Profil obrębu
Kołbaskowo, policki
Brak wystarczających danych cenowych
Dane dla obrębu Barnisław pokazują 111 transakcji, lecz po oczyszczeniu próbka nadal nie daje bezpiecznej średniej do publikacji: 4 wiarygodnych transakcji łącznie i 4 budowlanych. Z tego powodu punktem odniesienia na dziś pozostaje gmina Kołbaskowo ze średnią 259 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Barnisław nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Siadło Dolne ze średnią 322 zł/m² i 92 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Kołbaskowo.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 144 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
Statystyka oparta na 4 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 1 200 000 zł | 21 904 m² | 55 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 1 395 000 zł | 36 392 m² | 38 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 130 000 zł | 24 200 m² | 5 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 279 000 zł | 2049 m² | 136 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 240 000 zł | 13 000 m² | 18 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 2 091 000 zł | 7907 m² | 264 zł/m² |
| 25 października 2023 | 894 997 zł | 11 766 m² | 76 zł/m² |
| 19 października 2023 | 887 002 zł | 5950 m² | 149 zł/m² |
| 16 października 2023 | 275 000 zł | 1995 m² | 138 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 3 839 826 zł | 30 909 m² | 124 zł/m² |
| 10 października 2022 | 75 000 zł | 4700 m² | 16 zł/m² |
| 6 września 2022 | 1 111 000 zł | 5056 m² | 220 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 200 000 zł | 9381 m² | 21 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 1 107 000 zł | 10 000 m² | 111 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 178 500 zł | 1999 m² | 89 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 121 376 zł | 1283 m² | 95 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 125 000 zł | 9181 m² | 14 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 125 000 zł | 9183 m² | 14 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 126 000 zł | 7000 m² | 18 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 125 000 zł | 9182 m² | 14 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 125 000 zł | 9181 m² | 14 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 103 400 zł | 9400 m² | 11 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 120 000 zł | 9044 m² | 13 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 30 000 zł | 2611 m² | 11 zł/m² |
| 24 kwietnia 2020 | 56 000 zł | 9600 m² | 6 zł/m² |
| 13 grudnia 2018 | 96 427 zł | 1697 m² | 57 zł/m² |
| 12 września 2018 | 135 000 zł | 1995 m² | 68 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 215 000 zł | 4600 m² | 47 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 215 000 zł | 8700 m² | 25 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 94 604 zł | 2049 m² | 46 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 111 099 zł | 1956 m² | 57 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 109 796 zł | 1933 m² | 57 zł/m² |
| 12 września 2017 | 140 000 zł | 3900 m² | 36 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 62 500 zł | 12 478 m² | 5 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 62 500 zł | 12 478 m² | 5 zł/m² |
| 5 maja 2016 | 90 000 zł | 3009 m² | 30 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 150 000 zł | 23 500 m² | 6 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 750 000 zł | 36 200 m² | 21 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 117 000 zł | 21 904 m² | 5 zł/m² |
| 7 października 2014 | 90 000 zł | 9044 m² | 10 zł/m² |
| 7 października 2014 | 90 000 zł | 10 481 m² | 9 zł/m² |
| 16 stycznia 2014 | 70 000 zł | 3394 m² | 21 zł/m² |
| 15 września 2012 | 130 000 zł | 10 481 m² | 12 zł/m² |
| 15 września 2012 | 130 000 zł | 9044 m² | 14 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 100 000 zł | 19 200 m² | 5 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 14 286 zł | 211 m² | 68 zł/m² |
| 8 grudnia 2011 | 130 000 zł | 9044 m² | 14 zł/m² |
| 8 grudnia 2011 | 130 000 zł | 10 481 m² | 12 zł/m² |
| 14 czerwca 2011 | 100 000 zł | 19 200 m² | 5 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 260 000 zł | 19 525 m² | 13 zł/m² |
| 27 lipca 2010 | 420 000 zł | 11 854 m² | 35 zł/m² |
| 26 lutego 2010 | 150 000 zł | 11 854 m² | 13 zł/m² |
| 22 lipca 2008 | 245 000 zł | 3009 m² | 81 zł/m² |
| 10 czerwca 2008 | 450 000 zł | 5056 m² | 89 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 60 000 zł | 10 182 m² | 6 zł/m² |
Oferty działek w obrębie Barnisław są wycenione o 48,5% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 21 zł/m² | 32 zł/m² | +48,5% | 25 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Siadło Dolne | 322 zł/m² | 92 |
| Warzymice | 231 zł/m² | 74 |
| Przylep | 222 zł/m² | 64 |
| Kurów | 238 zł/m² | 57 |
| Bobolin | 229 zł/m² | 56 |
| Przecław | 202 zł/m² | 40 |
| Stobno | 247 zł/m² | 33 |
| Kamieniec | 94 zł/m² | 25 |
| Siadło Górne | 188 zł/m² | 24 |
| Ustowo | 331 zł/m² | 24 |
| Kołbaskowo | 197 zł/m² | 23 |
| Karwowo | 205 zł/m² | 17 |
| Ostoja | 207 zł/m² | 17 |
| Będargowo | brak danych | 10 |
| Rajkowo | brak danych | 7 |
| Smolęcin | brak danych | 7 |
| Warnik | brak danych | 5 |
| Barnisław · ten obręb | brak danych | 4 |
Na mapie zaznaczono 4 transakcji gruntami w obrębie Barnisław. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.












Profil ryzyka dla działek w obrębie Barnisław jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.