Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołbaskowo, policki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Karwowo (Kołbaskowo) wynosi 173 zł/m² na podstawie 76 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 173 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 76 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -33,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 listopada 2025 | 334 000 zł | 1179 m² | 283 zł/m² |
| 3 października 2025 | 383 000 zł | 1357 m² | 282 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 250 000 zł | 5001 m² | 50 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 350 000 zł | 1130 m² | 310 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 428 000 zł | 1243 m² | 344 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 199 000 zł | 1050 m² | 190 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 199 000 zł | 3006 m² | 66 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 570 000 zł | 1164 m² | 490 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 195 000 zł | 3001 m² | 65 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 62 000 zł | 3005 m² | 21 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 62 000 zł | 3003 m² | 21 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 400 000 zł | 6780 m² | 59 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 390 000 zł | 3010 m² | 130 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 390 000 zł | 3022 m² | 129 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 180 500 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 184 000 zł | 3079 m² | 60 zł/m² |
| 14 września 2021 | 120 000 zł | 5000 m² | 24 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 420 000 zł | 1200 m² | 350 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 195 000 zł | 3067 m² | 64 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 62 000 zł | 3006 m² | 21 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 378 667 zł | 4639 m² | 82 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 235 000 zł | 3079 m² | 76 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 132 000 zł | 1002 m² | 132 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 132 000 zł | 1001 m² | 132 zł/m² |
| 9 kwietnia 2020 | 420 000 zł | 3192 m² | 132 zł/m² |
| 7 kwietnia 2020 | 127 725 zł | 1357 m² | 94 zł/m² |
| 7 kwietnia 2020 | 127 725 zł | 1243 m² | 103 zł/m² |
| 3 lutego 2020 | 300 000 zł | 1362 m² | 220 zł/m² |
| 22 marca 2018 | 170 000 zł | 1125 m² | 151 zł/m² |
| 30 października 2017 | 106 000 zł | 1135 m² | 93 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 140 000 zł | 1392 m² | 101 zł/m² |
| 22 marca 2016 | 139 200 zł | 1392 m² | 100 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 146 000 zł | 1228 m² | 119 zł/m² |
| 29 października 2012 | 150 000 zł | 1154 m² | 130 zł/m² |
| 26 września 2012 | 300 000 zł | 1243 m² | 241 zł/m² |
| 26 września 2012 | 300 000 zł | 1357 m² | 221 zł/m² |
| 26 września 2012 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 29 czerwca 2012 | 150 000 zł | 1255 m² | 120 zł/m² |
| 13 listopada 2009 | 160 000 zł | 3335 m² | 48 zł/m² |
| 15 lipca 2008 | 216 775 zł | 3335 m² | 65 zł/m² |
| 25 marca 2008 | 975 000 zł | 25 002 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karwowo wynosi 173 zł/m², czyli -33,8% względem średniej gminy Kołbaskowo (262 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Karwowo znajdziesz w Moczyły (58 zł/m²), a najdroższe w Siadło Dolne (339 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 339 zł/m² | 87 | — | |
| 212 zł/m² | 84 | — | |
| 100 zł/m² | 77 | — | |
KarwowoTen obręb | 173 zł/m² | 76 | — |
| 90 zł/m² | 76 | — | |
| 242 zł/m² | 73 | — | |
| 239 zł/m² | 72 | — | |
| 228 zł/m² | 63 | — | |
| 230 zł/m² | 60 | — | |
| 242 zł/m² | 55 | -66.3% | |
| 74 zł/m² | 54 | — | |
| 58 zł/m² | 44 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 76 transakcji działkami w obrębie Karwowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Karwowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (46,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Karwowo kosztuje przeciętnie 173 zł/m² (dane RCN, 2026). To -33,8% w stosunku do średniej gminnej 262 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 76 transakcji dotyczących działek w obrębie Karwowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 173 zł/m².
Średnia cena w obrębie Karwowo (173 zł/m²) różni się o -33,8% od średniej gminnej (262 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Kołbaskowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Karwowo (Kołbaskowo) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2181 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 173 zł/m² z 76 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Karwowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 76 transakcji (średnia 173 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Kołbaskowo funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Karwowo (173 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Moczyły (58 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Karwowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 173 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
