141 m² | 96 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 120 000 zł | 1076 m² | 112 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 100 000 zł | 3776 m² | 26 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 113 000 zł | 1056 m² | 107 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 69 500 zł | 1001 m² | 69 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 118 000 zł | 1077 m² | 110 zł/m² |
| 30 października 2023 | 114 000 zł | 1478 m² | 77 zł/m² |
| 6 października 2023 | 0 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 188 000 zł | 3259 m² | 58 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 336 000 zł | 3005 m² | 112 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 91 743 zł | 654 m² | 140 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 91 883 zł | 655 m² | 140 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 50 000 zł | 1440 m² | 35 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 190 000 zł | 1962 m² | 97 zł/m² |
| 3 października 2022 | 602 000 zł | 3740 m² | 161 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 0 zł | 5831 m² | 24 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 39 417 zł | 705 m² | 56 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 48 139 zł | 861 m² | 56 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 200 000 zł | 9698 m² | 21 zł/m² |
| 2 września 2021 | 40 000 zł | 3002 m² | 13 zł/m² |
W obrębie Siedliska dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 126 zł/m², a średnia transakcyjna 115 zł/m²; różnica wynosi +9,1%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 22 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 115 zł/m² | 126 zł/m² | +9,1% | 119 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 34 do 172 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Przykopka, a najwyższą obręb Barany.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Regiel | 107 zł/m² | 57 | 513 |
| Mrozy Wielkie | 120 zł/m² | 43 | 324 |
| Barany | 172 zł/m² | 41 | 200 |
| Nowa Wieś Ełcka | 141 zł/m² | 29 | 235 |
| Sajzy | 80 zł/m² | 29 | 195 |
| Chruściele | 142 zł/m² | 25 | 381 |
| Przykopka | 34 zł/m² | 24 | 289 |
| Siedliska · ten obręb | 119 zł/m² | 22 | 226 |
| Bartosze | 88 zł/m² | 19 | 110 |
| Oracze | 73 zł/m² | 18 | 149 |
| Straduny | 86 zł/m² | 17 | 191 |
| Chrzanowo | 109 zł/m² | 16 | 442 |
| Płociczno | 67 zł/m² | 15 | 140 |
| Koziki | za mało transakcji | 14 | 140 |
| Szeligi Buczki | za mało transakcji | 14 | 78 |
| Piaski | za mało transakcji | 14 | 57 |
| Maleczewo | za mało transakcji | 12 | 159 |
| Szarejki | za mało transakcji | 10 | 88 |
| Woszczele | za mało transakcji | 10 | 107 |
| Konieczki | za mało transakcji | 10 | 91 |
| Sędki | za mało transakcji | 9 | 79 |
| Malinówka | za mało transakcji | 7 | 154 |
| Pohz Ełk | za mało transakcji | 6 | 34 |
| Kałęczyny | za mało transakcji | 6 | 15 |
| Krokocie | za mało transakcji | 5 | 70 |
| Chełchy | za mało transakcji | 3 | 54 |
| Renkusy | za mało transakcji | 3 | 36 |
| Bajtkowo | za mało transakcji | 3 | 43 |
| Białojany | za mało transakcji | 3 | 37 |
| Mącze | za mało transakcji | za mało transakcji | 74 |
| Rożyńsk | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Bienie | za mało transakcji | za mało transakcji | 57 |
| Sordachy | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Lepaki | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Mołdzie | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Bobry | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Suczki | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Małkinie | za mało transakcji | za mało transakcji | 58 |
| Giże | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Zdedy | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Pistki | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Przytuły | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Mostołty | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Talusy | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Zdunki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Miluki | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Karbowskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Borki | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Śniepie | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Czaple | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Mąki | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Niekrasy | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Guzki | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Ciernie | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Tracze | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Siedliska, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Siedliska dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Siedliska wynosi 119 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 22 transakcje budowlane z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najdroższy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Ełk.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Siedliska (gmina Ełk): 22. Średnia rynkowa wynosi 119 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Siedliska (119 zł/m²) różni się o +14,5% od średniej dla gminy Ełk (104 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 13. W bazie RCN odnotowano 226 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Siedliska mają przeciętnie 1266 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 115 zł/m², a na tle gminy Ełk (104 zł/m²) obręb odbiega o +14,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Siedliska powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Ełk ma 55 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przykopka (34 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Siedliska wynosi 119 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 22 transakcje budowlane z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 62 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
