Ełk, ełcki
Średnia cena działki w obrębie Siedliska (Ełk) wynosi 135 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 114 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 135 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +28,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 84 000 zł | 1579 m² | 53 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 20 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 17 września 2025 | 411 137 zł | 3001 m² | 137 zł/m² |
| 15 września 2025 | 137 000 zł | 1161 m² | 118 zł/m² |
| 15 września 2025 | 137 000 zł | 1151 m² | 119 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 148 000 zł | 1313 m² | 113 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 74 000 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 64 500 zł | 1003 m² | 64 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 57 500 zł | 3000 m² | 19 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 737 945 zł | 1219 m² | 605 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 737 945 zł | 1334 m² | 553 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 170 000 zł | 1692 m² | 100 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 117 000 zł | 1077 m² | 109 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 60 000 zł | 1034 m² | 58 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 110 000 zł | 1141 m² | 96 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 470 000 zł | 1630 m² | 288 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 120 000 zł | 1076 m² | 112 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 100 000 zł | 3776 m² | 26 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 113 000 zł | 1056 m² | 107 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 69 500 zł | 1001 m² | 69 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 131 000 zł | 728 m² | 180 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 131 000 zł | 466 m² | 281 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 118 000 zł | 1077 m² | 110 zł/m² |
| 6 października 2023 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 188 000 zł | 3259 m² | 58 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 190 000 zł | 8242 m² | 23 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 336 000 zł | 3005 m² | 112 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 50 000 zł | 1440 m² | 35 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 183 625 zł | 654 m² | 281 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 183 625 zł | 655 m² | 280 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 190 000 zł | 1962 m² | 97 zł/m² |
| 3 października 2022 | 602 000 zł | 3740 m² | 161 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 140 000 zł | 5831 m² | 24 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 87 550 zł | 705 m² | 124 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 87 550 zł | 861 m² | 102 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 200 000 zł | 9698 m² | 21 zł/m² |
| 2 września 2021 | 40 000 zł | 3002 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Siedliska wynosi 135 zł/m², czyli +28,9% względem średniej gminy Ełk (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Przykopka (39 zł/m²), a najwyższe Barany (187 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 75 zł/m² | 41 | — | |
| 124 zł/m² | 38 | — | |
| 138 zł/m² | 34 | +87.1% | |
| 181 zł/m² | 33 | — | |
| 101 zł/m² | 30 | — | |
SiedliskaTen obręb | 135 zł/m² | 29 | — |
| 84 zł/m² | 29 | — | |
| 104 zł/m² | 25 | — | |
| 137 zł/m² | 24 | — | |
| 39 zł/m² | 20 | — | |
| 144 zł/m² | 15 | — | |
| 102 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Siedliska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Siedliska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4072).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Siedliska kosztuje przeciętnie 135 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 105 zł/m² różni się o +28,9%.
Dla obrębu Siedliska Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 29 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 135 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 55 obrębów gminy Ełk obręb Siedliska ze średnią 135 zł/m² jest 5. najdroższy z 12 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Siedliska (Ełk) ma ok. 1266 m² przy cenie 135 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Siedliska pozwala zweryfikować cenę na tle 29 transakcji (średnia 135 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 55 obrębów gminy Ełk najkorzystniejsze ceny oferuje Przykopka (39 zł/m²). Obręb Siedliska ze średnią 135 zł/m² jest 5. najdroższy z 12 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Siedliska wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 135 zł/m² z 29 transakcji.
Według 29 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Siedliska to 135 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +28,9% od średniej gminy Ełk (105 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo